最新超详细加拿大各地房价分析

房价一直以来都是大家非常关心的一个话题，它的一涨一跌牵动着无数人的小心脏。那么，加拿大的房价到底如何？各地又有多大的差距呢？在历经了18个月之久的调查之后，我们得出了结论。

*注：所有数据皆为2018年1月的最新数据。

先来看看整个加拿大的大数据：

房价与收入比率： 6.14

房贷占收入比例： 40.54%

贷款支付能力指数： 2.47

房价与租金比率-市中心： 18.76

房价与租金比率-非市中心： 16.68

租金总收益-市中心： 5.33%

租金总收益-非市中心： 5.99%

每月租金

市中心1卧公寓：1,162.27 C$

非市中心1卧公寓：929.07 C$

市中心3卧公寓：1,876.93 C$

非市中心3卧公寓：1,510.03 C$

房价（公寓价格）

市中心每平方米公寓价格：4,536.07 C$

非市中心每平方米公寓价格：3,233.71 C$

收入及贷款

平均月工资（税后）：3,165.73 C$

每年按揭利率百分比（％），20年固定利率：2.92

各个城市具体情况：

1、温哥华Vancouver  

房价与收入比率：15.85

租金总收益-市中心： 3.48

租金总收益-非市中心： 3.72

房价与租金比率-市中心： 28.74

房价与租金比率-非市中心： 26.88

房贷占收入比例：104.78

贷款支付能力指数：0.95

2、多伦多Toronto    

房价与收入比率：10.73

租金总收益-市中心： 4.54

租金总收益-非市中心： 4.67

房价与租金比率-市中心： 22.00

房价与租金比率-非市中心： 21.40

房贷占收入比例：70.65

贷款支付能力指数：1.42

3、桑德贝Thunder Bay   

房价与收入比率：8.67

租金总收益-市中心： 3.26

租金总收益-非市中心： 7.99

房价与租金比率-市中心： 30.63

房价与租金比率-非市中心： 12.51

房贷占收入比例：60.99

贷款支付能力指数：1.64

4、素里Surrey

房价与收入比率： 8.53

租金总收益-市中心： 5.05

租金总收益-非市中心： 6.68

房价与租金比率-市中心： 19.79

房价与租金比率-非市中心： 14.98

房贷占收入比例：55.05

贷款支付能力指数：1.82

5、宾顿Brampton     

房价与收入比率：8.47

租金总收益-市中心： 4.22

租金总收益-非市中心： 4.27

房价与租金比率-市中心： 23.71

房价与租金比率-非市中心： 23.41

房贷占收入比例：55.77

贷款支付能力指数：1.79

6、密西沙加Mississauga     

房价与收入比率：7.78

租金总收益-市中心： 5.84

租金总收益-非市中心： 5.42

房价与租金比率-市中心： 17.11

房价与租金比率-非市中心： 18.44

房贷占收入比例：50.71

贷款支付能力指数：1.97

7、汉密尔顿Hamilton

房价与收入比率：6.86

租金总收益-市中心： 5.27

租金总收益-非市中心： 4.30

房价与租金比率-市中心： 18.99

房价与租金比率-非市中心： 23.26

房贷占收入比例：44.09

贷款支付能力指数：2.27

8、维多利亚Victoria   

房价与收入比率：6.54

租金总收益-市中心： 5.78

租金总收益-非市中心： 6.93

房价与租金比率-市中心： 17.30

房价与租金比率-非市中心： 14.44

房贷占收入比例：42.96

贷款支付能力指数：2.33

9、蒙特利尔Montreal

房价与收入比率：6.44

租金总收益-市中心： 4.66

租金总收益-非市中心： 5.11

房价与租金比率-市中心： 21.44

房价与租金比率-非市中心： 19.57

房贷占收入比例：42.56

贷款支付能力指数：2.35

10、伯灵顿Burlington

房价与收入比率：6.26

租金总收益-市中心： 4.97

租金总收益-非市中心： 5.63

房价与租金比率-市中心： 20.13

房价与租金比率-非市中心： 17.76

房贷占收入比例：40.86

贷款支付能力指数：2.45

11、伦敦London   

房价与收入比率：6.15

租金总收益-市中心： 6.90

租金总收益-非市中心： 4.40

房价与租金比率-市中心： 14.49

房价与租金比率-非市中心： 22.72

房贷占收入比例：40.46

贷款支付能力指数：2.47

12、贵湖Guelph    

房价与收入比率：5.66

租金总收益-市中心： 5.97

租金总收益-非市中心： 6.18

房价与租金比率-市中心： 16.76

房价与租金比率-非市中心： 16.19

房贷占收入比例：36.50

贷款支付能力指数：2.74

13、滑铁卢Waterloo  

房价与收入比率：5.44

租金总收益-市中心： 5.74

租金总收益-非市中心： 6.50

房价与租金比率-市中心： 17.41

房价与租金比率-非市中心： 15.38

房贷占收入比例：35.83

贷款支付能力指数：2.79

14、哈利法克斯Halifax  

房价与收入比率：5.40

租金总收益-市中心： 6.27

租金总收益-非市中心： 8.13

房价与租金比率-市中心： 15.94

房价与租金比率-非市中心： 12.31

