潜力巨大，宠物友好型公寓成为悉尼房市新需求

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本篇共1472字｜预计阅读时长2分钟

对于很多家庭而言，四条腿、毛茸茸的宠物往往是日常生活中的“必需品”。但是若宠物主人买不起一座带后院的独栋屋，那么“宠物叼起主人鞋子在庭院里撒欢”的幸福景象或许只能是一场梦。

对于租房人而言，情况可能更糟（上网找房子时勾选“可携带宠物”一项，你会发现留给你的选择少的可怜，几乎没有人愿意房客携带宠物）。此外，一些“分契式公寓房（strata）”严格的物业管理条例对带有宠物的买房人而言也是不小的阻碍和难题。

澳大利亚是世界上宠物拥有率最高的国家之一。但是，光新州而言，就有超过200万居民生活在公寓房中。因此，近些年来，有关分契式产权房的相关法律法规成为了很多养宠物人购买公寓房、搬进公寓房生活的“主要障碍”。

Gabby Isaacs是一名爱狗人士，最近搬到了维州首府墨尔本生活。对于她而言，找房子并不容易，为了在维州找到一间“可携带宠物”的公寓，她花费了将近两年的时间。

据Isaacs透露，很多像她一样养有宠物的人不得不“偷偷摸摸”的养宠物。她说：“我在悉尼认识的一个朋友，每次进出公寓都必须把她的贵宾犬藏起来。后来她去看医生被诊断为患有焦虑症，在医生开具证明的情况下，她才最终得以和她的贵宾犬生活在一起。”

Daniel Trelease是一家房屋中介的买家代理，同时也是一名积极倡导动物福利的人士。在宠物和住家方面有着丰富的个人和专业经验。

他说：“我现在养有一只小型cavoodle犬。曾经我也养过大狗，但是现在的悉尼想要找到一处可以养大犬的住房已经非常非常难了。绝大部分住房因为噪音而不允许养宠物。我现在住的地方也规定不可携带宠物，但是我已经找到了解决的办法。”

作为买家代理，他坦言，25%的客户都将“可携带宠物”作为主要要求。但是要找到这样的住房并不容易。

他补充道：“因此，允许携带宠物的住房，无论是现房还是期房，竞争非常激烈。宠物实际上成为部分群体生活的一部分。例如那些可以帮助老人、残障人士、独居人士的宠物。”

在Daniel Trelease看来，养宠物有益身心健康。因此他会建议他的客户获得医生开具的证明。但是，这一招并不总是管用。因为这些宠物必须符合法定意义上“医疗犬”的规定。

房地产中介Charles Touma曾在内西区一些“养宠物较多”的地带出售过多套公寓。他表示，目前的情况并不是完全“一刀切”的情况。很多公寓可接受住户申请和按个例批准。但是他还是表示说，若业主养的是大型犬，那么还是不适合购买公寓。

他说：“本来可携带小型犬的房子就不多，允许养大狗的机会就更少了。”

随着很多宠物主人不甘如此，一些开发商便趁机推出了“可携带宠物”的公寓。几年前，悉尼的Narrabeen和昆州的Springbank Urban Village就属于这种住房。

最新开发的一个“可携带宠物”的楼盘是“悉尼公园1号（One Sydney Park）”。该项目三面环绕近44公顷的公园，将于2020年完工交付。悉尼公园是该市遛狗人士最常去的公园。

开发商HPG集团营销顾问Laraine Sperling说道：“几乎不需要横穿马路，公园出门即达。”

Sperling自身也养有一条宠物犬。他每到周末都会带着他的狗去悉尼公园进行考察。他说：“我会同当地居民进行交谈。我返现这附近居住着很多宠物狗的居民。他们对这个项目非常感兴趣。该项目的定位就是专门针对养宠物的群体。”

“

HPG集团开发总监Barney Oros表示说：“这个地区有很多养宠物的人。自我们开放认筹以来，就很有多人前来询问是否可以养狗或猫这类宠物。当你走过悉尼公园，你就会发现当地居民非常重视宠物的陪伴。”

”

因此，这个项目或将成为真正的“宠物天堂”。

本文信息来源：Domain

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