偶遇楼市小阳春?这个禅桂江景盘静销3亿解码
2020年年初，突如其来的疫情让城市被迫按下了暂停键，2-3月楼市的成交与往年相比并不理想，那么缺席了一年的小阳春是否会在2021重临佛山呢？
关于这个问题，东平河江景盘天樾水岸首开似乎剧透了一些积极的信号，营销中心开放后的短短两周内吸客超千组；静悄悄地首推4栋首开当天，就交出了销售额近3亿元的靓丽成绩单。
小编尝试解码2021年新春的现象级红盘-天樾水岸静销3亿背后的逻辑。
01
水轴加持,重磅地标来袭
对于喜欢聚水而居的佛山人而言，恐怕没有人能地域东平河的魅力，每天茶余饭后沿着河畔散步，眺望着佛山新城的盛景。
又或者站在阳台之上，便能将400米的阔奢江景纳入私属，人人都向往的东平河夜游，对于居住于此的业主而言，不过是推窗可见的阳台景致。
未来，在东平河的北岸还将打造为240米+国际级五星级酒店，位置恰好处于佛山集全市之力，重点规划的东平河水轴线建设中，十大特色滨水亮点项目之一——城市秀台之上。
2020年5月，佛山正式启动东平河水轴线建设，并公布了东平河水轴线十大亮点项目，3年内拟以财政投入和撬动市场投入的方式，引入百亿资金，建设东平河北岸。
按照规划，东平河水轴线禅城段沿线将拆除17万㎡旧建筑物，同时还将有30%的特色建筑保留下来，作为体育设施、艺术馆、文化馆等文化空间。
其中，包括活力新港、澜石记忆、城市秀台在内的多个节点均已启动建设，而尽揽这三大节点的天樾水岸也将迎来未来高光时刻。
此外，沿着水轴线还将规建50余项重点景观项目，一年建点、两年连片、三年成轴，此刻，以东平河为轴线的城市格局日渐成型。
未来，东平河北岸一个个如同风景画般的城市滨江景观镶嵌于此，富含质感的宜居生活高地也正在应运而生。
02
城市中轴助力,垄断一城精华
城市板块的全面崛起，除了水轴，更离不开黄金中轴规划配套所带出的辐射！
而城南板块中除了东平水轴，更有城市的主要命脉岭南大道加持，两大城市主轴几乎将全城的精华包揽在此，由此可见，处于交界的天樾水岸自然不会是偏安一隅。
天樾水岸地处东平河水轴线中心地段，项目南向可望一线江景，举步即享政府规划东平十景的澜石记忆、城市秀台、活力新港以及翠蔓长堤四景，坐享东平河黄金水道约400米阔观江面。
而且项目距离江边仅约150米左右，隔江还可尽揽东平大桥、世纪莲、滨河景观公园、坊塔等地标景观。
试想一下，从项目出发，向南完美无缝衔接佛山新城城市红利，往北即可对接石湾城区醇熟的繁华，轻松将两大板块红利辐射尽揽其中。
03
融自然之意，合都市雅奢之境
天樾水岸社区整体抬高以保证视野景观，以“云端花园”作为设计概念，绿化率约35%。
未来小区内部有500㎡户外泳池、750米健身环形跑道、全龄段阳光草坪、社区主题乐园、趣味植物园、邻里会客厅等。
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未来社区内，项目还贴心设置了多功能草坪、全年龄儿童活动设施、老年健身设施等园区配套，老中青少四代的日常生活，都能被妥帖照顾。
04
南向户户皆可望江使用率接近100%
作为禅城中心难得南向望江住宅社区，天樾水岸户型面积段较大，基本做到户户朝南、望江，户型设计实用。
更值得一提的是。在产品打造上，天樾水岸充分放大江景资源优势，呈现最宽约10.9米阔景阳台，270度南向巨幕瞰江，观江视野极尽辽阔。
户型最小为97㎡三房、116/127/146㎡四房四个户型，33层高，层高约2.9米高，两梯四户设计
D户型97㎡三房两厅两卫两阳台设计，东南朝向，南北通透、三开间朝南、为头排一线瞰江户型。
其中，2两个阳台赠送一半面积，飘窗全赠送、主卧的洗浴位置也为全赠送，实用率较高。
97㎡三房户型图
该户型设计有入户玄关、预留有鞋柜位置，交付入户门为高级装甲门、博士密码锁。
3.7米的餐客厅开间，厅出为景观阳台，打造270°景观采光面，其中阳台门为提升推拉门。
L型厨房预留有冰箱位置，带有1.5米开间的生活阳台，方便生活操作。
主卧开间3.1米，整体约15㎡带有套房，次卧开间 2.8 米，可以放下1.5米床。
97㎡样板房视频
A户型为146㎡四房两厅两阳台设计，做到四开间朝南，空间格局宽阔大气、南北双阳台对流，同样交付均带门窗。
其中，2两个阳台赠送一半面积，飘窗全赠送、主卧和公卫的洗浴位置也为赠送面积，厨房的洗刷台部分也为赠送面积。
146㎡四房户型图
该户型同样带有较大的入户玄关，并设计了窗户，U型厨房开间 2.35 米，预留摆放双门大冰箱位置。
南向景观大主阳台达到7.65米，连通一个次卧，另一个小阳台开间也达到3.5米，主卧开间达到3.65米，带衣帽间和主卫，干湿分离。
146㎡样板房视频
C户型为116㎡做到了四房两厅两阳台设计，为西南朝向，也三开间朝南，竖厅设计，客厅开间4米，卧室均带有飘窗，主卧带套房设计，开间3.3米。
116.09㎡四房户型图
B户型127㎡四房两厅两卫双阳台设计，其实为即A户型的缩小版，也是四开间朝南，入户带有玄关，南北双阳台对流，7.3米长的大阳台直通次卧，主卧带有衣帽间、卫生间。
127㎡四房户型图
05
坐享四纵四横密集交通网，出门即享城芯繁华
除了户型之外，项目的多维密集的交通网也是一大亮点。
目周边佛山地铁1、2、3号线三地铁环绕，距离最近的广佛地铁澜石站约1.1公里，距离3公里内还有世纪莲站、东平站、石梁站（在建）、魁奇路站、湾华站（在建）。
另外，紧邻岭南大道、魁奇路、东平路等交通主动脉，畅享“四纵四横”交通网络，还有广佛江珠高速、广台高速等高速路网环绕，出行极为便捷。
小编手记：
由于就地过年的人增加了，预计春节假期就地看房的人群会增加，天樾水岸户型偏刚改/首改，首开静销近3亿的明显释放改善型户型有需求的信号。
地段优质、坐拥稀缺江景资源的项目，南拥佛山新城更新配套、北联禅城醇熟繁华，天樾水岸的小阳春，大概率就在20天后!
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