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开发商举报自己无证销售,这是一波什么操作?
据中国之声新闻纵横报道:中国之声此前持续关注了西安一房地产开发商以签订合同时没有预售证为由,将12名购房者告上法庭请求认定购房合同无效一事.部分购房者认为,开发商试图废止此前合同,完全是由于近两年房价 ...
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预告登记制度相关问题探讨-学习笔记 | 执行知声
在商品房预售合同中,开发商.银行.购房人往往形成互相关联的法律关系.在预告登记及抵押权预告登记已经生效的情况下,购房人因对外负债而导致预告商品房被法院预查封,此类案件的处理往往涉及开发商.银行.购房人 ...
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法院:《购房合同》因开发商违约解除,剩余贷款应由开发商还银行
对于我们大多数普通人而言,购房免不了贷款,因此在购买商品房时,作为购房者不但要和开发商签订购房合同,还要和银行签订抵押贷款合同,但如果购房合同因开发商违约导致解除,那银行剩余贷款由谁来还?下面@迷之微 ...
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注意了!这些情况,都是开发商违约
买卖房子的过程中,我们会和房地产开发商打交道,那么开发商违约的常见情形有哪些?从最开始的看房,到洽谈签订购房合同再到最后的验房和交房,实际上都是一个完成的合同的签订和履行的过程,下面小编就来讲讲开发商 ...
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【建纬观点】商品房存在质量问题的,法院如何认定开发商应承担的责任——基于马某某诉南尚公司商品房预售合同纠纷案的分析
作者简介 刘寒 上海市建纬律师事务所房地产部律师,毕业于华东政法大学,获法律硕士学位,曾作为国家公派交换生,赴爱尔兰科克大学留学.为旭辉.中船等多家大型企业提供常年法律顾问服务或专项法律服务.目前专 ...
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开发商违约导致房屋买卖合同解除,后续贷款谁来偿还
作者:天津泽惠律师事务所 [引言]开发商因逾期交房,导致商品房买卖合同解除的,购房人办理的按揭贷款应由谁来偿还? [分析]其一.商品房按揭贷款涉及商品房买卖合同和商品房担保贷款合同双重法律关系. 其二 ...
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京东违约 致使鸿海仓库损失5.5个亿!
一个150亩的仓库,使得两家昔日的合作伙伴对簿公堂. ■IT时报首席记者 李栋 4月28日,深圳鸿海环球控股集团起诉京东商城一案,在上海市青浦区法院正式开庭审理.鸿海集团认为,京东商城拒绝使用为其量身 ...
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出让方违约致使受让方未取得股东资格,受让方可解除股权转让合同
作者:唐青林 李舒 李斌 单位:北京市安理律师事务所 转载须在文首醒目注明作者和来源(侵权必究) 编者按:我们将陆续推出100篇针对最高人民法院作出的公司法诉讼案例的分析解读.从败诉方角度深度剖析败诉 ...
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商品房预售合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖
要点: 本案关系到商品房预售合同的纠纷,属于合同纠纷,因为合同纠纷而引起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,原告吕某选择向合同履行地某县人民法院提起诉讼,某县人民法院对该案有管辖权 ...
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最高法观点:加盖假章的合同在一定情形下也有法律效力(注意要点)
来源:<全国法院民商事审判工作会议纪要> 41.[盖章行为的法律效力]司法实践中,有些公司有意刻制两套甚至多套公章,有的法定代表人或者代理人甚至私刻公章,订立合同时恶意加盖非备案的公章或者 ...
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最高法:当事人不得基于“暗刷流量”合同获利
法律咨询 ☝ 常文韬诉许玲.第三人马锋刚 网络服务合同纠纷案 [(2019)京0491民初2547号, 北京互联网法院] [基本案情] 2017年9月11日,许玲通过其微信向常文韬寻求"暗刷 ...