狙击炒房团的中坚力量：本地中年油腻大叔呀！亲！
最近中年油腻大叔的话题很火爆
原因是网上这个段子
这个段子被冯唐解读
并撰写了一篇阅读量破千万的《如何避免成为油腻中年男子》
指出关键点在于避免发福
我们要像厌恶谎言、专制、谬误、无趣、低俗、庸众一样厌恶我们的肚腩
我们要把还能穿进十八岁时候的牛仔裤当成四十岁时候的无上荣耀
一胖不扫，何以扫天下？
如果我们觉得保持体重太难，就多想想我们周围那些为了减轻体重义无反顾、万死不辞的伟大女性们。
冯唐这个流氓头子，果然是妇女之友
这句话也正是二小姐想说的
中年男人动不动喜欢吹牛逼
拿了多少风投，认识几个首富和大佬
喝酒只喝82年的拉菲兑雪碧
每年买房2N，连续保持10年
或者一年夯进2000㎡
都不如出来一个矫健的身姿
亮瞎我们的钛合金狗眼呀！
要知道大姑娘小媳妇们每天看到的大多数中年男子，都是这个造型呀
（本图片鸣谢冯唐）
也许你人到中年很有钱
照样无数女人生扑你
不要紧
她们喜欢你的一切，除了你的身体
知道健身吗？
知道身材管理吗？
一胖不扫，何以扫天下啊！
亲！
中年油腻大叔怎么才能和房地产类公众号扯上关系呢？
二小姐殚精竭虑，翻烂操盘的若干个异地项目营销PPT，灵光一闪！
先甩出一张纸，放之四海八荒皆准的碧桂园小城市目标客群定位说明
全中国任何一座小城市
你都可以拿来套用
亲！
你们不知道吧？
中小城市的购房主力客群画像
就是当地中年油腻大叔耶！
哪来的炒房团！
别自己脑补啦！
首先必须纠正大家一个错误观点
在中小城市买房，基本没有投资客——唔，不精准
中小城市基本没有异地投资客，也就是我们俗称的空降炒房团
中小城市都是本地客户为主
但因为本地住房条件宽松
所以买房的大部分是本地二套三套购房人群
是投资客
是本地投资客
是本地男性投资客
是本地36-55岁男性投资客
请看艾普大数据为我们提供的小城市购房人群平均年龄统计
小城市购房人群性别统计
①别以为中小城市的房价是外地人炒高的，那是你的错觉！
小城市买房主要还是本地人+返乡置业人群；这是有实际大数据支撑的。
②小城市购房主力是36-55岁中年油腻大叔，强势占据70%席位！其它类型客户完全无法与其争锋。
本地中年油腻大叔就是食物链的最高层，要嫩死你个想出头的小鲜肉，分分钟！
③一胖不扫，何以扫天下？
别以为有钱了不起，无数女人生扑你
她们喜欢你的一切，除了你的身体
大叔，请管理好您的身材
今天出门有谈资了哟！
鸣谢冯唐先生继续贡献中年油腻大叔骚图一张
我是爱生孩子/爱买房子/爱找乐子的
十八线逗比网红二小姐
愿为您家庭买房理财路上答疑解惑