五一顺德看楼指南及69楼盘最新均价
五一顺德楼盘动态
龙光天瀛：预计5月1日开放外展点
龙悦江山：预计5月1日开放外展厅，户型87-128㎡
万科金域滨江：预计5月1日加推新品，户型90-144㎡
恒大江湾: 预计5月4日开盘, 户型94-142㎡
中海云麓公馆: 预计5月1日推售1座, 户型100-117㎡
美的绿城凤起兰庭:预计即将开盘, 户型144-185㎡
碧桂园君临壹品: 预计5月1日开板房, 户型101-129㎡
顺德保利中央公园：预计5月1日开放样板房，户型83-135㎡
润汉幸福汇广场：预计5月1日开放样板房，户型114-152㎡
五一顺德楼盘活动汇总
顺德热盘推荐：
海骏达康格斯：
招商曦岸：
顺德69楼盘销售均价：
顺德五月即将开卖项目
顺德上周成交综述
北滘新城、顺德未来城入市告捷 节前零新增供应
1、 本周顺德一手成交面积环比减少25%，二手成交面积环比增加53%。
2、 推货方面，除良桂流量大盘碧桂园凤凰湾和保利碧桂园悦公馆加推外，北滘片区迎来新项目入市，顺德未来城首推1座洋房，该项目为双地铁交汇TOD综合体，周边配套齐全，其推售价格被客户接受。北滘新城目前在售项目较多，属于相对成熟片区，随着轨道交通建设逐步推进，该片区价值将得到进一步彰显。
各镇街周度成交对比
本周无新批预售，各板块交销量有所下滑，整体均价维稳。
六、重点个盘情况
2019-4-24容桂碧桂园凤凰湾开盘情况
开卖方式：自然推售。推售货量：逸江府11座，25层，2梯3户布局，共59套。
推售价格：建面带装修均价13500-14500元/㎡。
折扣优惠：认筹99折，认购99折。
开卖情况：共成交45套，去化率约76%。
客户构成：主要以容桂、大良客户为主，占比60%，广州客户30%，其他10%。
备注：逸江府组团首推11座，以舒适性户型为主，组团望江，居住氛围较好，首推价格较上次开卖《比邻苑》11座高约500元/㎡。
碧桂园逸江府户型图
2019-4-25大良保利碧桂园悦公馆开盘情况
开卖方式：前期认筹，微信选房。推售货量：A区1座，30层，2梯3户布局，共108套。
推售价格：建面带装修均价16000-18000元/㎡。
折扣优惠：开盘99*准签99*一次性99
开卖情况：共成交42套，去化率约39%。
客户构成：大良4成，容桂3成，北滘1成，伦教1成，其他1成。
备注：保利碧桂园悦公馆加推1座，望江景观较好，较之前开卖的价格高约2000元/㎡，推售户型以大面积改善型为主，去化率表现尚可。
保利碧桂园悦公馆户型图
2019-4-27北滘顺德未来城开盘情况
开卖方式：微信开盘。推售货量：1座01/02/04梯腿，50层，3梯4户布局，共174套。
推售价格：建面带装修均价24800-26000元/㎡。
折扣优惠：诚意登记优惠2万，认购98折*准签99折*品牌回馈97折*全款96折（按揭98折）。
开卖情况：共成交161套，去化率约93%。
客户构成：暂无
备注：由美的和碧桂园联手打造，首推1座折扣力度较大，成交客户大部分为员工及老业主，客户认可度较高。
顺德未来城户型图
部分信息来源：中原、合富、汇诚、经纬
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