安顺这小区，业委会自己管！物业费5角/平，停车费45元/月
连日来，记者对安顺一些小区向业主发放福利进行了报道。
1月8日，有市民报料称，安顺家和·铭珠苑小区物业费同样极低，而且，该小区是自己管理，他们的经验或许值得大家借鉴。
监控安到每层楼
炒掉物管自己管
然而，在多年前，该小区却并非如此。
据小区业委会副主任黄华介绍，一开始，他们小区是有物管进行管理的，当时的物管费是8毛/平米/月，但该物管要对物业费涨价，同时，小区管理的也并不好，偷盗事件也常常发生。
2013年，小区成立了业委会，并炒掉了物管，开始了自己管理小区。
业委会开始自己管理小区后，就进行了探索。他们统计出了每年的必要开支，包括24小时保安、以及每天保洁人员的工资支出。同时，每年还将清理一次化粪池等。
一开始，小区业委会将物管费定在了6毛/平米/月，运行下来之后，他们发现，6毛/平米/月都还是有剩余的，于是，他们又将物管费降到了5毛/平米/月，就这样，小区一直按照该标准收取物管费。
据了解，物管费、停车费是该小区一年最主要的两大收入，总和在20万元左右，在除去保安、保洁、维修等必要开支后，还会有所剩余。
<span background-color:#ffffff;'='' style='color: rgb(51, 127, 229);'>每笔钱都有去向
经验能否复制？
小区业主袁先生对记者称，小区之所以幸福，背后与业委会分不开的，他们小区业委会10余名成员，都是不拿一分钱的，大家每天都要上班，还是利用空余的时间来小区进行管理，大多时候，他们小区业委会开会，都是在晚上进行。
“如果没有业委会付出，是不可能管理这么好的。”他说，一个小区能否管理，无论有无物管，业委会都是至关重要的。
记者还注意到，该小区内，每笔支出都是有明细，并且公示在小区内的。在公示栏上，记者就见到了该小区2020年的每笔支出，这些支出达到了数百笔，涉及各个方面，其中就算是花费了几块钱也会列出来。
小区业委会副主任黄华说，这么多年来，一直参与小区管理，虽然是奉献，但也就这样坚持了下来。