未来三到五年，最值得毕业生就业和购房的16座城市
山川网：前两天小川和一个好朋友吃火锅，中间就聊到了个话题，朋友问我为什么要做山川网这件事儿。小川的这位朋友是做企业的，算是白手起家成功的典范，所以我们在一起经常聊的一般都是关于商业方面的话题。
朋友说，你参与的企创网那个项目我比较能够理解，它可以为创业者和小微企业提各类的企业服务，然后获得收益。那山川网这个，你的盈利模式是什么呢？难道就是一个纯粹的媒体？未来如何变现？成长空间又有多少呢？
我对我这位朋友说，山川网未来一定不会只是家媒体，它会成长为综合性的文化旅行方向的平台。但那都是后话，在那之前，我做它的初衷却从来都只有一个——为广大的中国年轻人，尤其是出身于农村、乡镇、小县城的数以亿计的年轻人，开上一扇窗。让他们看到未来在哪里，不至于把大把的青春荒废在那些没有希望的地方。那种在小圈子里视野受限十几二十年的痛苦，我曾经经历过，也深有感悟。
小川在河北和东北都有一些亲戚、朋友和同学，我一直都在劝他们，要走出来，而且越早越好。但是我必须得说，战胜人性对未知的恐惧原本就不容易，如果再叠加所谓的亲情友情和乡情的羁绊，百分之八十以上的老家朋友，都迈不出这一步。于是我看着他们，苦读十多年书，好不容易考上了大学，考出了原来的小圈子。但是又因为种种原因，重新回到了老家县城，从事着我们父辈就在从事的夕阳行业和工作。
实话实讲，小川性格比较烈。虽然我也十分理解每个人都有其生活方式和生活选择，但是哀其不幸，怒其不争之心，至今我也从未变过。十年饮冰，难凉热血。我有一个关系非常好的同学，当年毕了业原本和一批同学一起去了北京，结果没过多久就被父母叫回了河北四线老家。自那之后，三四年时间里，连一份正经工作都没找到，现在孩子都出生了，每天都活在焦虑和痛苦之中。眼看着就奔三的人了，几乎没有任何工作经验和职业技能。现在他父母尚在，还能帮他一把，可是未来呢？尤其是，他孩子的未来呢？
如上图所示，小川从网络上搜集整理了一份关于中国综合实力排名靠前的城市数据。按照小川个人的意见，作为一名高校毕业生，或者说是二十多岁的年轻人，如果你离开了老家想要找到一处有希望，有发展空间，将来可以充分发挥自己理想和抱负的地方，那么这份榜当中统计的16座城市，一定是你的首选所在。
数据的东西，图表中都有非常清楚的展示。包括GDP数据，上市公司数量，上市公司市值，房价水平，工业规模，高校数量，人口规模等关于一座城市最主要的几个核心指标，感兴趣的话，大家可以自己把图片收藏起来慢慢看。下文当中，小川想和大家聊一聊，为什么要优先选择这些城市。
一、城市化：截至2017年初，中国的城镇化率为57%左右。但是以北京、上海为代表的成熟性城市，城镇化率已经达到了87%左右的水平。按照官方给出的中国人口数据14亿左右的体量，中国的非城镇化人口规模，目前差不多在6亿人。而目前世界上的发达国家城镇化率，基本都在80%以上的水平。也就是说，在未来十年或更长时间，中国还有差不过20%的人口还将进入城市。这个人口规模差不多有接近3亿，我们即使打个对折，也还有1.5亿人口需要进城。
中国目前有290+的地级市，但是上表中的16座城市，目前总人口体量已经超过了2亿人。也就说，中国5%的头部地级市，汇聚了15%的人口。这还没有算经济体量、上市公司、工业规模、高校资源占比全国所有地级市的比例。有兴趣的话大家可以自己去算，结果一定会让你感到惊讶。
也就是说，之于我们这一代人，包括八零后、九零后甚至零零后，城市化（从从农村进入城市）和进一步城市化（从中小城市进入大城市），是时代的大势所趋。天下大势，浩浩荡荡，顺之者昌，逆之者亡。当下不是乱世，但依旧是大争之世。你不争，就只能等待着原本属于你的资源，被其他人占有。
二、选择性：人生如果从二十多岁开始进入职场，到六十多岁退休离场，职场生涯对于多数人而言，长达四十多年。大概率上，这四十多年间我们会从事多份工作。中国大公司的平均寿命是7到9年，民营企业平均寿命仅3.7年，中小企业平均寿命更是只有2.5年。也就是说，如果你能够在一家公司工作超过10年，那绝对是非常幸运的一件事。
