经营模式是企业根据经营宗旨，为实现企业所确认的价值定位所采取某一类方式方法的总称。其中包括企业为实现价值定位所规定的业务范围，企业在产业链的位置，以及在这样的定位下实现价值的方式和方法。本文为经营模式系列文章之商贸零售篇，共选取70家零售上市公司作为研究样本。
目前已确立百货、超市、购物中心、便利店四大实体业态与移动生活消费服务平台天虹APP的线上线下融合的多业态发展格局，现有“天虹”、“君尚”、“sp@ce”、“微喔”四大品牌。有平台与垂直两类业务，平台型业务主要是百货、购物中心等业态，以联营、租赁等合作模式为主；垂直型业务主要为超市、便利店等业态，超市主要是自营模式，便利店主要为加盟模式。天虹百货：面积约1-6万平方米，为家庭消费者提供时尚优质的生活，拥有中心百货、社区百货等形态。天虹购物中心：面积约6万平方米以上，定位为畅享欢乐时光的生活中心，内容囊括吃喝玩乐、生活零售、儿童成长、便利生活四个方面，并通过打造特色主题街区提高项目的体验性和吸引力。天虹超市：面积在2000-10000平方米，定位中高端、数字化、体验式的生活超市。天虹便利店：致力于打造便利、品质、健康、温暖的新型便利店，是中青年消费者、都市白领一日五餐的提供者，推出两种产品：微喔便利店（20-200平方米）、微喔生活店（300-500平方米）。天虹APP：为用户量身打造融合线上和线下、购物和服务于一身的创新型零售App，作为天虹业务数字化的统领，是天虹的会员中心、商品中心、营销中心、大数据中心和流量共享中心。主要业务为商品零售和商业物业出租业务，覆盖百货、购物中心、奥特莱斯及超市四大主力业态。百货业态：以时尚类商品销售为主，同时配套餐饮、娱乐、休闲等服务项目和设施的综合零售业态。门店位置一般在城市或区域商业中心，单店面积一般在 20000-60000 平米。经营商品品类主要包括服装服饰、化妆品、运动鞋帽、珠宝饰品、家居家电、儿童用品等。主营业务收入为商品零售收入，经营模式包括联营、自营和租赁，以联营为主。奥莱业态：以时尚类品牌折扣商品销售为主，同时配套少量的餐饮、娱乐、休闲等服务项目和设施的零售业态。门店位置一般在城市边缘地区或城郊，单店面积一般在30000-60000 平米，经营商品品类主要包括服装服饰、运动鞋帽、家居儿童用品等。主营业务收入为商品零售收入，经营模式包括联营、自营和租赁，以联营为主。购物中心业态：由多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或区域内，向消费者提供综合服务的商业集合体。门店位置可在城市或区域商业中心、城市边缘地区的交通要道附近，单店面积一般在 80000-200000 平米。经营品类包括时尚类商品、各种专业店、专卖店、食品店、杂品店以及各种服务娱乐设施等。主营业务收入为租金收入，经营模式以租赁为主。超市业态：以食品生鲜类、日用生活类商品销售为主的零售业态。门店位置一般在区域商业中心或居住区，单店面积在 300-6000 平米之间。经营品类主要为食品生鲜和日用生活品等。主营业务收入为商品零售收入，经营模式包括自营、联营、租赁，以自营为主。主营为百货零售业务以及房地产开发业务，除部分纯住宅项目外，房地产业务为自建综合体，主要用于新开百货门店；同时也在借助云中央平台，探索线上线下深度融合的新业务模式以及借助资本助力主业和新业务的发展，形成以主业百货－新零售，房地产项目开发－新地产，云中央－新业态，基金业务－新资本，四大板块一体。新零售板块：公司以百货零售连锁经营为主业，百货经营模式有联营、经销、代销、租赁等模式。目前以联营模式为主要经营方式，除此之外，兼有部分经销和代销模式。新地产板块：房地产开发经营模式为自主开发销售。同时对地产板块采用了代建代销模式。