园博园项目(一)
2013年4月,我入职北新建材连云港分公司报道后的第二天,即赶赴北京,处理北京园博园项目的物料、施工事项。
在我入职北新建材连云港分公司之前,北新建材连云港分公司的同事们就已经完成设计。
4月16~5月11日,我们完成了北京园博园配套设施——休闲餐饮区2栋轻钢建筑(每栋500多平方米,共计1000多平方米)的建造。
和我以前经常遇到的情况一样,管理人员、设计人员 和施工人员都是第一次接触冷轧轻钢建筑。所以现场会遇到很多不看思议的问题。
第一个比较棘手的问题就是“找料”,为什么?
因为这是采用进口设备设计和制造的冷轧轻钢建筑,其设计理念是“采用一台设备、制造一种构件,建造一栋建筑”。
如果企业运营管理不了解这种设计理念,制造和运输人员只是简单的把每面“墙” 、每根楼面“桁架”,或每榀屋顶“桁架”都单独打包捆起来,不作任何技术处理,就运到施工现场,那么在运到施工现场之后,“找料”就成了一个大问题,说的不好听,就是一堆“废铁”。
大部分国内使用进口冷轧轻钢设备的企业都会遇到类似问题。
解决起来也很简单,就是在打包时,顺便把这个组件(墙、楼面桁架或屋顶桁架)的图纸装进塑料袋,然后打包进捆。
运到施工现场后,先不着急“找料”,而是按照每捆料包里的图纸组装组件。组装起来后就可自然知道这个组件是应该安装到什么地方了(当然,图纸上也会注明这个组件是安装在什么地方),直接抬过去就行了。
第二个棘手的问题就是冷轧轻钢组件到了施工现场,室内外装修材料,以及屋顶材料是什么?还不清楚。
这是最简单的办法不是在图纸上标明材料,而是直接带着技术人员和采购人员到当地最近的建材市场,直接指挥买什么材料,技术人员负责统计数量,采购人员负责付款和接送货。
施工也一样,直接在现场指挥工头,实在不行就亲自上手操作示范,这要比教技术人员快多了。
凡是我工作过的冷轧轻钢建筑企业,我都要求在檐口安装“滴水线”。
“滴水线”的好处是:
不会让雨水流到檐口板上;
檐口看起来整齐划一。
轻木建筑一般会在檐口钉一块12x40的木头条作为“滴水线”。轻钢建筑一般会用彩涂板折一个“滴水线。”
但是,一开始都会遇到“做不了”的问题。这次在北京园博园项目也一样,街边店老板一看我画的草图,脱口而出:“做不了。”
我一般会说:“把师傅找来问一问吧?”
师傅来了一般也会说:“做不了。”
一般我会说:“按照这个过程(我画的简单的钣金工艺)试一下,怎么样?”
看到我画的图,大部分钣金师傅都会说:“那我试一下。”
当然,试的结果是没有不成功的!
由于采用了特殊手段——“拿着现金采购”,加上现场直接指挥施工,缩短了“指挥链”(当然,也违反了财务制度,实际上,这在民营企业是很正常的操作手法),因而这二栋建筑的实际施工时间只有19天。
每次坐火车进京,都会在火车上看到这个项目,心里还是比较满意的。下面是几张我从进京高铁上拍摄的远景。
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