易盖房丨12m×10.5m，浙江绍兴商住两用的现代别墅

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项目名称

浙江绍兴吴家现代别墅

项目经理

何鸿波

图纸编号

1358

建筑面积

542.8㎡

基地面积

183.6㎡

占地面积

124.7㎡

建筑尺寸

12m×10.5m

建筑结构

框架结构

参考造价

85.9万元（不含室内装修费用）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：空旷空地

南：村内道路

北：邻家住宅

项目简介：

基地位于浙江绍兴，业主在项目前期表示喜欢灵动大气的现代风格，功能上要求有办公室和工作室等活动空间，后期部分用于商用。设计师根据场地环境及业主的需求和喜好，将项目形式确定为南北朝向的五层现代风格别墅。

平面布局

户型概况：

5层 / 7室 2厅 5卫 1厨 4设备 1洗衣房 1泡茶区 1阅览区 1办公室 1工作室 1功能厅 1活动互动区 6阳台 2露台 1阳光房

△一层平面图

整体入户位置位于南侧，一层主要为待客功能，设有客厅、餐厨、设备室、泡茶和阅览室。泡茶区位于客厅的左侧，与阅览室相邻，大大提升了空间品质。

△二层平面图

二层以商业用途为主，南侧退让出阳台空间，可供业主休闲活动。工作室位于中心，组织周围的卧室和办公室。

△三层平面图

三层以居住空间为主，共置于三间卧室搭配设备间和起居室使用。其中东南侧的大主卧套房搭配榻榻米，带浴缸干湿分离的私卫，阳台和露台。

△四层平面图

四层的功能布局以娱乐休闲为主，中部增设玻璃阳光房，保证房间采光的同时也为住户提供了良好的视线环境。北侧楼梯旁也增设了功能厅空间，使得建筑整体形式更为完整统一。

△五层平面图

五层主要为娱乐功能，设有活动互动区，阳台和大露台。功能的多样性极大丰富了业主的生活，提升了生活品质，能够满足业主各种休闲活动，适合接待亲友，自我娱乐。

造型设计

△南侧效果图

△东南侧效果图

△西北侧效果图

建筑为现代风格独栋别墅，整体造型大气富有变化，配色较为淡雅，充分展现了材质的质感和特点。

△西南侧效果图

△鸟瞰图

△西侧效果图

建筑立面利用形体的凹凸和材质的丰富变化来营造多重层次的效果。立面主要以木塑板刻画细节。通透的大面积落地窗和浅色墙壁的搭配，让整个建筑显得通透明净。

△西南侧效果图

△鸟瞰图

△鸟瞰图

设计师采用虚实结合的设计手法，实体墙面与顶层露台形成对比，丰富了立面的结构与层次，增加了建筑的体量感。

△西侧效果图

△庭院效果图

院门的影壁部分采用现代化风格半墙，圆孔洞使得内部空间若隐若现，保护院落隐私的同时也增加了外观的趣味性。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

杨洋（易盖房杨洋工作室）

设计师问答

1.作为设计师最满意的是哪部分的设计？

答：整个平面空间得布局功能划分，以及立面得推敲设计现代的立面元素风格材质运用。

2.你觉得本项目在施工的过程需要注意什么问题？

答：施工中需要注意与东侧邻居得基础（筏板基础）间距问题。

3.你觉得业主对哪部分很满意？

答：整个设计过程沟通十分顺畅，从平面布局功能再到立面推敲效果图的展示，都得到了高度的认可。

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