新业态板块：借助云中央平台，探索电子商务与实体业态相融合的新业务发展。商业零售：经营模式主要包括联营、自营和租赁。目前采用联营模式经营的品类主要有：珠宝、钟表眼镜、服饰、部分化妆品、鞋帽、箱包、家居用品、数码、小家用电器等。目前采用自营模式经营的品类主要有：部分一线化妆品、烟、酒等。目前采用租赁模式涉及的项目主要是餐饮、部分零售、配套、主力店等。仓储物流：主要是对仓储物流设施的开发和运营，采用以“投-建-管-退”的闭环运作模式及轻资产运营的思路，通过对各仓储物流项目的投资、开发、运营和退出，滚动经营，实现资金闭环。商业地产开发：主要以综合购物中心为主，与五星级酒店、超市、影院、KTV、餐饮等共同组成商业综合体进行运营。其利润主要来源于商铺、SOHO、写字楼、住宅等商品房的出售收入。开发的商业地产项目包括兰州国际商贸中心项目和福安东百广场项目。供应链管理服务：主要为大宗农产品、原材料流通领域供应链管理贸易执行服务，搭建直供终端平台，提供市场、销售、信息、物流、结算等一站式供应链服务，目前主要贸易品种为大米等农产品及铝棒、化工原料等原材料供应链业务。新酷铺：融合线下实体和线上平台业务，依托移动互联网、电子商务、大数据技术，构建快消品“品、仓、店、金融服务”一体化新生态。民生百货：以实体门店经营为核心，以“联营+租赁”为主的模式开展门店经营。中国集：定位为“以商贸物流为核心产业的开发运营商”，负责对供销大集“集”产业和品牌进行专业化经营，积极打造以“商贸物流+综合配套”为主要业态的“商贸物流园”和“大集茂”，即“1园1茂”两大产品。大集金服：以一站式供应链管理服务为业务定位，开展贸易、物流、供应链金融等分销业务，辐射众多上下游生产商、代理商。以百货业为主，超市、电器为辅的连锁零售业务。经营模式主要包括联营、经销、代销和租赁。其中，联营模式是最主要的经营模式。百货业务中，经销模式下的销售额较小，主要是化妆品和部分服饰。东方红广场店、白银世贸中心店、张掖购物广场店部分商品采购模式为统采和地采相结合，宁夏购物广场店和西宁国芳百货店采购模式为地采。超市业务中，超市业态经销模式下，兰州地区超市采购模式为统采，白银地区超市采购模式为统采和地采相结合，西宁地区超市采购模式为地采。电器业态经销模式下，兰州地区采购模式为统采，白银地区采购模式为统采和地采相结合。仅对超市业务中的部分商品采取代销。目前采用租赁模式涉及的项目主要是餐饮、美发、健身、院线等。以百货商店、连锁超市、购物中心、奥特莱斯为核心业务。各业态的主要经营模式为联销、租赁、自营等方式。主要涉足百货、超市、电器和汽车贸易等经营领域，旗下拥有重庆百货、新世纪百货、商社电器和商社汽贸等著名商业品牌。主要经营模式为：经销、代销、联营和租赁等，主要以经销、联营为主。主要从事购物中心及超市业务，经营模式包括联营、自营、代销和物业分租等。主要从事商业零售业务，涉及百货、超市、电器等经营业态。经营模式为多业态、多商号的混合发展模式，包括现代高档百货麦凯乐、大型综合购物中心新玛特、时尚流行百货千盛百货、新一代实体商业专业平台大商城市乐园、改造升级的老字号百货和以实体零售网络为依托的天狗网销售平台。主要从事以百货、超市及电器全品类经营为核心主业的零售连锁业务，和以城市物流中心为支撑的品牌代理及商业物流配送业务，并形成了以“供应链+自营”为核心竞争力的“供应链整合型”独特商业经营模式。经营模式分为经销模式、联营模式以及租赁模式，其中经销模式为公司的主要经营模式和利润来源。主要从事商业零售、物流和商业物业出租业务，零售业务主要涉及百货商场（含综合购物中心）、超市连锁及电器连锁。经营模式主要包括联营和自营以及商业物业出租。主要业务以商业和旅游服务业为主，文创及物业等其他业态为补充，商业主要经营模式包括联营、自营及租赁，其中主要采取联营和租赁的经营模式。