同意率99%，荔湾龙溪旧改通过表决！星河一口气吞下广州5条旧村

房产君今日独家了解到，龙溪联社城中村改造项目投票结果已经出炉。

该村14个经济社、3920人参与了投票，其中同意票数达3889票，同意率高达99%，一举超过广州旧村城市更新政策所规定的80%的表决率，即将启动全面改造。

『龙溪村14个社的投票结果』

『最终表决结果统计』

据了解，龙溪村由沙溪、大沙、蟠龙、南边、凤池五个自然村组成，占地面积达2.25平方千米，享有花地河等景观资源。

其区位优越，不仅地处荔湾老城区，还占据广佛交界的龙头位置，东与荔湾海北、增滘相接，西与南海金融高新区相交，沿广佛线可快速往返两城。

在表决会前，经济联社早已拉起宣传横幅、走访村民并派发宣传单张，甚至组织村民前往杨箕、琶洲等改造村参观学习，村民对于旧村改造更新，相当迫切。

所以，可以预见，接下来的改造工作，有望加速推进。

而据房产君独家里了解到，荔湾龙溪村旧改，由来自深圳的过江龙星河控股参与、介入。

发力旧改 深圳星河已介入4村改造

实际上，深圳星河一直发力于广州旧改，积极介入荔湾龙溪村、番禺罗边村、南草塘村、沙亭村、南沙东湾村等至少5条村的旧改。

房产君统计其在广州旧村改造项目，如下表所示：

区域	改造村	动态	面积
南沙	东湾村	改造效果图出炉	约32.07公顷
番禺	罗边村	签订合作协议	约46.38公顷
	南草塘村	/	/
	沙亭村	/	/
荔湾	龙溪村	通过改造表决	村范围225公顷，改造范围待定

当中，南沙东湾村已发布改造效果图。

『东湾村旧改效果图』

据南沙国规局发布的控规调整公示，东湾村项目研究范围面积约32.07公顷，改造范围内户籍人口3082人，涉及上四倾、吸水脚两个片区。

改造将保留部分村居用地，同时增加二类居住用地、教育用地和商业设施面积。

总建设量较原控规增加20.83万平，其中吸水脚片区建设量增加19.23万平，留用地片区增加1.6万平。

另一边，番禺的罗边村已于10月19日进行表决，确认联手星河进行改造。

罗边村位于番禺区南村镇南大干线东段，万博商务区与创新城之间，北距广州大学城仅2公里。

该村北临南大干线，南接南村村，与国家级保护文物余荫山房一路之隔，西邻板桥村，距地铁7号线板桥站仅500米，东临华工国际校区。

罗边村改造范围约46.38公顷，将依托余荫山房岭南传统文化和国际创新城的科技创新优势，以宜业、宜居、宜创及宜游的文化创意产业新区为愿景，打造为“文创+”产业发展高地。

对于星河控股，相信老广们也不陌生，其相续开发了星河壹号公馆、南沙湾东苑、星河盛世、星河丹堤、广州山海湾等项目。

而在大本营深圳，星河近两年更是拿下不少旧改项目，比如光明新区东周蜀光片区城市更新单元。

未来，星河将在省城广州如何起舞，相当值得期待。