冷弯薄壁型钢体系案例《旅游度假类项目》

度假酒店是指位于风景区或观光游憩景点,结合当地观光游憩资源,或是酒店内部具备休闲设施,可提供游客使用以达休闲目的,且游客中以度假为目的者占大多数。目前我国的旅游消费方式和结构开始发生改变,休闲度假的需要催生了一个巨大的市场,度假酒店吸引了大量不同类型的企业进入,新的度假形式也不断出现。针对这一情况,我尝试对国内度假酒店的发展作初步研究,以求对xxx度假酒店业的未来规划与开发提供一些建设性的意见。

人们想要得到轻松娱乐等心情是前往投宿度假酒店的目的,因个人的需求皆不同,所产生的娱乐方式也会不尽相同,因此可将度假酒店分为封闭式与开放式:

封闭式的度假酒店是指由酒店提供室内外的游憩设施给顾客使用,如游泳池、温泉、网球场、高尔夫球场、骑马场等等,使顾客在停留时间皆在酒店中活动而不离开酒店区。

开放式的度假酒店,这些酒店也是会拥有一般性的游憩设施,如 游泳池、健身房,不同的是酒店本身位于或靠近自然游憩区,如山林、海岸、湖泊、公园等,这些地区的物质才是吸引游客前来的重要因素。

具体到项目实施阶段,考虑到投资回报和长期经营的投入,首先应选择快速建造的工法,其次应保证选材的耐久性和免维护性。

应该强调的是:

一、 预制率高的建筑并不是建造周期最短的施工工法,因为工厂预制的时间和沟通成本也需要计入总工期,在业主本身工程管理能力较弱的情况下,这个工期往往难以控制

二、此类项目场地的基础设施一般比较弱,材料运输的条件甚至需要人拉肩扛,因此单件材料的重量应予以控制。

总之,冷弯薄壁型钢体系是一个不错的选择。

案例一 

该项目位于地中海沿岸,距离海边很近

案例二

该项目位于南美

后面的山像极了知名的面包山

采用架空的基础,可以避免土方作业,减少环境影响,又可以起到防潮功能。

案例三

该项目位于非洲,是当地有特色的帐篷酒店

帐篷分两层,外面一层,里面一层

案例四

该项目为国内案例,图片来源于百得豪斯李总和陈启超陈总朋友圈

案例五

内蒙古响沙湾沙漠酒店,北新房屋出品

针对酒店的设置地点和设施的不同细分为以下四类:

一、 温泉度假酒店(Hot-springs Resort Hotel):以温泉为引诉求, 设置许多配合温泉域的周边设施。

二、 滨海休闲酒店(Marine Resort Hotel):以海滨沙滩及礁石的 自然环境,创造出海滩休闲活动及周边设施的酒店。

三、 娱乐休闲酒店(Entertainment Resort Hotel):无自然环境资源,利用人文环境资源或独立创造“原创性”的资源。

四、 山岳型度假酒店(Mountain Resort Hotel): 是以自然山林为 依托,营造一个生态的、独立的、与城市生活隔绝的、氛围完整、特别的体验空间。

随着国民经济的增长,闲暇时间的增多,以及国民对于生活质量的追求,我xxx游业正从单一的观光旅游向观光、休闲、度假旅游相结合的趋势发展,休闲度假正逐步成为人们生活中的一种新型需求,正是为了满足人们日益增长的度假需求,度假酒店也就得到了迅速的发展。度假酒店产业发展过程中温泉度假大为兴盛,滨海休闲持续发展,娱乐休闲度假成为时尚,山岳型度假酒店开始起步。

纵观国内的度假酒店开发情况,不管是温泉型、滨海型、娱乐型还是山岳型,纯粹的度假酒店不多,大都是结合房地产开发一体的综合性休闲地产项目。以中国目前每10亿人次水平旅游人数和5000多亿的收入计算,预计到2020年,中国将成为世界第一大旅游目的地国和第四大客源输出国。旅游需求将在未来10年以每年8.5%的速度增长,旅游活动的巨大增长空间以及旅游业本身的广阔前景,使得休闲地产作为旅游和地产两个黄金产业的交叉,正逐渐被市场关注。“以房带旅、以旅促房“的互动,在旅游经济和地产资本的双重驱动下,国内休闲地产的开发正式进入发展期。

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