目前采用联营模式经营所涉及的品类主要有服装、运动、鞋帽、针织、内衣、寝具、箱包、家居用品、玩具、化妆、珠宝、钟表、食品、家电等。采用自营经营模式所涉及的品类主要有烟酒、饮料、部分化妆品、日用品等。采用租赁模式涉及的项目主要是餐饮、休闲、娱乐等。公司为零售业务经营实体，形成覆盖现代百货、商业综合体、商超连锁三种核心业态模式。主要采用自营、联营和租赁三种经营模式。采用自营模式销售的商品主要是大型电器、化妆品及超市中烟酒类、生鲜果蔬类、卫生用品类、洗涤洗化类、饮品类、休闲食品类、冷冻食品类等种类。采用联营模式经营的商品主要是服饰、珠宝首饰、家居用品、小家电、钟表眼镜等种类。采用租赁模式经营的商品主要是家具、建材、餐饮等种类。主要从事商品零售业务，百货商场、大型综合超市、购物中心三种经营业态差异化协同发展。主要经营模式包括经销、代销、租赁。主要业务是零售、会展，零售主营业态有百货商场、购物中心和专业店，经营模式是联营+租赁+品牌代理。主要业务包括商业零售业、综合投资业及旅游酒店业。其中商业零售经营业态包括购物中心、百货、电器连锁经营以及线上专业平台，经营网点覆盖湖南省所有地级市及部分三级城镇的核心商圈。经营模式主要包括联销、经销、自营和商业物业出租；酒店业已经形成了以商务型、会议型、度假休闲型为代表的组合丰富的经营格局，同时辅以区域内酒店管理品牌输出；综合投资领域，公司依托典当业为基础，目前已形成了聚合保理、寄卖、转贷基金、二手奢品专营等多业态、分层次的综合投资产业。目前已经发展成为涉及洗涤化工产品生产销售及洗染服务、酒类产品批发、商业物业投资租赁管理、股权投资管理等多种业态的综合性企业。主要业务和经营模式：一是全资子公司“上海正章洗染有限公司”的洗涤化工产品生产与销售、衣物和棉纺织品的洗染、熨烫、染色、织补及皮革类制品的护理等经营服务；二是全资子公司“上海九百中糖酒业有限公司”的酒类产品批发销售；三是出租九百股份自有和拥有长期使用权的商业物业以取得租金收益。主营业务为商业零售业务，经营业态包括百货商场、购物中心、大型综合超市、标准超市、超市便利店等。经营模式目前以联营为主，自营和租赁为辅，正在逐步扩大租赁业态的占比。联营模式所涉及的商品品类主要有：男女服装、鞋帽、箱包、婴童服饰用品、家居用品、针织床品、玩具、珠宝饰品、钟表眼镜、化妆品、家用电器、食品及日用品等；自营模式所涉及的商品品类主要有：部分化妆品、部分服饰、部分家用电器、部分休闲食品、进口食品和日用百货等；租赁模式所涉及的项目主要有餐饮、儿童游乐、文化教育、娱乐休闲、部分服饰百货及杂货等。公司零售业主要集中在大连地区，以百货店（友谊商城）为主，本区域内零售业市场竞争一直较为激烈。房地产业当前主要涉及商业地产开发。公司当前在建、在售房地产项目主要为商业地产项目，分布在大连、沈阳和邯郸等二、三线城市。百货门店主要分布在江苏南京、徐州以及安徽芜湖，主要经营模式为联营模式和租赁模式，辅以部分热销品类的自营销售模式。以商业零售为主，并辅以部分物业租赁和酒店业务。经营业态包括百货商场、超市、购物中心、奥特莱斯；经营模式包括自营模式、联营模式和租赁模式，以联营模式为主。主要从事百货、超市、电器销售专业店以及购物中心的连锁经营业务，主要经营地为江苏省南通地区和上海市。经营模式主要包括经销、联销和租赁。百货业态，以联销模式经营为主，联销的商品主要为服饰、化妆品、黄金珠宝等。超市业态，主要采取经销模式经营，生鲜、熟食、部分日用品等部分商品以联销模式经营。电器业态，主要以经销模式经营，部分厨卫产品和小家电等以联销模式经营。购物中心业态，主要以租赁模式经营，部分百货类产品以联营模式经营（待退出），部分烟酒类产品采用经销模式经营。主要业务为百货零售，全资子公司上海蔡同德药业有限公司主要经营销售各类中药材、中成药、西药、参茸滋补品、营养保健品、医疗器械等 5000 余种。