重磅！8月天津成交价仍在涨 9月44项目获卖房通行证
受限购限贷政策、新增供应较少等叠加因素影响，今年4月，天津新房市场成交量“腰斩”，6月份供应量集中入市助推成交量上涨。近期房贷政策进一步收紧，购房成本增加，7、8月成交量连续回落。房价上，经过6月成交价格探底后连续两个月上涨。
8月新房供求走势图
据统计，2017年8月，天津新房市场供应共11389套，供应面积122.5万㎡，环比下降6%。成交9575套，成交面积104.8万㎡，环比下降17%，同比下降约5成，各大区域成交量均呈现下滑趋势，其中市内六区成交量下降幅度最小，其他区域下跌近两成。
8月成交均价15600元/㎡，环比上涨3%，同比上涨两成。当传统销售旺季“金九银十”遇上房贷收紧、十月开始停工等利空消息，天津楼市仍以稳为主基调。
不过，今年不被大家看好的“金九”，在新房供应上有望打出奇招，刚刚进入9月，已经有94张新批销许落定，涉及项目44个。其中，包含住宅项目30个，其他为商业、办公及配建项目。
项目上，目前大多处于蓄客或顺销阶段，随着这些销许的下发，各开发商也终于有“底气”拿出早已准备好的货源及时供应。对于打算在“金九银十”购房的人们来说，首先就要了解到底是哪些项目获得了金九楼市的通行证。
热门新批销许项目推荐：
天房璟悦府
均价：21000元/m²
详细位置：北辰 北辰道北侧（刘园地铁站西行800米）
详情致电：400-818-5005 转 89834
联发红郡
均价：18800元/m²
详细位置：西青 张家窝高泰路与香海道交口
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金地新城大境
均价：14000元/m²
详细位置：宝坻 潮白大道与开元路交口西南侧
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富力津门湖
均价：33000元/m²
详细位置：西青 绥江道与江湾路交口
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天悦风华
起价：20800元/m²
详细位置：津南 海河教育园区雅润路与同砚路交口
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中南君悦府
最高总价：120万元/套
详细位置：静海 地纬路与瑞和道交口
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新城吾悦广场
均价：15000元/m²
详细位置：津南 咸水沽镇二八线与津南环线交汇处
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招商雍景湾
均价：37000元/m²
详细位置：河东 海河东路与海津大桥交口东侧
详情致电：400-818-5005 转 17083
众美青城
均价：待定
详细位置：滨海新区 中新生态城中天大道与和顺路交口
详情致电：400-818-5005 转 12902
金地长湖湾
均价：待定
详细位置：静海 团泊新城津王公路（团泊温泉酒店西行200米）
详情致电：400-818-5005 转 29019
龙湖天宸原著
均价：21000元/m²
详细位置：津南 海教园同砚路南开大学南门向东500米
详情致电：400-818-5005 转 68968
天房光合谷泊雅苑
均价：13000元/m²
详细位置：静海 团泊新城天房南路与光合谷旅游度假区交汇处
详情致电：400-818-5005 转 96421
天津全运村
均价：39000元/m²
详细位置：河西 洞庭路与渌水道交口
详情致电：400-818-5005 转 13844
中冶德贤公馆
均价：29000元/m²
详细位置：河西 大沽南路与洪泽路交口
详情致电：400-818-5005 转 23466
世茂生态城
均价：待定
详细位置：滨海新区 中新生态城起步区
详情致电：400-818-5005 转 12727
恒大翡翠华庭
均价：待定
详细位置：东丽 东丽湖温泉旅游度假区，东丽之光大道北侧，欢乐谷以西
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恒大花溪小镇
均价：9600元/m²
详细位置：宝坻 京津生态新城（津蓟高速九园线出口宝白路东）
详情致电：400-818-5005 转 30789
美墅金岛
最低总价：6000万元/套
详细位置：西青 梅江南上岛西路1号
详情致电：400-818-5005 转 86780
天房美棠
均价：待定
详细位置：河西 东江道与春海路交口处
详情致电：400-818-5005 转 15393
龙熙府
均价：13000元/m²
详细位置：宝坻 周良庄镇尹家铺村南侧
详情致电：400-818-5005 转 19327
恒大山水城
均价：16000元/m²
详细位置：武清 龙凤新城大东线北
详情致电：400-818-5005 转 81028
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