谁来救救我家？郑州一小区现6米深大坑，3000吨危墙悬别墅顶

大河报记者 张阳

“睡觉梦到这堵墙都会被吓醒！” 在新郑市龙湖镇，一道混凝土墙成了近千户居民的梦魇。

这道墙横亘在当地威龙尚品与金秋乐园两个小区中间，（其中，威龙尚品地势高出金秋乐园十余米）。这道厚重的墙像一道大坝（删除），曾牢牢地束缚住威龙小区地下上万吨的泥土，稳固地基的同时，也让下方的金秋乐园社区免受泥石流的威胁。

现在这堵墙几近破碎，近日，大河报记者在现场看到，有20米长的墙体倾斜近45°，颤颤巍巍地悬在金秋社区一栋别墅的屋顶，同时大量泥土被雨水裹挟从裂开的口子冲出，给威龙小区内留下了一个个“巨坑”。

墙体从威龙小区倒向金秋社区

居民楼下突现10米“天坑”

小区内陆陷墙裂问题成堆

“太恐怖了。这个坑已经让我们寝食难安，今天发现旁边的地面也开始裂了，估计还要塌。”威龙小区的居民刘先生着急地打电话向大河报求助。

记者在现场看到，大坑位于该小区11号楼东侧，紧挨着小区围墙，大坑周围已拉起警戒线，不少居民站在远处围观。

靠近后，一个直径约7米，近6米深的带状大坑赫然眼前。大坑一侧距离11号楼不足3米，大坑外部的地面上，多处新鲜的裂缝清晰可见，用脚踩踏时还有明显的松动和底空的感觉。

业主们纷纷表示，小区内不仅仅地陷问题严重，地下车库多个入口以及一些业主家中都发现了墙体开裂现象，下雨天漏水严重，“地下的土都被雨水冲走了，到处都是空的，我们住的楼会不会成危楼？”

记者注意到，大坑另一侧紧挨着小区围墙，其中一段长约20米的墙体已经向外严重倾斜，拐角处墙体自上而下裂开了一个巨大的口子，裸露的钢筋和水管显得破败不堪。

威龙小区业主介绍说，7月20日大暴雨来临时，当地大雨已持续数日，凌晨有业主听到地下传出沉闷的异响，天亮后就发现这边的围墙歪了，当时看到大量的泥土砂石汇合雨水，通过墙上的口子冲进了下方的金秋社区。

冲进金秋社区的不仅仅只有泥土，此外，这段高10余米的混凝土围墙与地面已成45°夹角，顶部已经快要“触碰”到一栋4层别墅房顶，令人心惊肉跳。

“现在就不敢下雨，只要一下雨墙就歪，说不定哪天就砸过去了，”威龙小区的业主不仅担心自己小区的地基，对金秋社区邻居们的安全也表达了忧虑。

威龙小区围墙处“天坑”

300吨混凝土墙板离屋顶不到10公分

围墙到处裂缝喷泥浆

记者随后绕行到下方的金秋社区，在这段围墙下，10余米高、半米厚的混凝土围墙像一座大坝，歪斜的墙体摇摇欲倒，压迫感十足。

围墙底部距离别墅约有2米，但是双方的顶部已经几近重合，目前该别墅的居民不敢居住，早已搬走。

除了这栋别墅，金秋社区北区的出入主干道也紧挨着围墙，道路另一侧则坐落着5栋连排居民楼。经社区居民现场测量，如果围墙倾覆，除了主干道将被掩埋，这些居民楼的1单元也将被波及。

金秋社区的居民告诉记者，他们和威龙小区之间的这堵墙有近200米长，除了问题最严重的这20米，其他的墙段也面临着变型、裂缝、倾斜等问题。

“现在一到下雨我们都得搬出去住，”居民李先生表示，这道墙给他们带来了极大的心理压力，因为每次下雨，这段围墙都会以肉眼可见的速度出现新的损毁。

在居民提供的视频里可以看到，下雨时，这道围墙的多段漏水严重，黄色的泥浆从缝隙中大量喷出，“这都是上面小区（威龙小区）地基里的土，被雨水冲出来了。”

“这墙肯定会塌”

居民质疑墙底竟没打地基

一边是小区内出现地陷“天坑”，一边是墙体歪斜欲倒，这道危墙究竟谁来管？

据悉，这道围墙属于上方的威龙小区，2014年该小区的开发商郑州新威龙置业为了顺利在高地势上建造小区，便在小区边缘修建了这道挡土墙。

面对损毁严重的挡土墙，两个小区的居民们找来相关土木工程师，技术人员的现场勘查很快有了结果：这道挡土墙没有地基。

除此之外，技术人员表示，极端天气只是墙体大幅度倾斜的一个诱因，主要还是基底下没有三七灰土等持力层，“说白了整个墙体都是直接放在原本的地面上，根本不可能牢固，而且土下面还有很多建筑垃圾。”

“参考当时的资料，这个墙当时建造时就已经东（金秋乐园方向）倾斜了10至40厘米，建成的时候就已经是危墙了。”技术人员测算后，认为现在墙体的状况已不足以阻挡上方近万吨的泥土砂石。

技术人员在实际勘察过程中，还发现了更多的问题，在近200米长的围墙上，多处出现较大裂缝，不少墙体已经错位倾斜，严重处已经有横向断裂纹路。

“这段肯定会倒！”对于已经压到别墅顶部的那一处危墙，技术人员认为并不乐观，在没有地基的情况下，这段墙已经撑不了太久，“如果再下雨，其他的墙也扛不住。”

200米长的墙体均变型严重

多方持续反映无果

知情人称开发商掏不起钱

墙歪已经2个多月了，包括两个小区的多名业主、物业、社区街道办等多方，都曾持续向责任主体方郑州新威龙置业反映该问题，要求该开发商尽快解决隐患，让居民安心生活，但对方至今没有任何动作。

“一问就是说在招标，这都快招仨月了！”居民们提起新威龙置业很是气愤，认为该公司自始至终也没有拿出一个方案，“连一个保证都没有。”

金秋乐园社区内的物业工作人员也证实了这个情况，工作人员告诉记者，因为和新威龙置业多次沟通无果，他们在9月22日已经向提交了纸质的《告知函》：“限7日制定倒塌危墙和倾斜危墙的维修方案并进行维修施工，以免造成巨大损失和人员伤亡。”

告知函

记者致电新威龙置业，对方答复经现场考察，发现作业面太过狭小、施工难度极高，并且预估的造价也比较高，目前仍在寻找合适的施工单位，并保证，“已经考察过了，围墙也不会再塌了。”

“他们就是不想掏钱，”对于新威龙置业的说法，相关知情人士并不认同，“按照国家标准，这道墙已经属于危墙，如果拆除重建大概得花费800万左右，哪怕简单的加固也得200万元。”

目前，当地郑州新郑教育园区管委会已经注意到此事，正督促新威龙置业加紧出钱解决。

秋季已来凛冬将至，威龙小区和金秋社区的业主们依然胆战心惊在这堵“噩梦之墙”下生活。“噩梦”何时消失，大河报将继续关注。