经营模式为联营销售、自营销售。全资子公司上海蔡同德药业有限公司经营模式为自营销售、中医药诊疗服务以及生产加工等。以百货零售为主要业务，经营业态包括百货商场、奥特莱斯（折扣店）、购物中心、专业店、网络购物平台，经营模式主要有：联销、经销及物业出租。从事商业零售业务。主营业态涉及百货、超市、家电、汽车、电子商务。经营模式包括自营模式、联营模式、租赁模式，以联营模式为主。主要业务是商业零售，覆盖百货商场、购物中心、折扣店（奥特莱斯）和专业店四大主力业态。经营模式以联营、租赁和品牌代理为主。主营业务为百货零售业、农产品交易市场两大类业务。百货零售业包括百货、家电、超市连锁、电子商务等细分业态。百货零售业务的经营模式主要包括联销、经销和物业出租，目前采用联销方式经营所涉及的商品品类主要有：男女服装、饰品、珠宝、钟表眼镜、鞋帽、箱包、床上用品、部分化妆品等。目前采用经销模式经营的商品主要为烟酒、化妆品、黄金珠宝及其他著名品牌商品。农产品交易市场的业务经营模式主要包括摊位出租、交易佣金。主要从事商品零售业务，以百货业态为主，超市、餐饮等多种业态协同。业务经营模式包括联营、自营及租赁，以联营为主，营业收入主要来自于商品销售和租赁业务收入。主营业务为商品零售，主要业态有百货商场、购物中心。目前，公司的营业收入主要来源于旗下各门店的商品销售收入及商场内功能商户的租金收入。商品销售以联营模式为主，辅之少量自营（经销）和租赁模式。联营模式是目前采用的主要商品销售方式，涉及的商品品类主要有：服装、化妆品、首饰、家电、床上用品、鞋帽等。目前采用自营模式经营的商品品类主要有：部分化妆品、部分家电、烟草和超市内商品等。目前采用租赁模式涉及的项目主要有个别顶级奢侈品牌、部分潮流品牌、以及餐饮、休闲、娱乐等。主要从事国内三、四线城市及农村市场的百货零售业务，以自营百货零售为主，具体的零售业态包括购物中心、超市、家电专业店等。主要经营模式为：自营、联营和租赁三种经营模式。自营是最主要的经营模式，自营商品主要为大部分百货、家用电器、超市商品等。联营是公司与供应商之间的一种合作经营模式，公司和供应商按照约定的比例分配销售所得。目前采取联营模式经营的商品品类主要包括：部分珠宝饰品、化妆品、服饰、和钟表。公司目前在租赁模式下涉及的经营项目主要包括：场地、广告位等出租业务。以百货零售为主，经营业态包括百货商场、奥特莱斯、时尚超市等，经营模式主要包括联销、自营(购销)和租赁。主要业务为百货零售服务。经营模式主要包括：联营、购销及物业出租。联营模式是公司百货经营最重要的销售方式。目前对不能采取联销方式的商品经营一般采用购销模式，主要为电器、部分知名品牌化妆品、珠宝和超市商品等。通过实施“汇嘉时代+好家乡”双品牌战略，公司目前已成为疆内最大的商超连锁企业。主要采用联营、自营和租赁三种经营模式。目前采取联营模式经营的商品品类主要包括：珠宝饰品、钟表眼镜、男女服饰、鞋帽箱包、家居用品、床上用品、部分化妆品等。自营商品主要为部分国际、国内知名品牌化妆品、超市部分商品等。目前在租赁模式下涉及的经营项目主要包括：餐饮、休闲娱乐项目、部分男女服饰用品、超市部分外租区域等。以商业零售为主要业务，经营业态包括百货、超市、网络购物平台等。主要分布于沈阳市核心商圈，辐射周边鞍山、抚顺、本溪、铁岭、辽阳等主要城市。经营模式包括联营、自营及物业租赁等，其中主要以联营模式为主。联营模式主要涉及品类包括国际名品、男女服装、钟表眼镜、黄金珠宝、家居电器、鞋品皮具、运动休闲、针织床品及部分化妆品等。自营模式主要涉及部分化妆品及连锁超市百货等品类。物业租赁主要包括两部分，一是经营场所内租赁经营，二是商务写字间租赁经营。主营业务为百货零售业，拥有杭州百货大楼一家门店，系单店经营模式，杭州百货大楼是公司最主要的收入和利润来源。