闭嘴吧!你们催了五百年的装修预算表,它来了!
上次说了刚入门的装修预算应该怎么做,想必大家已经心里有个数了。但是!装修预算怎么可能那么简单?
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今天咱们继续说说毛坯房预算。准备全包的朋友可以跳过这篇,这篇只适合指导半包或清包的朋友装修。
因为很细,也很繁琐,大家没耐心的话可以直接滑到底领取表格先看看。
预算说到底
它就是一张表
上次说到,做预算可以先确定自己有多少可以用来装修的钱,然后按比例分配到各项。总体留出20%做备用金,这样装修基本不会超支太多。
▲ 以这样的公式确定你家装修大概要花多少钱。
但是这样只是粗略估算,可以让刚接触装修的业主心里有个数。但要做到真正严格把控,不超支甚至省钱,就需要下面这张表了:
▲ 看不清楚没关系,文末有Excel表原表的领取方式,这里只是让大家感受一下基础材料的数量。
预算难做,最难的地方无非两块:
你不知道装修到底要在哪里花钱(要买哪些东西?有哪些项目?);
这些项目应该花多少钱是合适的(不求便宜买到好东西,至少性价比要相对高)。
现在,我们就来一类一类具体说一说,帮大家解决这两个问题。
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总项
整个装修,要花钱的部分大致给我拆成了9项,分别是人工费、主辅材、厨卫阳洁具、五金、电配件、家具、电器、灯具和软装装饰。
这里不是所有项目都需要花钱的。如果你找的装修公司主材辅材按平米算,那么这里只需要计算总价。如果装修公司包五金,那么你也不需要考虑五金件。
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▲ 总项里的每一项都有这些需要收集的信息。所以这不仅是一张预算表,还是一张统计表或信息收集表。
人工费
设计费 · 50-300元/㎡
设计费不是人人都需要的。如果直接找工长装修也没什么问题,还省钱。但如果有特殊需求——怎么在3房里塞下6个人,怎么增加收纳面积。这样找设计师比自己乱搭靠谱。
半包工费 · 400-1500元/㎡
半包工费价格差异较大,和当地用工成本有关。有些半包工费只含辅料,主材一律不提供。有些半包包了主材五金,会贵不少。
垃圾清运费 · 5-30元/㎡或100-500元/户
如果小区内有装修垃圾投放点,会便宜些。你常在工地转悠,自己上手的话,这部分钱还能省,看你怎么谈了。
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远程运费 · 材料价*1-3%
这个是整体材料包的运费,一般没有,大家装修都在本地找就好了。
高层材料运输费 · 层数*200-800元
一楼及有电梯可省。
管理费 · 装修总价*2%-5%
谈得下来就可以省。
燃气改装费 · 200-500元/次
燃气改装是燃气公司进行的,收费一般会公示,具体查询当地燃气公司官网。基本按移动米数算。
主辅材
墙地砖 · 30-200元/块
瓷砖价格差异挺大的,这里指600*600或800*800的砖价,300*300的小砖或瓷片十几块一片。一般来说品牌越大的砖颜色较深且单一,价格更贵。
建材市场所有的砖都可以还价,建议多跑几次。
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窗台石 · 30-100元/㎡
窗台石和门槛石(过门石)、楼梯石、洗手台台面可以一起买,都是石材。也有专门的窗套。
地板 · 60-800元/㎡
地板的差价也很大,和瓷砖同样建议。
踢脚线 · 10-35元/m
踢脚线本身很便宜,5元一米的都有,加上安装贵一些。
防盗门 · 1000-10000元/樘
一般来说4000就能拿下挺好的防盗门了。门锁200-2000不等,智能锁千元起。
木门·1000-8000元/樘
木门卖的时候一般不含五金(门锁合页之类),五金大概300-800,主要看锁的质量。室内木门一般2000元/樘就能买到不错的。
室内定制门要提早下单,最好装修开始时就定制,因为制门的工期长,加上门套等,得要50多个工作日——相当于整个装修工期时长了。
▲ 大件都不便宜。
窗户 · 1千+
内窗一般较小,大多是厨房需要装,加上五金差不多得1千+。纱窗一扇100起,有些直接用魔术贴,十几块一米。
封窗及人工 · 1w+
这个工程较大,作为主项目一般2w左右才能搞定。封窗也要作业资质,事关楼体安全,需要物业同意。
防盗网 · 50-150元/㎡
