抢人！
蜀汉建兴六年，首次出师北伐的诸葛亮遭遇街亭惨败。
仓皇撤兵之际，他下了一个命令：将西县1000多户人家，强行迁徙进入蜀汉控制下的陕西汉中。
诸葛亮的目的只有一个：抢人。
从古至今，人，是立国之本。
如今，抢人，也是城市的核心策略。
12月22日，苏州市公布了《关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》，里边明确提出：
落实租赁房屋常住人口在社区公共户落户政策，经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户，破除隐形门槛。
也就是说：在这里，租房即可秒变苏州人！
事出何因？
苏州是“最牛地级市”，经济产业强劲，但是整个2019年，苏州的常住人口仅增加了2.8万，而隔壁的杭州和宁波，分别增加了常住人口55.4万和34万。
苏州再强，也怕没人来！
上述“核弹级”政策一出，苏州迎来重大利好。
苏州之前，还有广州。
同样在12月。
广州发出如下办法通告：在广州7个行政区里，只要年满28周岁以下，缴纳一年社保即可落户。
一线城市、广州！
落户政策的松绑力度，就是几乎不再有力度...
据说“广州行情”，已经启动。
而比苏州、广州更早发出“抢人”信号的，是魔都上海。
2020年以来，上海先后多次出台人才新政：
上交、同济、复旦、华师以及世界一流大学高校毕业生，放宽落户门槛；
海归博士、高层次留学人才可以直接落户；
“特殊人才”也可直接落户；“特殊人才”嘛。比如闹得沸沸扬扬的超越杨。
三板斧下去，“凭亿近人”的上海变得平易近人。
至于，为什么要抢？
诸葛亮有答案。
某位大师也曾比较直白的说过：理论上，抢到了一个大学生≈抢到7个人的GDP。
举个例子。
外地户口的小王来了，他的配偶也一起来了。
小王的父母，加上配偶的父母，就是潜在的“六个钱包”；生活好了，安居乐业，小小王也就降临了。
合计一算，这至少是7个。
这是一场没有硝烟的大战。
背后，直指三个字：老龄化。
根据统计，在过去的一年里，有超过50座城市持续加码“抢人”新政：
千万补贴、打折购房、落户零门槛等“手段”轮番上阵，不惜血本拼速度、拼底线、拼福利，暗战一路打到了明面上。
重庆，作为一个唯一住房不限购的大城市，也是曾经唯一一个无条件欢迎外地朋友的大城市，在“抢人”这块，也算可圈可点，尤其是针对性地实施了一系列“人才引进”计划。
如“鸿雁计划”、构建“近悦远来”人才线等等，目标是“高层次人才”。
那么问题来了，这些外地人口及人才，在“抢人”大战的背景下，愿意来重庆吗？
促使年轻人才流动的原因，无外乎几点：
其一、就业环境好；这里有更多的岗位，工资更高；能奔前程；
其二、城市建设好；配套条件好，医院、学校、商业、休闲、娱乐，是大城市；
其三、人文环境好；城市效率高，有特点；
其四、宜居；
第五、让人看得到更美好的未来。
综合评分越高的，越吸引人。
重庆，有多大的吸引力呢？
通过对比重庆统计年鉴上官方口径的常住人口数据，我们大致可以得到某些结论：
渝中的新增，显然一般。
开发早，物业大多上了年纪；同时，无地可供，寥寥的新房，大多都处于总价曲高和寡的状态。
老渝中人改善得不到满足，很多被迫搬离。
但渝中现代服务产业密集，写字楼集中，具备明显的配套优势，陆陆续续的也会涌入就业人员，一进一出，形成抵消。
三年新增常住人口年均增速，仅为0.15%。
除了名校学区房或者是肉眼可见的“笋”，流通率不错以外，渝中的整体成交量，很一般。
那么谁最猛呢？
北区两兄弟！
江北+渝北，三年常住人口，净增加了8.96万，基本把重庆主城九区三年来净增的18.74万的常住人口瓜分了约48%，接近一半。
九区净增加人口的一半，去了江渝北！
从北滨路，到照母山，再到礼嘉，再到中央公园...环境、产业、交通、配套、政策等多方面综合优势，让北区，抢到了一半新增。
而新增人口又折射出楼市供需两旺和量价齐升的背后原因。
这就是北区，你不得不服。
在科学城来之前，沙坪坝，多少有些不温不火。
三年净增的常住人口，1.22万。
外来人口的增长率，为0.35%。
甚至比“第十区”的璧山还要少！
但，科学城来了，随着产业引进和资源政策倾斜，科学城、高新区，未来可期。
实现爆发式增长、跨越式增长，充满希望。
主城其他几区，情况是这样：
以增长率为标准，这五区的级别应该算是“中”。
巴南新增2.4万、南岸新增1.95万、九龙坡新增1.79万人。
三个人口大区，表现稳定。
人都是聪明的，哪里产业好环境好、哪里近轻轨近学校、哪里更有潜力，综合判定，从而选出最优的答案。
有人的地方，才有现代社会运行的各项要素。
人多的地方，往往钱就多！
分享一个小故事：
25岁的人才小刘落户某城市，谁最高兴呢。
首先，当地企业很开心，多了一位能创造增量价值的年轻人，他们就多了一种选择；
其次，社保局很开心，多了一个人缴纳养老金；公积金中心很开心，每个月多了账面收入；
婚庆公司、酒店、饭店很开心，小刘始终要找对象、拍婚纱照、办婚礼了；
教育机构、培训班很开心，又多了一位潜在客户；
二手房东很开心，潜在租房客又多了一个；
开发商很开心，接盘侠，又多了一个；
ZF也很开心，大家都有生意可做，税收也就更丰富了...
抢人，不就是这样。