其他业务包括酒店服务、文化产业、物业服务等多个领域，所取得的收入占比较小。自 2008 年起将杭州百货大楼等百货业资产委托给浙江银泰百货管理 20 年。2018 年，公司将杭州大酒店所在物业出租给海徕（天津）生活服务有限公司 15 年，用于经营酒店、酒店式公寓、餐饮及配套商业使用。因此公司每年可获得稳定的委托经营利润以及租金收入。主要从事商业零售业务，宁波地区为公司业务的主导区域。经营模式主要为自营和联营。自营模式下分为两类：一类为中国黄金，另一类为布料类商品。主要从事商业、各类物资的批发与零售，属于大型综合性百货商场。主要业务为商品零售，主要业态为百货商场和超市。经营模式包括联营、租赁和自营三种模式。联营模式是目前采用的主要商品销售方式，涉及的商品品类主要有服装鞋帽、化妆品、黄金珠宝、床上用品、户外运动商品等。目前采用租赁模式涉及的项目主要有个别奢侈品牌、部分潮流品牌、以及餐饮、休闲、娱乐等。目前采用自营模式经营的商品品类主要有超市以及部分黄金珠宝、家电、服饰和化妆品等。以零售业为龙头，以现代物流为支撑，以现代农业和食品工业为两翼，以实业开发为基础的大型集团企业。打造“一正七副”经营管理班子，集中聚焦超市主业，放权十大战区，核心地区创新业态有所突破。主营业务为超市连锁经营，是以大卖场和综合超市为主体，以区域一体化物流为支撑，以发展现代农业生产基地和食品加工产业链为保障，以经营生鲜为特色的全产业链、多业态的综合性零售渠道商。坚持“生鲜商品基地直供、杂货商品厂家直采”的集中采购模式，销售模式以自营为主，自营商品销售收入占商业主营业务收入的比重约 90%。主要业务为商品零售，以超市、百货等零售业态为广大消费者提供商品零售服务。主要通过直营连锁店开展业务经营。在经营模式上，超市业务以自营为主，百货业务以联营为主。主营业务为便利超市的连锁经营，已发展成为“云平台大数据+商品+社区服务+金融”的互联网+现代科技连锁公司。主要经营社区生鲜超市业务，有超市、创新店、小业态店三种业态；采用连锁经营方式，门店选址一般在社区附近，商品结构以生鲜商品及日常生活消费品为主。以商业零售为主业的大型连锁企业，涉足的商业零售业态主要包括超市和百货。在经营模式上，超市业务以自营为主，百货业务以联营为主。拥有超市（含邻聚）、百货、体育以及久爱致和公司等业态格局。主要业务范围涵盖百姓日常生活所需服装、日化、果蔬、熟食、电器等商品，以及为客户提供餐饮、娱乐、数字营销等服务。新华都超市：提供丰富、高性价比的商品和便捷、智能化的购物体验，借助互联网科技推动线上线下融合，打造全渠道精致生活。新华都百货：为消费者提供时尚、流行、智能订制的商品和购物新体验，不断推进跨界融合，实行深度联营，致力发展成为中高档、时尚、流行的专业服务商。新华都体育：提供专业运动产品及运动体验服务，打造全新的、品项齐全的一站式体育用品消费购买体验。新华都旗下久爱致和公司：以数据研究为基础的效果营销公司，主要为品牌商提供互联网全渠道营销服务。为品牌商制定互联网全渠道营销服务方案，帮助客户进行品牌宣传、产品定向开发以及制定各电商平台的销售策略，具体包括数字营销、用户管理、电商运营及定制化产品营销等服务。主营超市零售，门店分布在华北、华东、华南、西南、西北、东北等多个地区。经营模式包括自营模式、联营模式和租赁模式。通过自营模式获取进销差价，通过联营模式获取销售扣点，通过租赁模式获取租金收入。目前最主要的经营模式为自营方式。采用自营模式的商品主要为食品、日用品、小家电等超市商品。目前实行的是总部全国联采、地区统采的二级采购体系。借助连锁经营的优势，公司对销量大的商品、全国性的品牌和一些国际化的品牌采取全国联采的模式。对于生鲜类和地域特征强的产品，采取地区统采的模式，降低营业成本。