防盗网超标高的话要加钱,面积不足要按XX㎡算。
集成吊顶 · 1千-4千元/间
集成吊顶一般按㎡算,规格大多是4、6、8㎡大小。这只是铝扣板的价格,通风照明暖气组件需要另加钱,根据功能价格大约在300-700元。买吊顶最多赠送平板灯。
普通客厅吊顶大多是石膏板+轻钢龙骨,或者干脆不做吊顶,直接刷顶漆。价格要咨询装修公司。
刷漆 · 5-80元/㎡
刷漆的价格也相差很远。自己买漆的话一桶桶买,客服会告诉你能涂多少面积,环保过关的中高档大众漆,一般全屋材料成本在2000-3000元(可涂200㎡)。
加上人工费差别就大很多,底漆很便宜,2元/㎡的都有,面漆贵些,要刷两遍。调色虽然很简单,但还是要加钱。
墙纸墙布 · 30-100元/㎡
墙纸墙布比刷漆更贵些。这是包工包料的价格,一般在40-50元/㎡。
护墙板&石膏板 · 100-2000元/㎡
装饰性的东西价格差异都大,如果只是想简单装饰的话,可以试试石膏线,造型简单大气还好看,十几块一米,就背景墙勾几个长方形就行。
▲ 米色墙漆+米色石膏线可以勾出这种效果。
美缝剂 · 15-80元/组
美缝剂一支大约十几块,但一般一组一组买。这里只放了材料价是因为美缝这个可以自己来,网上DIY教程一堆,找个风和日丽的周末,一家人一起上就当家庭活动了。
美缝的配件商家一般会赠送,如果找团队美缝的话,价格会贵一些,也是按面积计价。
玻璃胶也是几块到十几块一只,安装师傅一般自带。这里买着只是为了备用,也可以不买。
厨卫阳洁具
橱柜 · 1千+/㎡投影
柜类因为板材配件之类的不同,价格差异更加明显,橱柜也免不了。用爱格板、露水河板这种较高端的板材的话,一套柜子轻松上两三万。1千+只是保底的价格,低于这个价格的质量一般不太行。
台面 · 400-800元/份
有些橱柜台面另算,这样橱柜单价就会便宜点。一般是石英石台面,和橱柜一起定制。
水槽 · 200-800元/套
水槽和水龙头一般组合卖,不组合的话龙头单买一百多一个,加抽拉管的话还要加钱。做饭洗碗的一般都觉得大单槽好用,因为可以洗锅。
浴柜 · 1千+
如果定制的话,浴柜一般和橱柜一起,加上镜子(或镜柜)台盆的套装2000+才能拿下最小规格(0.6m)。落地的比挂墙的贵一些,安装费还要再加一两百。
花洒 · 200-2000元/套
品牌花洒500-700就能搞定,破千的一般有置物架之类的其他东西。安装的时候需要角阀之类的零件,需要另外付钱。
花洒这种五金最好买品牌的,水压不够可以买空气增压的喷头,洗澡更舒适。
浴缸 · 1000-4000元/套
浴缸没啥好说的。爱的肯定会买,嫌麻烦的一定别装,属于评价比较两级的洁具。
马桶 · 700+
马桶品牌冒充情况有点严重,两三百的基本不是品牌。1千+就能买到很好的马桶,如果上智能马桶盖的话,预算提高到1.5-2倍。
阳台柜 · 1千+
阳台柜和浴室柜价格差不多,如果阳台比较大,柜子定制复杂一些的话要2千+。
升降衣架 · 200-1000
手摇式升降衣架并不贵,300+就能搞定,如果带顶部风干,智能升降之类的,价格就要去到800+。
五金
毛巾架 · 20-500元/个or套
单个的毛巾架几十块钱,但是和肥皂碟,纸巾盒,置物架之类的套装一起买的话,价格在100-250元/套。
地漏 · 20-100元/个
地漏不用买很贵的,铅坠式就很好用。如果买贵了质量太好,铅坠很重的话,水反而排不下去不好用了。
洗衣机接地漏有专门的接头,可以买普通式地漏装接口,或者直接买洗衣机专用版。干区要不要装地漏看自己喜欢,不怎么用水冲地的话可以不装,一般建议是装。
拉篮 · 200-1000元/个
打橱柜一般不附赠拉篮,要另外收费。普通碗碟拉篮400-500一个就能买到,加阻尼导轨大概在600-700。吊柜里的下拉式拉篮很复杂,基本破千。
止逆阀 · 30-150元/个or套
厨房烟道一般都有止逆阀,没有的话要自己买+装。一般50以内可以买到一个,但是加上一些配件以及烟管的话得100多一套。
灶前阀 · 10-50元/个
灶前阀一般都有,控制燃气的,十几块。破50的一般有监测功能。
灶台不锈钢挡板 · 50-200元/块
这个就是灶台背后防油的那个挡板,按规格大小收费,差不多在这个区间。
把手 · <10元/个
铰链 · <10元/个(带阻尼<20)
气压撑 · 20-200元/个
导轨 · 50-200元/个
接头、弯头、三通、角阀这种小五金几块到十几块一个,都不贵。
窗帘杆&轨道 · 20-500元/米
普通窗帘盒以及罗马杆不到50元一米,电动的就贵一些,要上百。
最后总结一下:
没啥好总结的!