实地探访高净值人群最爱的艺术盘：红了20年、最年轻业主还是00后？！

艳姐说

艳姐有个00后的时尚行业男编辑朋友Kevin，长相和《时尚先生Esquire》杂志中的时尚男超模差不多，给个图，你自己想象一下。

对于生活有要求的Kevin来说，格式化的公寓楼、标准化的社区配套，根本没有办法引起他的购买欲望。

因为他养着精贵的布偶猫，平时穿的都是Gucci等品质服装，他喜欢古典音乐、品各式鸡尾酒、收藏各类顶级手工艺品。一般的房子满足不了他的生活需求。

你对生活有要求，生活对你也有要求。

Kevin兜兜转转好多年，都没在上海看到自己心仪的房子，眼看房价一路上涨。直到今年，Kevin居然告诉我们：他看中了新天地的一套房子。

非常惊讶加好奇，怎样的潮房可以入得到了这样一位潮男的法眼。

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新天地的背后操盘手瑞安

如何引领上海楼市潮流？

Kevin看中的房子名叫翠湖五集，单单听名字就很特别。翠湖天地2002年至今已上市5期，几乎每一期入市都能引发顶豪市场的震动。

翠湖天地之所以热卖，因它不单卖房子，而是贩卖N种生活方式，产生独特的情感体验。

Kevin被翠湖五集所打造的生活方式的各种可能性所吸引。

翠湖天地的操盘手瑞安集团，将生活美学运用到新天地的整体打造中，开辟出了和别人不同的开发路径：

① 产品打造：探索多元生活方式

翠湖天地团队一直在探索一个“属于中国人当前和未来的生活方式”。

从2002年一期雅苑石库门风格，2002年二期御苑Artdeco风格，2008年三期嘉苑的现代简约风格，2015年四期隽荟的现代法式风格，每一期都有其独特的设计风格却又不失一贯的传承，获得了住户的极高评价。

而且每一期都会随时代发展和客户需求不断进行产品迭代，引领多元生活理念。

② 区域运作：打造超级时尚文化地标

20多年前，瑞安在首个“城市中心总体规划社区”项目——上海太平桥中，提出了新天地的概念：

糅合城市文化、现代特色、配套设施为一体，赋予其商业经营功能，把拥有上海历史和文化的老房子改造成餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。

新天地保留了上海过去的生活形态，又注入了革新型的商业体，这也是它不断自我迭代、焕发活力的底色。

所以，最终新天地呈现出的感觉是：

让老外过来觉得很中国，让中国人觉得很西洋，让年老的人觉得很怀旧，让年轻的人觉得很时尚。

目前已形成了一个由西部上海新天地历史建筑重建区、北部企业天地甲级办公楼区、南部翠湖天地高档住宅区、东部综合性的购物娱乐商业中心、中心人工湖绿地组成的中央活力区。

生活在这里，不仅享受了现代都市带来的时尚摩登，更能体会到上海老式里弄带来的历史沉淀。

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最年轻业主是00后 

为不同需求打造不同空间

如今，翠湖天地推出最新一期——翠湖五集，集合前4期之大成，推出全新时尚人居理念产品。

翠湖天地夜景

在6月底低调开盘的翠湖五集，第二次开盘预计在2021年。

令人意想不到的是，翠湖五集最年轻的业主已经是00后。

要在有限的一段文字中把翠湖五集的产品讲完有点为难，因为每种户型都有可圈可点的地方，每一个都不尽相同，实现了客户对于不同生活方式的追求。

虽然户型不同，但它们都有一个共通点：生活的无限可能性。

很少有开发商对如今乏味、格式化的生活进行反思，瑞安是极为罕见的房企。

有的开发商标榜所谓个性化，他们的做法是，用各种华而不实的装饰塞满了样板间，将墙壁和天花板涂得五颜六色，让客户仿佛走进了家居大卖场。

瑞安用了一种另辟蹊径的做法——留白。瑞安在户型的打造上模糊化功能区，形成了可变化的空间，为生活创造了更多的可能性。

比如本次瑞安推出的各种户型中，最大的共同特征就是客餐厅一体化设计。

一个大动区可以衍生出各种功能空间。

正是因为空间的开放度，所以在瑞安打造的样板房中，我们看到的不是一板一眼的规格化的家具陈列，而是具有个性化、沉浸式体验的生活化场景。

Kevin养了一只布偶猫，空闲时喜欢撸猫。作为一个见识广阔的编辑，他对自己居住环境有极致的要求。

当他看到这套给单身男士订制约215㎡的3房样板房，就被整间屋子的气质所感染：

温润剔透的原石，作为贯穿始终的元素，打造出室内的整体基调。让人在灰色调的静谧与浸润中，品味到本我，在与本我的独处中，体味到一种简单的归属感。

客厅是整个空间的灵魂所在，可以成为Kevin放任自身灵魂的漂浮馆。为了实现空间的通透感，没有在客厅和餐厅之间放置任何隔断，一气呵成地延展了视野，也就是说，主人可以根据自己的喜好，自己来设置功能分区。