主营业务为商品零售连锁经营，目前已形成自营大卖场、精品超市 Le super、社区生活超市 Le life、社区生鲜超市 Le fresh、升级版人人乐、百货及购物中心实体业态与人人乐购电子商务平台、人人乐园 APP 等线上线下融合的多业态发展格局。主要经营生鲜、食品、洗化、日杂、针纺、百货、家电等类别商品。苏宁易购广场：通过“租、建、购、并、联”的开发策略，推进苏宁易购广场的建设，2019年新增储备6个苏宁易购广场项目，新开1个苏宁易购广场；完成对37家万达百货的收购，并更名升级改造为苏宁易购广场。家电 3C 家居生活专业店：围绕一二级市场的空白商圈以及优质购物中心进行布局，探索店面形态的升级优化，融合苏宁极物，打造标杆店面，继续推进与商超的合作。截至2019年12月31日家电3C家居生活专业店2,307家。苏宁易购直营店及零售云门店：加强对于低线市场商户的赋能，持续推进苏宁易购零售云加盟店的开设，并对加盟店强化考核管理。截至2019年12月31日拥有苏宁易购直营店833家、加盟店4,586家，2020年将持续加快苏宁易购零售云加盟店的开设，进一步抢占低线市场。家乐福超市：截至2019年12月31日拥有家乐福超市店面209家，家乐福便利店24家，一线市场门店数量占比达 82.4%。苏鲜生超市：围绕O2O精品超市定位，稳步推进店面开设，截至2019年12月31日拥有苏鲜生超市15家。苏宁红孩子母婴店：专注于购物中心开设红孩子母婴店，加强店面日常管理，提升坪效，截至2019年12月31日苏宁红孩子母婴店175家。香港地区：截至2019年12月31日在香港地区拥有30家店面。主要包括文化商业及智慧零售、珠宝时尚、文化餐饮和食品饮料、国潮腕表、美丽健康、复合功能地产等业务板块。公司是国内领先的精品酒水营销和服务商之一，构建了包括连锁酒行、华致酒库、零售网点、KA卖场、团购、电商、终端供应商在内的全渠道营销网络体系。公司四大主营业务，即智能终端分销、金融及供应链服务、智慧零售业务和通信服务，并打造“智慧供应链、智慧零售和智慧连接”三大平台。公司以手机业务为核心，以彩票业务为重点，逐步形成“1+N”产业发展体系，打造“线上平台，线下网络”的产业生态系统。主要业务为：手机分销业务、彩票业务、移动互联业务、移动转售业务和白酒业务。公司以母婴商品的销售及相关服务为主营业务，为孕前至 6 岁婴幼儿家庭提供优质母婴用品和相关服务的专业连锁零售商，经营产品涵盖了婴幼儿乳制品、纸制品、喂哺用品、洗护用品、棉纺品、玩具、车床等品类，产品品种逾万种。并在上海、江苏、浙江、福建、重庆、深圳等地区开设直营门店。公司以会员营销为核心，以直营门店、APP 为主要营销渠道，结合微商城小程序、门店到家小程序、微信公众号等电商流量入口平台，形成了全渠道融合的商业经营模式。公司作为眼镜零售的连锁经营企业，主要从事镜架、镜片、太阳镜、老花镜、隐形眼镜和护理液等产品的销售与验光配镜的服务，现有“President optical”、“博士眼镜”、“zèle”、“砼”四大零售品牌，分别定位“高端定制”、“专业视光”、“时尚快消”、“个性潮牌”，通过差异化的品牌定位和专业视光验配服务。公司现有业务主要包括 3C 零售连锁、金融服务、艺术品拍卖、工业制造、房地产开发。3C 零售连锁系公司的核心主业与传统业务，该业务经营主体为公司全资子公司宏图三胞、公司控股子公司北京宏三和浙江宏三，并以统一的“宏图三胞”、“宏图 Brookstone”品牌自营的专业连锁门店对外经营，主营产品涵盖电脑、通讯、数码、新奇乐产品、DIY 攒机与 IT 配件、附件与外部设备、办公自动化与耗材、网络与服务器设备器材等诸多产品领域。从事零售业务，业态主要包含现代百货、购物中心以及超市和家居卖场业务、家居建材超市业务和家装业务。