做生意找这样的商铺,想不发财都难
商铺作为营业场所,最重要的是选择一个好的口岸。
我们知道,十字路口作为人流和车流交汇的地方,其流量是普通街道的几倍之多。
那除了十字路口,还有哪些地方是旺铺,适合做生意的呢?
这一篇文章带你找出一个做生意“百做百赚”的秘诀。
2017年我到广东出差,帮客户调整和布局工厂。
工作完成后,客户说自己投资了一家餐厅,菜品都是从乡下运来的很新鲜,请我去尝一尝。
吃饭是顺带,帮他看一看店铺的布局是真。
与南方人交往,通常都会遇到这种情况,有时候能帮就帮一下,也不去过多的计较。
到了地方后,远远地就能看到餐厅的招牌。
我就知道,这个地方不妙!
餐厅坐西南朝东北。
东北方是一片开阔地,所以远远的就能看到餐厅的招牌。
老板说,您看我的这个餐厅怎么样?按理说,应该是生意非常好。
我如实回答:“你这个餐厅不怎么样,看着机会多,生意好,实际上不赚钱,财来财去,你投资了不少钱,可能到现在还没有分过利润吧”。
老板说“你看店面周边人流量大,店面也醒目,怎么就赚不到钱呢?”
为什么这么好的位置,我要判断他财运不佳,赚不到钱呢?
主要这个店铺有几大特点导致赚不到钱。
1、店铺门前是斜坡,店面位置高,正前方低。这属于“送水局”。即根据地面高低和水流的方向,气是向前倾泄的。在风水上讲就是“送水局”,泄气则钱财不聚,人来人往也赚不到钱。
2、店铺门口有一个大坡度。我数了一个台阶,足足有12阶。店铺门口作为纳气之所,但开门就下坡,堂内的气直接泄掉,气不进来。
3、收银台放在正对大门,大门至收银台的距离只有两米,内部小明堂太小根本聚不住气。每天在这里收银,收住的钱全部都流走了。因为我们站在收银台的位置,看着下去的台阶,看着远处下坡,都属于“顺财而破”之局。
4、店面的左下方,还有一个地下车库的出口。车流从餐厅大堂穿过,形成“穿心煞”。气流串通会导致食客坐在餐厅用餐时内心不安。内心不安再好吃的饭菜也没有胃口,久而久之生意也就很差了。
知识点:顺水局即水的流向与房子的坐向相同,从后向前流。顺水局也叫财流走,为泄财之象。其实质是水与气流被泄掉,不聚气则人群来去匆匆不作停留,所以做生意是很忌讳顺水局的。
落座后,老板作了详细说明:
这个餐厅以很便宜的房租拿到,大家看周边的人流量很不错,心中暗喜,他的朋友约他一起来投资来做餐厅。
客户实地考察后,觉得不错就投了。
但开业好几年,股东换了一波又一波,看着周边热闹,但始终不见盈利,分红更是无从谈起。
股东也找了好些大师来看过,仅内部调整改动了就做了两次,也没有见到好的效果,真是头大。
客户问我有没有什么办法?
我告诉他这种顺水局的店铺,看着好实际上是个无底洞,大量的投入真的不合算。
这属于选址错误,我是建议放弃的。
若是舍不得,可以作一个小改动试一下,效果肯定有,但是这种地方属于破耗大的地方,能赚钱但油水不大的。
客户说自己平时也经常吃饭,只有调整一下,能小有盈利也不错。
那既然这样,我就告诉他调整方案:
我结合周边的道路及气口。
发现西南有一个通道,是通往商场的,这个地方刚好可以开一道大门。
1、利用这个地方作主大门入口,形成“逆水上堂 ”。
知识点:逆水,即与自己坐向相反的方向为“逆”。“逆水一勺能救贫”。可见逆水在财运方面的重要性。利用好逆水,起到事半功倍的效果。
2、店铺当中,收银台最为关键。收银台的位置能吃逆水,则为大吉。因此把收银台改到西南侧,让南方之水上堂被收银台逆吃,成为“迎客水”。
3、原来收银台正对的主门,改成次门。所谓次门,即主门与次门的大小相对,大为主,小为次。
4、厨房在原来的位置,稍微改小一点,一是为了节约改动的费用,二是尽量做到吉位吉放。
利用四个小改动,基本上就可以小幅度保店铺盈利。
客户千言万语,感谢之言,表示马上行动,很快改好。
改动后的格局如下:
这样,不仅收到逆水,整个内部结构的气场也流动了起来。
做生意,气场流动是关键。气场动了,人也就来了。
有进,有出,才是好生意。
改后一个星期,生意明显好起来,并且一直持续盈利。
其实,这是一个假口岸。
假如这个地方的坡度是相反的,即前方高,自己这方低,这个口岸无论谁去做生意,怎么去做,都会生意火爆的。
选址的重要性,不言而喻。
我曾经在广西为一位客户选择的店铺,正好就是与之相反:
这个商铺,前方高,自己位置低,为逆水上堂。
而街道在自己的商铺前方,从大变小,大变小则为聚。聚气于堂前,则为发财之局。
小店生意一直火爆,小两口作个小营生笑得合不拢嘴。
而客户之前的餐厅,聚是散气于堂前,自然是败局。
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