房贷占收入比例：35.70

贷款支付能力指数：2.80

15、圣约翰斯St. John's, NL    

房价与收入比率：5.36

租金总收益-市中心： 5.42

租金总收益-非市中心： 5.81

房价与租金比率-市中心： 18.44

房价与租金比率-非市中心： 17.22

房贷占收入比例：34.88

贷款支付能力指数：2.87

16、基隆拿Kelowna    

房价与收入比率：5.20

租金总收益-市中心： 7.44

租金总收益-非市中心： 7.80

房价与租金比率-市中心： 13.45

房价与租金比率-非市中心： 12.82

房贷占收入比例：34.60

贷款支付能力指数：2.89

17、萨斯卡通Saskatoon    

房价与收入比率：5.10

租金总收益-市中心： 7.21

租金总收益-非市中心： 7.18

房价与租金比率-市中心： 13.88

房价与租金比率-非市中心： 13.93

房贷占收入比例：35.19

贷款支付能力指数：2.84

18、渥太华Ottawa   

房价与收入比率：5.02

租金总收益-市中心： 5.15

租金总收益-非市中心： 7.06

房价与租金比率-市中心： 19.40

房价与租金比率-非市中心： 14.16

房贷占收入比例：32.82

贷款支付能力指数：3.05

19、圣凯瑟琳St.Catharines   

房价与收入比率：4.73

租金总收益-市中心： 8.21

租金总收益-非市中心： 8.97

房价与租金比率-市中心： 12.18

房价与租金比率-非市中心： 11.15

房贷占收入比例：31.27

贷款支付能力指数：3.20

20、奥沙华Oshawa     

房价与收入比率：4.67

租金总收益-市中心： 6.21

租金总收益-非市中心： 9.45

房价与租金比率-市中心： 16.09

房价与租金比率-非市中心： 10.59

房贷占收入比例：30.59

贷款支付能力指数：3.27

21、里贾纳Regina   

房价与收入比率：4.53

租金总收益-市中心： 7.83

租金总收益-非市中心： 7.80

房价与租金比率-市中心： 12.76

房价与租金比率-非市中心： 12.83

房贷占收入比例：30.63

贷款支付能力指数：3.26

22、基奇纳Kitchener  

房价与收入比率：4.50

租金总收益-市中心： 6.71

租金总收益-非市中心： 8.20

房价与租金比率-市中心： 14.90

房价与租金比率-非市中心： 12.19

房贷占收入比例：29.49

贷款支付能力指数：3.39

23、卡尔加里Calgary  

房价与收入比率：4.45

租金总收益-市中心： 5.87

租金总收益-非市中心： 6.31

房价与租金比率-市中心： 17.04

房价与租金比率-非市中心： 15.85

房贷占收入比例：29.02

贷款支付能力指数：3.45

24、纳奈莫Nanaimo, BC 

房价与收入比率：4.44

租金总收益-市中心： 8.72

租金总收益-非市中心： 7.32

房价与租金比率-市中心： 11.47

房价与租金比率-非市中心： 13.67

房贷占收入比例：30.07

贷款支付能力指数：3.33

25、蒙克顿Moncton   

房价与收入比率：4.33

租金总收益-市中心： 7.18

租金总收益-非市中心： 7.79

房价与租金比率-市中心： 13.93

房价与租金比率-非市中心： 12.84

房贷占收入比例：29.24

贷款支付能力指数：3.42

26、埃德蒙顿Edmonton  

房价与收入比率：4.26

租金总收益-市中心： 6.93

租金总收益-非市中心： 7.53

房价与租金比率-市中心： 14.42

房价与租金比率-非市中心： 13.28

房贷占收入比例：28.52

贷款支付能力指数：3.51

27、温尼伯Winnipeg  

房价与收入比率：3.95

租金总收益-市中心： 7.79

租金总收益-非市中心： 7.99

房价与租金比率-市中心： 12.83

房价与租金比率-非市中心： 12.52

房贷占收入比例：26.04

贷款支付能力指数：3.84

28、魁北克城Quebec City  

房价与收入比率：3.91

租金总收益-市中心： 6.08

租金总收益-非市中心： 5.87

房价与租金比率-市中心： 16.44

房价与租金比率-非市中心： 17.05

房贷占收入比例：25.64

贷款支付能力指数：3.90

29、巴里Barrie    

房价与收入比率：3.20

租金总收益-市中心： 7.48

租金总收益-非市中心： 11.40

房价与租金比率-市中心： 13.37

房价与租金比率-非市中心： 8.77

房贷占收入比例：21.30

贷款支付能力指数：4.69

30、加蒂诺Gatineau  

房价与收入比率：2.29

租金总收益-市中心： 7.41

租金总收益-非市中心： 13.25

房价与租金比率-市中心： 13.49

房价与租金比率-非市中心： 7.54

房贷占收入比例：15.13

贷款支付能力指数：6.61

31、温莎Windsor    

房价与收入比率：2.06

租金总收益-市中心： 12.64

租金总收益-非市中心： 13.28

房价与租金比率-市中心： 7.91

房价与租金比率-非市中心： 7.53

房贷占收入比例：13.97

贷款支付能力指数：7.16