公司是国内领先的家居装饰及家具商场运营商，主要通过经营和管理自营商场和委管商场，为商户、消费者和合作方提供全面服务。同时还提供包括互联网零售、家装等泛家居消费服务及物流配送业务。从事市场开发经营及配套服务，房地产开发及销售和贸易，提供网上交易平台和服务，网上交易市场开发经营等，属于综合类行业。市场经营板块主营业务收入主要是市场商位使用费收入，公司采取商位出租模式，即商位所有权属于公司，商户只拥有合同期限内的商位使用权。目前负责经营的市场包括国际商贸城一至五区市场、进口市场、一区东扩市场、篁园市场以及国际生产资料市场。公司主营业务为农产品批发市场的开发、建设、经营和管理，业务范围涉及农产品流通、农产品供应链服务、农产品电子商务等。公司主营业务为电子专业市场、商业物业经营及管理业务、商业地产业务、商务酒店业务、新能源业务。经营模式为：以电子专业市场、商业物业经营及管理业务、商业地产业务为基础，结合多种商业模式互动发展，发挥资源的整体综合优势，打造多种业态复合式的经营模式，向战略性新兴产业发展平台转变。公司主要业务是通过搭建家居建材体验和交易平台，连接商户和顾客，通过为商户提供硬件服务、软件服务、金融服务、策划服务、工具服务、流量服务等获取收入。建材家居卖场分为自有卖场和加盟及委托管理卖场两大类别。自营卖场项目包括位于成都市的中高端家具馆、中高端建材馆、品牌家居独立大店、拎包入住生活馆、软装生活馆、楼宇式富森创意中心、装饰材料市场等专业卖场。公司主营皮革专业市场的开发、租赁和服务。通过不断整合皮革产业价值链的上下游，市场功能逐渐从批零交易单一的皮衣销售，延伸至面辅料供应、时尚创业园、厂房租赁、设计研发、时尚发布、时装批发、总部商务、会展外贸、电子商务、融资担保、健康医疗等，在皮革制品生产、营销和交易等环节，为商户提供一站式的全产业链服务。公司主要以中国轻纺城市场营业用房的开发、租赁和物业管理为主业，集市场、物流、担保、电商平台于一体。中国轻纺城是全国规模最大的纺织面料专业批发市场，拥有中国轻纺城纺织品交易区的东升路市场、东市场、联合市场、北市场、北联市场、天汇市场、坯布市场、服装市场等专业市场，上述市场主要从事纺织面料一级批发交易。公司主营业务收入主要来自于农副产品批发交易市场业务和生鲜食材配送业务（配菜业务）。农副产品批发交易市场的主要业务包括店面/摊位租赁、交易管理以及提供其他市场配套服务。生鲜食材配送业务为各大单位、机关食堂、酒店提供蔬菜、肉品、粮油以及其他农副产品的集采和配送服务，客户的获取一般通过投标方式，盈利来源主要为商品利润加成。公司业务主要涉及购物中心运营管理业务、影院运营管理业务和商业保理业务。公司以北京地区为核心布局区域，已在国内十几个城市管理近35家购物中心。从事商业物业运营、金融服务等业务。主要的经营业态包括主题商场、专业市场、购物中心和城市综合体四大业态。公司主要以经营管理自持购物中心和委托管理购物中心为主，以委托管理、整租、不动产投资合作等多种方式，为购物中心、商办写字楼、酒店管理、公寓等多个商业不动产领域提供综合服务和自持运营服务。公司主营业务为物业管理和房屋租赁业，物业管理（含停车场经营）和房屋租赁业的主要经营区域位于深圳市最为繁华的金融商业区之一——华强北。
专题丨一季度业绩预告
汽车整车篇：汽车一季度业绩预告：比亚迪最大下滑93% 江淮汽车亏损3.56亿
家用电器篇：家电一季度业绩预告：格力最大下滑77% 长虹美菱最多亏损2.9亿
食品饮料篇：快消品一季度业绩预告：11家企业由盈转亏 三只松鼠最大下滑29%
日化护理篇：快消品一季度业绩预告：11家企业由盈转亏 三只松鼠最大下滑29%
服饰鞋履篇：服装上市公司一季度业绩预告：仅一家预喜 七成企业由盈转亏
商贸零售篇：零售上市公司一季度业绩预告：八成企业预亏 百货成“重灾区”
