百年零售品牌David Jones关闭墨尔本CBD男装店，接下来轮到谁？

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澳洲百货零售巨头David Jones宣布关闭位于墨尔本伯克街购物中心（Bourke St Mall）的旗舰男装店。据其预计，本次关店不会造成大规模裁员。

据了解，David Jones将在未来几周内委托一家房产服务机构来负责出售伯克街299号店铺。

David Jones公司发言人表示，位于伯克街299号的男装店将会关闭并出售。对于该店的工作人员，公司正在计划为他们安排新的岗位。其中，一部分工作人员将安排在位于伯克街310号男装店对面的旗舰女装店。

值得一提的是，伯克街另外一家男装店，即310号的男装店将进行翻新，翻新后部分办公空间将转换为零售空间。按照计划，伯克街310号的新店将于2021年完工。届时，伯克街299号店铺将进行出售。

就伯克街299号店铺而言，房地产行业分析师预计售价超过1亿澳元。

早在2016年，David Jones主要竞争对手Myer出售了同一条街道店铺1/3的股权，作价1.513亿澳元。当时，这家店铺进行过翻新，占地40,000平方米。相比之下，伯克街299号的David Jones门店占地14,000平方米。

值得一提的是，David Jones在悉尼也采取了类似的策略。公司曾于2016年出售了其在市场街（Market Street）的旗舰男装店，并花费了2亿澳元对伊丽莎白街（Elizabeth Street）的物业进行翻新。

澳大利亚零售商协会执行董事拉塞尔·齐默尔曼（Russell Zimmerman）表示，无论是David Jones，还是Big W都表明百货连锁店承压明显。

Woolworths旗下折扣百货商店Big W在今年早些时候宣布关闭30家商店。其中，Chullora、Auburn和Fairfield的门店将于明年1月份关闭。

自2013年以来，Big W每平方米平均销售额下降了15％以上，尽管Woolworths承诺将其扭亏为盈，但该公司自2016年以来一直亏损。

同样，在2018/19全年经历了3亿澳币的减值、销售额下降0.8％之后，西农集团旗下的Target也抛出了撤店和缩减规模的策略。

尽管David Jones减少其店铺并不意外，但是齐默曼对在这些被关闭店铺的工作人员去向却十分关注。

他说：“对于这些变化，我们最大的担忧是人员去向。毕竟谁都不想看到失业。”

David Jones和Country Road Group均属于南非零售巨头Woolworths Holdings所有。

Woolworths Holdings集团首席执行官伊恩·摩尔（Ian Moir）表示，伯克街男装店的出售将使该零售商在墨尔本市中心创造“一种凝聚的单店体验”。

他说：“在世界一流的目的地墨尔本开设仅此一家旗舰店，并汇聚澳大利亚本土以及来自海外的最佳品牌，将为我们的客户带来更加无缝和凝聚的体验。”

今年8月份，David Jones母公司Woolworths Holdings对其进行了4.37亿澳币的重大减记。相比5年前的收购价，David Jones现在的市值仅略高于当时市值的一半。

Woolworths Holdings曾在2014年斥资22亿澳元收购了David Jones。但是，根据该公司提交给约翰内斯堡证券交易所的交易报告，目前 David Jones的市值降至9.65亿澳元。

参考来源：

https://www.dailytelegraph.com.au/business/david-jones-to-menswear-store-in-melbournes-bourke-street-mall/news-story/e9f6d0ed8f0fa008f21a6001e020f8be