失业，是所有职场人都应该意识到的一个必然事件，只是看失业的时间点。同样是一个普通人，如果他没有特别的职业技能，比如原本就是在一家工厂做流水线工人养家糊口。现在这家公司突然倒闭了，他需要再次求职。那么在上述这些地方，他最不济还可以做快递员、外卖骑手、共享单车维护人员，一个月几千块的收入还是没问题的。那如果他所在的城市，连外卖和共享单车都没有，快递员都属于热门岗位，他又该何去何从？
按照媒体的相关报道，小米科技大概率将于2018上市，估值大约1000亿美金左右。如果照此估值上市，除了创始人雷军将成为新的中国首富外，小米公司还将诞生千余个千万富翁。试问，如果是靠工资和自己创业，多少人有机会在几年内成为拥有千万资产（小米诞生至今七年多时间）？加入一家充满未来的公司，获得公司的给予的期权，才是针对多数普通家庭出身的年轻人，最大的逆袭人生的机会。而类似小米的这样的独角兽，有且只有在以上这些城市，才有机会诞生。
三、风险性：一个人的一生，黄金时间差不多是二十年（从20岁到40岁）。前半段你还没看懂这个世界，后半段你看懂了也大致上无能无力。所以综合来说，这人生黄金二十年，是真正意义上可以决定一个人命运的关键所在。
那么为什么一定要在这二十年尽可能留在上表中列出的这些排名前十几位的城市呢？我是希望大家明白一件事，中国宏观经济也好，中国区域经济也罢，过去二三十年的高速成长，让很多人忽略了潜在性的风险。但事实上如果你站的更高的维度去看，城市和企业是相似的，都是一个个经济单位。既然是经济单位，就一定会有兴盛衰落，也一定会有破产倒闭的风险。
而这种风险，所有的城市都存在，只是高低不同罢了。那么综合各方面因素来看，风险性最低大城市，就是排名最前面的这些城市。小川不妨举一个不太恰当但更好理解的比喻，叫做尾大不掉。一座城市或一家企业大到一定规模和体量时，让它破产比让它继续活下去破坏力大得多。而小城市，自然就没有这方面的压力，该衰落就衰落，当破产就破产，充分市场化了就是。
四、教育性：以我个人为例，我是个不育主义者，按照通俗的说法就是个丁克一族。后代教育这件事儿，照理说我完全不必要考虑。但是对于绝大多数人来说，教育十分重要，甚至是很多中产阶层家庭最重要的权重因素。
中国最好的大学在哪里？在表中这些城市；中国最好的高中在哪里？在表中这些城市；中国最好的初中在哪里？在表中这些城市；中国最好的小学在哪里？在表中这些城市；中国最好的培训班和兴趣班在哪里？在表中这些城市。
举个最简单的例子，上学时语文课上讲到一处名胜古迹，北京的学生可以直接组织去故宫实地学习；武汉的学生可以去黄鹤楼实地学习，杭州大学生可以去西湖实地学习，这就是资源优势的典型案例。
五、性价比：在我和老家的朋友探讨为什么不选择离开而是留下的时候，很多人提到的观点是，这些城市的房价太高了。小川个人认为，高低是相比而言。那既然是相比而言，无非就是横向与其他城市比，纵向和未来比，过去已经不存在就不必比了。
这份榜单中，房价在10000~15000元区间的城市，一共有5座，分别是重庆、成都、长沙、无锡、佛山。然后小川就以自己的家乡河北为例，挑几个重点的城市房价给大家看看：石家庄16000元，唐山10000元，保定13000元，廊坊16000元。这些河北城市，我可以不客气地讲，这些城市单只空气质量、生活环境就要逊于重庆、成都、长沙、无锡、佛山这样的城市一倍都不止。如果再叠加经济因素，如果不是公务员，你能够在上述河北城市找到一份五险一金齐全，月薪三四千的工作，都属于应该骄傲和自豪的。这是和其他城市的横向比，接下来我们再来纵向比一下。
大家不要觉得上述这些城市现在房价过万就觉得高，我之前也一直分享过一个观点。很多人不是买不起房，是买不起自己想要的房。又要地段好，又要面积大，最好还是地铁+学区样样具备，那你要不是富二代或者高管CEO，那的确是买不起。小川可以做个预测，上面的这些城市，最短三年，最长五年，不会再有房产均价低于15000元的城市，甚至大概率上都会接近20000元左右。而如果你花了10000元也好，还是8000元也好，买了老家城市的房子，未来不仅不一定看涨，而且还有可能下跌。
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