古城聊古城——光明路会成为第二条“中华路”吗?

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近段时间以来,光明路的曝光率骤然提升,而主要原因是安阳吾悦广场项目布局光明路沿线,就像当年万达广场布局中华路沿线一样。

也正因为如此,现在开始有了“光明路会成为安阳第二条中华路”的声音。

古城认为,这一说法既含褒义,又多少有些贬义。中华路是安阳南北走向最为繁华的道路,能够与之相媲美的只有东西走向的文峰大道了,而光明路虽然也是“历史悠久”,但近期才进行了市政道路改造,也算是南北走向的新贵了。

但目前中华路在高峰期各种堵车,虽有种大都市的感觉吧,但是相信司机们是不待见这种感觉的。而上文提到的“贬义”,就是指一部分人害怕到时候光明路像中华路那样堵。

中华路与迎春东街 图:潘恒

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那么言归正传,光明路会成为第二条“中华路”吗。如果站在制高点说“光明路就是光明路,它是独一无二的,它不是中华路2.0”,那就没法说下去了。所以,古城不打算这么“崇高”,还是认认真真给大家分析一下。

此次古城不打算直接亮明自己的观点,而是由浅入深进行分析,最终给出自己的答案。

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说起来,两条路的确有很多相似的地方。

从商业来看,中华路有万达,光明路有吾悦;

从酒店来看,中华路有万达富力嘉华,光明路有迎宾馆;从公园来看,中华路有易园、CBD公园,光明路有迎宾公园;

从医院来看,中华路有六院,光明路有新人民医院;

从住宅来看,中华路沿线有碧桂园、华强、义乌城、华富世家等朗朗上口的项目;光明路沿线有恒大、碧桂园、建业、中建七号院等比较著名的品牌,两条路沿线还有不少本土或省内老牌房企项目,在这里就不多说了。

此外,中华路目前正在建设安阳的文体中心,光明路南段的文旅项目安阳方特也在施工当中。

光明路与同兴街 吾悦广场效果图

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既然这么多相似的地方,那到时候就是堵呗。这是从面儿上看的,我们还有从里子看。

安阳吾悦与万达广场最大的不同,在于吾悦是个纯正商场,没有连体的高层SOHO、写字楼、酒店的业态,只在项目东侧有一栋规模不大的轻奢公寓。

所以每天在吾悦固定上班的人数要少于万达,同时吾悦的住宅是随着明福街往东延伸,和万达的半包围相比,更有纵深感,虽不一定达到出则繁华、入则宁静的最高水平,但也基本达到分流的效果。

所以,吾悦这块的堵车率应该小于万达。

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再说医院,六院离万达很远,且附近市政府、易园旁的车位相对来说比较好找,所以堵车度和妇幼保健院、中医院没法比;而新人民医院在吾悦斜对面,所以不少人就会顾虑到时候这里会堵成一团酱。

针对这一问题,古城认为,那是有些多虑了,新人民医院的停车位非常多,这两年自己也去过不少次,每次都能找到车位。

至于住宅项目,中华路沿线的楼宇相对较高,30层以上居多,低的也多在20多层,而光明路沿线,基本都是20多层,还有十多层的,至于中建七号院,那楼层更低。所以相比较而言,光明路沿线的集聚性比不过中华路。

中华路万达中心 图:潘恒

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最后,再谈谈道路沿线的规划,中华路打造的就是安阳的中轴线,也就是景观大道,而光明路只是一条比较宽敞的市政道路,沿线商业规划并不多,有的也是提前规划好的。

所以,我的观点是光明路不会成为第二条“中华路”。

当然了,随着永明路的全线贯通,地下管廊的相继竣工,以及未来有可能的云轨线路,中华路的堵车情况应该也会不小的改善。

中华路也将继续将繁华进行到底,到时候会不会有郑州金水东路的既视感呢?而光明路,就像它的名字一样,很可能会走温暖祥和加上一点小繁华的路线。

文章最后补充一句:永明路的潜力也不小哦,期待他的全线贯通吧!

END

作者:古城甲

编辑:kevin

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