再次无限延期！北辰双青新家园两地块告别12月土拍
12月天津土拍市场交易不断，但还是传出了延期的消息。
12月21日下午，天津土地交易中心发布补充公告，原定本周三摘牌的津北辰腾（挂）2020-016、津北辰新（挂）2020-017号宣告无限延期，挂牌报价截止时间为收到第一手有效报价后2个工作日。
据了解，此次并不是两宗地块第一次延期，地块于9月30日上架后，10月27日第一次无限延期，虽然12月2日再次发布公告称将于12月23日下午进行摘牌，遗憾在即将摘牌的前两日再次宣告无限延期。
两宗地块均位于北辰双青新家园板块，且在位置上南北相邻，挂牌时起始总价合计12.9亿元，起始楼面价超过7000元/平方米。
地块具体信息如下：
津北辰腾（挂）2020-016号
该地块土地用途为城镇住宅、商服，位于北辰区腾泰道与辰柳路交口，其四至为：东至辰柳路，南至新辰道，西至嘉平东路，北至腾泰道。
该地块出让土地面积为35374.3平方米，规划用地面积为35374平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.5且大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。
该地块须配置社区商业服务建筑面积不小于2300平方米，商业服务网点建筑面积不小于900平方米。
地块挂牌起始价为6.25亿元，起始楼面价约7067元/平方米，最高限价为9.24亿元，最高楼面价约10448元/平方米。
竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报规划自持租赁住房建筑面积上限为80000平方米。
津北辰新（挂）2020-017号
该地块土地用途为城镇住宅、商服，位于北辰区新辰道与辰柳路交口，其四至为：东至辰柳路，南至新畅道，西至嘉平东路与嘉平南路，北至新辰道。
该地块出让土地面积为37786.4平方米，规划用地面积为37786平方米，规划用地性质为居住用地，容积率不大于2.5且大于1.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。
该地块须配置社区商业服务建筑面积不小于2300平方米，商业服务网点建筑面积不小于934平方米。
地块挂牌起始价为6.65亿元，起始楼面价约7040元/平方米，最高限价为9.76亿元，最高楼面价约10332元/平方米。
竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为85000平方米平方米。
虽然北辰两宗地块遗憾退出12月土拍大军，但本周仍有5宗地块即将迎来摘牌，范围涉及河西、河东、津南和滨海新区，敬请期待。
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