2019新一线年终夜宴圆满落幕，带您回顾精彩房产知识
12月21日，对于我们新一线平台来说，是一个难忘的日子，2019年终夜宴终于圆满举办啦！
相信对于来参加夜宴的房圈圈友们，昨天一定也是一个充实的日子——
有酒有肉更有故事
有火锅更有干货
有表演更有奖品
为什么我们要精心准备这次活动呢？一是为了答谢众多圈友三年以来对我们的厚爱和支持，二是为了能面对面的跟大家分享探讨重庆房产相关知识。
感谢大家冒雨前来赴宴，因故没能来现场的圈友们也不用着急，让我们为您回顾呈现昨天的整个活动，对于大家关心的问题和粉丝见面会的其他干货内容，我们会在下周一、周二的公众号推送中，再次为大家梳理。
01 遇水则发，美好的见面
遇水则发，活动当天下着毛毛细雨，像在传达我们的邀约和想念。
大家接踵而至，下午4点的活动，有好多粉丝1点半就已经迫不及待的来签到。大家都说在观音桥商圈，位置特别好找，又很好停车。
02 相聚是缘，有酒有故事
活动现场迎来了很多帅哥美女，现场座无虚席，签到近400人：
有开发商赞助商来宾、知识分享嘉宾、我们的VIP粉丝和知识星球粉丝、参与团购的朋友、房圈慕名而来的圈友们......大家围坐一起，虽然有的不曾见面，但是聊起共同的话题，却像老铁一样聊得不亦乐乎。
开场前我们新一线的美女主持人跟大家问答互动，送出了小礼品。
接着由2名热心的粉丝代表分享了他们的购房经历，台下大家听得津津有味，感同身受。
这里梳理分享一下他们的观点。
a. 资深房产买家大米老师，被创业按在地上摩擦过，金融行业陪跑者，自由市场学徒，现场分享了闲钱如何投资的宝贵经验：
闲钱投资并不复杂也不难，不需要依靠高等数学知识。
在投资原则方面，要摆正心态，承认自己是普通人，安心工作，尊重3大常识。
在投资种类方面，有物权、债券、股权等三种投资品可供选择。
物权包括了房子，古玩等实物资产；债券投资包括了信托，P2P，国债，公司债，企业债，组合债，民间借贷，朋友借债等等；股权投资主要是买股票。
这三种类型都有各自的风险和注意事项。如果非要投资，基金，ETF都可以考虑。每个人的风险承担能力和资金量都有不同，可能需要专业的金融产品建议。
b. 一战封神的Tommy老师，民间挖笋人，在楼市火爆余温仍在的时期，曾经在核心区域，快速成交一套五折笋盘，这几年跟随重庆新一线一起成长，现场分享了笋盘概念，淘笋基本素质以及交易中的注意事项：
不管是牛市还是熊市，笋盘永远都在。
挖笋秘籍：
勤奋：只有不断看房，才能深入了解当前形势下的房价，寻找你的投资目标小区，必须对目标小区价格非常敏感，真正的笋盘一旦出现基本上是不会过夜的，即使是半夜不睡觉也要抢过来。
思考：真实的房价都是自己看房实地体验出来的，在这个过程中逐渐形成自己的投资逻辑、信贷思维，选筹理念。
子弹：随时得有一笔可以动用的准备金，不管是自持有资金还是融资来的，在关键时刻必须能快速动用，否则笋盘一旦长出来，只能眼巴巴看着它被别人挖走。
心态：不可以受到任何人蛊惑，切不可冲动，一切都来自于大量的看房基础上形成的选笋逻辑。
中介：中介是笋盘的第一接触者，如果反感中介，那你接触到笋盘的几率几乎为零。
笋盘：挖笋首先知道笋的样子，在不同的市场热度行情下，笋盘的定义不同。
03 遇火则贵，吃着火锅听干货
现场不仅有粉丝代表分享经验，有“千手观音”精彩表演，还有重庆金融行业的两位佼佼者分享近一小时的干货内容。
为大家梳理分享一下他们的观点。
a. 家庭理财专家陈用林老师，资深信贷从业者，从事银行贷款工作近十年，熟悉重庆各家银行政策，现场分享了关于金融及信用方面的专业知识、贷款感悟及贷款规划：
现今社会，“全款买房”的人越来越少，贷款买房更划算是全社会的共识。“负债”不是负担，而是资产的重要部分。
购房者学会利用合理的金融手段，同样能在购房事业让财富倍增，买到更大更好的房子。
贷款不等于简单的借钱。
需要提前规划自己的贷款，保护好征信、创造符合银行的条件；要规划自己的现金流；要计算各个产品的真实利率，计算资金成本。让贷款规划的更合理，更能在长时间内抵抗风险，获得资产的保值升值。
b. 家庭理财专家谷鑫老师，专注于家庭资产优化培训，现场进行了征信报告解读：
征信报告就是一份考卷，每一项都是分数。“丈母娘找女婿都要看征信报告，想快速详细的了解一个人，看征信报告就够了。”
银行最喜欢稳定的人，稳定大于一切，固定的手机号码、公司座机、住宅座机就代表了稳定，这些必拿分都要拿，是可以给征信加分的。
嘉宾分享后，活动的正题来了——大家一边吃着火锅，一边聚精会神的听浮云老师的重庆楼市干货知识分享。
浮云老师先是回顾了北京、上海、苏州和深圳楼市过去三年的二手房行情走势，然后再分析了重庆楼市2019年的行情，以及2020年重庆楼市走势。
（具体内容请关注下周文章）
这一小时里，浮云老师讲得激情澎湃，大家也都听得入迷，现场座无虚席，时不时的会响起热烈的掌声。后排的粉丝都不由自主地往前凑，还有粉丝看了群里分享的现场实况，推掉别的事奔赴现场，站着聆听到了干货。
04 粉丝问答，气氛超嗨
接着，浮云老师特意安排了问答环节，对粉丝们关心的问题进行了解读和交流。这个环节是现场的高潮，大家提问非常积极，参与度极高。
分享环节结束后，现场抽取了大奖——1V1面对面VIP服务。
最后，感谢红星美凯龙茶园店对本次活动的礼品赞助。
此后，活动进入到了夜宴环节，大家开始尽情享受火锅美食……
05 难忘今宵，未来更好
再次感谢所有圈友对我们重庆新一线城市公众号、头条号和浮云观察公众号、微博号的关注和支持！
未来我们将奉上更多的重庆楼市新闻、干货、置业建议等内容！
相信未来，我们与您都会越来越好！
E·N·D
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原创：小羽毛
主编：浮云
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（验证：贷款）
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