大城焕新！南屏即将进入全盛时代！
日前，广昌项目正式启动，村民房屋拆迁补偿签约工作，距离村民回迁再进一步！
/图源珠海香洲
广昌项目自2020年11月21日召开全体股民大会，高票通过集体物业补偿方案，已于2021年4月签订村集体物业拆迁安置补偿协议。
累计清退集体物业17处，合计建筑面积13000平方米，占总集体物业的23%；更新单元规划方案正根据南屏科技生态城的总体谋划深化设计。
/图源珠海香洲
下一步，完成全体股民表决工作后，广昌项目将进入回迁房建设阶段。
珠海体量最大的旧村改造项目
据介绍，广昌村占地72万平方米，已建成面积约76.11万平方米，共有家庭户747户，户籍人口3260人，流动人口约3万人。
作为珠海体量最大的旧村改造项目，广昌村东临洪湾涌，西接珠海大桥，分布于珠海大道两侧，是珠海大力实施“南联、西拓、东接、北进、中优”空间发展战略的核心区域，是推动主城区产城融合、经济社会高质量发展的首战场。
/广昌旧改效果图
广昌16个自然村与南屏科技工业园用地犬牙交错，涉及洪湾大道、中山西外环高速、珠海隧道、洪湾涌西市政道路、沿河路、屏北一路及屏北三路连通工程等重大交通工程建设。
广昌村整体搬迁，是解决南屏片区产城融合的关键点，也是实现贯通重大交通设施的前提条件。
北山将打造省级标杆文旅区
去年年初，珠海市自然资源局就发布了关于珠海市南屏中心城区A202a04、A202a05、A202b01、A202b04管理单元（北山历史文化名村保护城市更新项目）控制性详细规划修改的批前公告。
根据公示，项目整体更新单元划定范围总用地面积约556446. 62㎡。
包含北山村旧村场地、北山村办公娱乐用地、北山村两宗生产自留用地、南屏企业集团用地、南屏工业公司用地、珠海市供电局办公用地、南屏企业集团用地、国有未出让用地等。
同时指出，为有效推动北山片区的保护和开发，盘活周边低效用地，提升城市形象，经政府同意，确认北山旧村改造属政府主导、国企实施的历史古村落保护城市更新项目。
根据规划资料，将通过保护+开发的模式，对北山村进行更新改造。
以北山古建筑为历史名片，融合文化、旅游、商业等现代元素，还原北山的历史文化底蕴同时也焕发北山的新活力。
/北山旧改效果图
保护的同时，融入现代时尚文化商业理念，进一步促进北山村的发展并增加村集体经济收入，将北山打造成为珠海，乃至全省标杆性的文化艺术旅游区，成为珠海的城市新名片、文化新地标。
大城焕新，南屏正以日新月异的速度加速连片城市更新进程和产业全面升级，构建全新的南屏科技生态城。
紧随湾区时代及城市发展趋势，珠江投资择址南屏，匠心打造建筑面积约48万㎡大型商务综合体——珠江秀谷广场，并倾力打造约3000㎡企业封面秀场——星光秀场，为企业打开面向世界的展示之窗，以中国社会综合服务商的理念赋能南屏。
珠江秀谷广场云端生活体验馆即将启幕，敬请期待！
（以上内容综合来源于珠海香洲、凤凰网房产珠海站）
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