曾经差点买的项目，交付了！

●●● 1● ● ●

这个盘可能是我看得最多、最喜欢的项目之一了。

虽然看的好项目多，但很多项目虽好但我能力有限买不起，只能望而兴叹，不过这个项目当时购买意愿非常强，带亲戚朋友去了多次，后来之所以没有买的原因我最后再说。

第一次来是这个项目刚开放，当时让我感觉惊艳的是这样的项目竟然没有做高低配，全部做了18层左右的小板楼大平层的设计。

第二次是样板间和会所开放后陪朋友去看房，由大师唐忠汉操刀，2万多的售价区间项目里，毫不掩饰的说，这是我在本地见过的风格最有品味的交付样板间之一。

第三次是去开封吃完炒凉粉和全家一起去，看到项目正在做局部立面，纯铝板看上去就是简洁大气。

包括交付标准工法样板房，我看到后也很惊讶，这应该是郑州第一家把工法这样做的：

所有的施工工艺全部标注做法，并做切面展示。

我简单数了下，卫生间的地面做了7层，客厅墙面经过多重工艺处理，加上壁纸共有8层。

不光墙面地面有工艺做法介绍，就连新风吊顶怎么做都展示出来了，门里和吊顶里都加了阻燃板。

后来就陆陆续续来了多次，一直在关注。

前几天看朋友圈，终于交房了，我专门实地来看下。

说实话第一眼看到这个非常美的立面就爱上了，黑白铝板形成干净整洁的韵律美感，就像正在弹奏的钢琴键

紫铜+玻璃归家大堂，拼花石材地面

水景、坡度、拼花石材、两侧与车库连接的连廊，归家大门做得极具仪式感

水景里这个跳泉，会呈抛物线的喷出水滴，非常治愈，我能蹲下来看一下午

在市场不好又限价的情况下，开发商还是坚持设计了一个非常漂亮的归家大堂，并做了一个下沉式会所。

这也是唐忠汉大师设计的，内部装饰漂亮，功能也很齐全

会所里有健身房

泳池

有红酒雪茄吧，红酒柜可以让业主存放自己的红酒

有餐厅，而且有散客有包房，业主日常不想做饭了，或者接待朋友，都能很好的解决

同时这里也有室内高尔夫、台球厅、棋牌室、影音室、SPA区等等各种可供娱乐的场所，朋友来访或者邀几位邻居，可以度过一个惬意的下午。

地面的景观也很有特点

首先是因为没有高低配，纯小高层板楼，可以拥有超宽的楼间距，基于此可以做出来丰富的宅间花园，配上舒适的凉亭

也可以做出来一个非常精致的互动舞台

甚至，做了这样一个非常漂亮的儿童游乐区

里面有蹦床、沙坑

这个定制的滑梯造型真的很美

而且，不知道你发现了没，里面所有的设备，都是做了特殊设计，蹦床、滑梯等游乐设施，大人也可以玩的。

景观里另外一个让我感觉到很棒的设计是，这可能是拥有最多“座椅”的社区。

首先是这里确实有超级多的座椅，设计与景观也进行了结合

其次，这个社区里的花圃是这样的，圆角打磨，设计的还有靠背，与座椅同高度，而且很多都安装了轮子，在遇到紧急情况比如消防车进入时还能直接推走。

整个社区布满了这样的空间，非常舒适，你走到哪里，都可以坐下来休息。

但最让我感觉惊艳的，是室内的交付。

先不说交付的品牌和设计，这些你可能网上都能看到，我们来说点不一样的。

看到项目的室内实景交付，你可能就会有种感受，怎么会有这么多带卫生间衣帽间的套房设计？怎么会有这么多的收纳空间？

实际看完更惊讶。

电梯厅入户交付就有收纳柜

入户玄关

入户门口有一个超大的收纳间，这个顶天立地的鞋柜+次新服衣柜非常实用

主卧衣帽间，这个衣帽间，走进来真的会沉浸进去，因为它不仅空间利用得很好，感应式灯光也做得非常棒

里面的收纳真的是极致了，三层收纳，下面做了两层抽屉，我数了下有16个抽屉！

就连卧室飘窗也都做了柜子，这些都是交付标准

厨房的空间也超级大

●●● 2● ● ●

这个项目是亚新紫藤公馆，我估计已经有不少朋友曾经去看过。

时间拨回到2016，很多人肯定还对那一年的疯狂记忆犹新，市场从上到下一片火热，地王此起彼伏，新房二手房齐暴涨，刚需炒房客齐飞，似乎所有人都没有办法冷静下来。

开发商是亚新，在这一年亚新拿下了两块地王，分别开发了紫藤公馆和海棠公馆。

其次是因为有很多人对亚新捏了一把汗，也有人在等着看他们的笑话，因为这样市场下的地王是烫手山芋，限价几乎锁死了它的利润空间，市场上普遍的做法是双合同，而这又几乎将首付门槛提升了一倍，销售速度会慢很多，相应的资金成本高的吓人。

但亚新的团队非常坚持，由于地块本身的素质非常好，认为这是一个做好产品的机会，是一个为公司品牌加分的项目，可以进一步夯实公司成品房这个IP。

非常庆幸和欣慰的是，亚新坚持了下来，项目也最终完美交付。

整体实景转了一大圈之后的确有点后悔当时没有出手。

其实原因主要是老婆和父母，他们在北边生活惯了，平时回老家比较多，轻轨站和高速口也更近更方便，坚决不让我买这个区域。

还是衷心的希望，这种成品房交付，以后的中国房地产市场上能再多些！

有句话说的好：

如何分辨一家房企爱不爱这座城市，就看它能不能造得出好房子！

如果你家产品比这个好，细节比这个多，

欢迎留言讨论，或加微信沟通，免费帮你发！