独家揭秘|太仓恒大文化旅游城，如何成为环沪大型网红地标？

艳姐说

2009年，恒大调研了迪拜棕榈岛、荷兰弗莱福兰岛等全球著名旅游项目，回来后在海南建设了全球规模最大的文旅项目——海花岛。

对于志在成长为百年企业的恒大来说，海花岛只是一个盛大的载体，打造这样一个超大体量项目的背后，则是恒大在文旅版图的发展志向。

恒大旅游集团在长三角地区的文旅巨作——太仓恒大文化旅游城，则尤为引发业内关注。该作品囊括了恒大童世界、重量级配套、住区等模块，这样一个超级网红地标会带给众人怎样的惊艳？我们今天来独家拆解。

01

都市人高压生活背后

需要怎样的治愈系精神家园？

不得不承认，恒大在文旅深耕，在目前都市人高压的生活环境之下，还是非常有发展优势的。

目前都市人的生活状态是怎样的？相信很多人都感同身受：

堵不完的车，加不完的班、搞不完的人际关系，这些都无形中加重了都市人的心理负担。

不久前，一个关于抑郁症的数据在网上引发了热议：全球抑郁症患者超过3亿，而我国抑郁症患病率达到了2.1%。也就是说，平均每50个人里就会有一个抑郁症患者。

国内某知名心理机构对都市人的一项调研报告显示，当代社会人群最常面临的三类心理困扰分别是情绪压力、关系压力以及个人成长。

之前新世相的《逃离北上广》活动的爆火，也说明了都市人需要解压的心理诉求。

都市人压抑生活的背后，需要怎样的精神家园？

太仓恒大文化旅游城给出了答案。

该项目集结了恒大童世界、六国风情温泉城、特色文创小镇、万国美食街、综合运动中心、地标酒店、高性价比住区等多种物业形态。

艳姐觉得这个项目甚至是一个自给自足的“桃花源”，都市人在这里可以实现一站式的生活享受，释放压力，收获快乐。

02

环沪的大型网红地标来了

太仓恒大文化旅游城，将颠覆都市人的生活惯性，带来全新的生活体验。

从项目的定位来说，它是长三角鲜见的文旅大盘。

项目是以小型城镇的规模来打造的，其中的核心配套就是恒大童世界。

只有恒大这样的行业龙头才有能力操盘和运营如此大体量的项目。

项目主要有以下几大亮点：

亮点1：在恒大童世界里释放快乐

童世界是专为青少年儿童打造的“全室内、全天候、全季节”童话神话主题乐园，由参与迪士尼、环球影城等国际知名主题公园设计的300余名著名大师担纲设计和创意。

恒大童世界打造了6大主题园区：

【璀璨中华区】弘扬中国文化，演绎中国故事；

【魔幻西欧区】演绎童话奇遇，遨游梦中仙境；

【探险南美区】置身亚马逊雨林，探索玛雅文明；

【神秘古国】见证文明起源，解密上古传说；

【漫游海洋区】深入蔚蓝海底，探寻失落遗迹；

【穿越太空区】穿越浩瀚宇宙，漫游璀璨星河。

不同于迪士尼，恒大童世界不仅是以弘扬中国传统文化，演绎中国故事为主线的大IP，同时也包含西欧神话、南美故事等异国元素，能够让孩子开眼看世界，从游乐中获得新知。

在这一点上，恒大童世界无疑具备了强大的社会支撑，成就了公益性和商业性相互平衡的一个项目。

亮点2：在重量级配套享受悠闲生活

在太仓恒大文化旅游城中，为住区赋能的，除了恒大童世界，还有重量级配套。

项目规划有六国风情温泉城、特色文创小镇、万国美食街、综合运动中心、颐养中心及江湾风情商业街、缤纷商业广场、地标酒店、度假酒店等奢华配套。

忙碌了一周，业主可以在六国风情温泉城中，好好享受各国特色的温泉，洗去一身的疲惫；

又或者来到滨江度假酒店，享受贵宾级的服务；

又或者是来到万国美食街，满足你挑剔的味蕾，拓展你的味觉版图。

此外，项目邻985、211西北工业大学太仓校区、省级重点学校明德小学、初中，项目内规划有5所幼儿园，周边规划2所九年一贯制中小学，1所高中，家门口的全龄教育配套。

同时，项目紧邻上海知名三甲医院-上海九院太仓分院，足不出户就能享受全方位、高标准、国际化医疗保障。

亮点3：多样高层产品

如果在这里有一套小屋，无论自住、周末度假或投资都是极好，光是这些配套就够一家老小玩上好多天。

据了解，目前太仓恒大文化旅游城推出建面约78㎡-144㎡多样高层产品。

建面约110㎡3房2厅2卫

三开间朝南，主卧套房设置，还打造了270度全景飘窗，3房的设计满足了三代同堂的居住需求。

建面约115㎡3房2厅2卫

全明设计空间，客厅连接超大阳台，同样满足改善性家庭的需求。

建面约141㎡4房2厅2卫

4房的超大容量，满足改善性家庭的奢阔空间需求。

附样板间实景图

样板间实景图

更为惊艳的是项目秉承恒大23年精工理念，承袭6000余条装修标准，配置了地暖、新风系统，智能安防，智能家居等高标准设备。

同时，项目师自然之理法，精雕山水意境，契合滨江水岸优势，打造新中式六重园林景观。

实景图

03

超级环沪蓝海即将诞生

最后，不得不提的是恒大的选址，为什么要选在太仓？

太仓，直线距离上海人民广场仅约40公里，GDP一直名列全国县级市前茅。

项目距离上海嘉定、宝山只有约三四公里，自驾出行方便，艳姐的朋友就在太仓买了一套房，周末开车到太仓度假非常便捷。

过去，太仓房价在环沪一线中略显低调，没能跑赢昆山、嘉善，究其原因是交通制约，太仓一直以来缺乏铁路、高铁。

环沪一线房价示意图

然而，随着规划落地，太仓的交通“彩蛋”是接二连三。

通沪铁路一期7月1日即将正式通车，从此太仓结束"手无寸铁"的历史，步入了铁路时代，有三个站点在太仓境内，上海与太仓的时空距离也将大大缩短。

实景图

上海市域嘉闵线规划北延至太仓境内，目前已委托中铁上海设计院，对该项目进行研究。

这条上海延伸至周边城市的市域铁路，将从地理上真正实现沪太同城。

在建中的南沿江高铁，预计2023年3月建成，太仓与上海的时空距离将被大大缩短。

此前已经开通了省际公交快线，可到达上海地铁11号线和7号线，还有三条沪太公交。

根据《太仓城市总体规划（2010-2030）》，也正推进轨交11号线延伸至太仓南站，轨交7号线北延伸至江苏省界。

交通瓶颈被打破，未来，太仓很可能领衔环上海！

以上海迪士尼为例，在2009年川沙刚被定位迪士尼选址时期，当地的房价不过1万/㎡出头，2016年迪士尼正式开放，川沙的房价已经超过3万/㎡。

要知道的是，太仓恒大文化旅游城配套更丰富，定位为行业标杆，助力文旅产业持续健康发展。

相关专家表示，交通的落地以及文旅产业的发展，对太仓区域价值的带动作用不言而喻。

太仓恒大文化旅游城高层精装均价约1.5万/㎡，在太仓很难找到比这门槛更低的住宅了。

据了解，目前太仓恒大文化旅游城首期12万起即可轻松置业。

主编：张艳

责编：doug