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棚户区改造征收新规征求意见,这3大新变化你准备好了吗?
■本文作者:王小明 北京在明律师事务所 12月9日,北京市住建委官方网站发布<公告>,就拟出台的<关于进一步做好国有土地上房屋征收补偿决定有关工作的通知(征求意见稿)>(以下简 ...
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强拆强推前的这些征兆、苗头,不及时反应恐有大麻烦!
导读:一些被拆迁人在咨询中提及,征收拆迁领域的强拆.强推.强铲等情形在近段时间似乎又有抬头之势.事实上,拆迁一词本身自始至终都与"强制性"牢牢联系在一起,无论是征收还是协议搬迁概莫 ...
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抚宁镇朱各庄土地征收文书 当事人送达地址确认书
抚宁镇朱各庄土地征收文书当事人送达地址确认书案 由村址土地征收编 号告 知事 项一.为便于当事人及时收到土地征收文书,当事人应当如实提供自己确切的送达地址,并保证送达地址准确.有效.二 ...
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承租人直接要求征收人补偿,两级法院未支持,最高院这样判
对于大多数房屋所有权人来说,房屋征收意味着居住条件的改善或者大笔收入进账,在北上广等大城市更有不少人依靠房屋征收实现了阶级跨越. 然而对于房屋承租人来说,房屋征收就不是那么让人愉快的事了.对他们来说, ...
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对于补偿“政策”不符合法律规定的情况,被征收人有权说“不”
"这是政府制定的政策,谁也没有办法改变."在拆迁初期拒绝被征收人的补偿要求,政策不允许成为征收工作人员最好的理由.事实上,政策不等于法律,更不大于法律,政策的制定和执行不能违反法律 ...
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征收方超过约定期限仍未履行补偿协议,被征收人要及时维权
导读:不少被征收人认为,补偿协议签的满意且合理,等着征收方按照协议交付安置房或补偿款就可以,殊不知.即便签订了补偿协议,被征收人也很有可能因征收方迟延履行补偿协议.拒绝履行补偿协议而受有损失.故,本文 ...
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征收人未听取被征收人对评估报告的异议,能直接作出补偿决定吗?
来源/北京蓝秦律师事务所 房屋评估报告是房屋征收补偿的重要依据,也是征收方作出征收补偿决定的基础,那么如果被征收人对于评估报告有异议,但征收方置之不理,不听取被征收人的意见,该评估报告能否作为征收方作 ...
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最高院:政府作为征收部门没有对被征收人履行补偿安置职责的情况下,不得直接注销被征收人的土地使用权证
中华人民共和国最高人民法院行政裁定书 再审申请人(一审第三人.二审上诉人)卜卜某. 再审被申请人(一审原告.二审被上诉人)某公司. 一审被告运城市人民政府. 再审申请人卜卜某因被申请人某公司诉运城市政 ...
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签了补偿协议,征收补偿决定即对被征收人的权益不产生影响
根据<国有土地上房屋征收与补偿条例>第二十五条第一款规定:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式.补偿金额和支付期限.用于产权调换房屋的地点和面积.搬迁费.临时安置费或者周转用 ...
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房屋征收补偿决定应当事实清楚、程序合法、结果合理,依法保障被征收人的产权和其他合法权益|典型判例
一.索引指南 [判例名称] 周晓平与宣城市宣州区人民政府房屋征收补偿决定案 [案件编号](2021)皖行终542号 [可参区域] 安徽省 [裁判主旨]行政机关征收国有土地上的房屋,在与被征收人未达成征 ...
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行政补偿和行政赔偿,仅一字之差,金额却大不同,被征收人要知晓
根据最高院指导案例:对于房屋的赔偿,不应低于赔偿时改建地段或者就近地段类似房屋的市场价值. 行政补偿和行政赔偿只有一字之差,但金额却存在差距,那么今天就给大家讲清楚:什么是行政补偿,什么是行政赔偿. ...
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政府长时间不履行补偿职责,给被征收人造成损失怎么办?
郑先生的房屋直到征收时一直都是对外出租的,在政府发布了征收公告之后,郑先生便告知租户做好搬离准备.后来政府以征收为由将房屋的水电都停了,房子就处于无人租住的状态.郑先生对政府的该行为刚开始并无不满,也 ...