飘窗上，是为小猫设计的休憩空间，圆鼓鼓的形状和两个小耳朵的猫屋在空气中增添了一丝俏皮的味道。

当然，如果小猫不喜欢呆在自己的小窝里，平时，它可以趴在Handmade Horsehair & Iron Side Chair马毛椅上。

马毛椅前的红色音响，热情而奔放，似乎从它的喇叭中流淌出来的音乐都是热烈的。

挂在背景墙上的艺术作品，以陶土烧制的玫瑰花刺而成，按照中国文化中草书的形式码放，远看就是一副灵动的书法作品。

从天花板中伸展出来的顶灯，蕴含着一种生长的力量，无限地延展出蓬勃的生命力。

就算不需要这些外物的佐证，在这套户型中，各处都是个性的彰显，“不合常理”之处，却又理所当然地打上时尚单身男士的形象烙印。

比如本该放置电视的位置，被珍藏的杂志替换了。

就像本该是厨房灶台的位置，换成了Martin bar，周末时光可以邀请三五好友，品鉴Kevin在Martin bar调制的鸡尾酒。

对于时尚单身男士来说，电视太吵，煤气灶油烟太多，都是煞风景的一面，生活只需要时尚的律动和美酒的醇香。

为了妥善保护自己的心血收藏，设计师还特意打造了一间收藏室。

Kevin喜欢安静，崇尚淡然的君子之交，他很喜欢这套户型没有设置客房，而是打造了一间影音室。忙碌的一周后，Kevin总会给自己留点时间，在光影中与自己独处。

这就是一位单身男编辑的生活，遵循自我节奏，不随波逐流。

其实这些软装，它已经不再是华丽的装饰，而是生活本身。

在另外一套约358㎡的4房产品中，也可以看到翠湖天地对于户型和软装的用心：

将厨房中专门做简餐的区域分离出来设置在客厅，可以做一个早饭，还可以泡泡茶，喝一喝咖啡，兼顾了用餐和社交的功能。

厨房在有限空间内，加长了台面，一方面，减少了厨师身体挪转的时间，另一方面，可以增加放置厨用器具的空间。

瑞安不仅贴心地将男女主人的衣帽间分开，并且还针对业主身高对衣架高度进行了定制化的设计。

卫生间的淋浴室墙面上增加了一个凸起，这是专门为业主洗脚设置的小台阶。

这些细节透露出来的信息是，瑞安真的在为住户居住于此的生活体验场景进行设想。

对于注重生活品味的Kevin来说，看完样板房后，已经手痒想要入手一套。

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时尚男编辑眼中的

新天地潮流生活

Kevin还告诉艳姐，除了产品吸引他外，新天地独特的生活情调也非常诱人，他滔滔不绝，预演了他周末在新天地的一天：

周末早上可以在成片的梧桐树下跑步，之后去小狐狸咖啡Cafe Kitsune或者新开的Pain Chaud百丘面包店吃早餐

吃完早饭，kevin可以去充满文艺和时尚气息的新天地广场shopping一番。

上海新天地广场

中午时分，则可以到整条街都弥漫着牛排香的风情街，点上一份安格斯牛排。

下午，Kevin则可以约上三五好友喝下午茶；或者去高端健身房大汗淋漓一场。

值得一提的是，未来新天地板块内的超级商业和办公项目——太平洋新天地，与瑞安已建成的物业一同组成一个集商业、办公和住宅的综合发展项目，是新天地整体规划的点睛之笔。

这一规划不仅将新建一栋250米超高层地标塔楼，完善太平桥地区的城市轮廓，提升城市整体形象。

在Galleria风格的全天候综合街区中，将汇聚琳琅满目的商店和各种各样的购物休闲活动，为过往的人们挡风遮雨，提供舒适的社会交往活动空间。

翠湖五集是整个翠湖天地中最靠近太平洋新天地的，未来将会最直接享受到这个超级综合体落成后的利好。

对于爱逛街的Kevin来说，又有了新的去处。

时间很快到了晚上，Kevin则可以去网红酒吧约上三五好友，来杯鸡尾酒，侃侃人生。

当然，如果周末不想出去，Kevin在翠湖五集可以宅上整天，撸猫、看电影、做鸡尾酒、健身，只要想做，没有不能做的。

然而，Kevin只能等到明年加推的时候赶紧入手一套了，因为6月份的房源基本已被抢光了。

希望明年Kevin的新天地生活美梦能早日实现。

主编：张艳

责编：doug、ameng