春节后复工，《办公建筑运行管理和使用防疫技术指南》为你指南！

01

楔子

今年的春节特别漫长，长到大家都开始怀念上班了。今年的春节又非常特殊，因为疫情的原因，大家都不能随便走动。

可春节总是要结束的，2月10日很多朋友又要返程复工了。在防控的警报还没有完全解除前，大家都还是惴惴不安的，很多疑问都会袭上心头。

办公室的中央空调容易传染吗？

办公区哪里最“危险”？

去哪里吃饭最“安全”？

……

即将复工的你

是否也有这些疑虑？

防护措施究竟该怎么做？

今天这篇文章，我想结合着浙江省几个建筑设计院紧急编制的”办公建筑运行管理和使用防疫技术指南“和央视新闻对全民的指导建议，从办公空间“运营方和使用方”两方面，来展开预防工作。

02

背景&说明

我们可以从总则中得到如下3点重要信息。

第一，这本指南的编制目的。

办公建筑运行管理和使用防疫目的是“控制传染源、切断传播途径、保护易感人群”。

第二，人员集中场所将是“高危场所"。

主要有门厅、办公室、会议室、食堂、电梯和公共卫生间。

第三，管理措施非常重要。

除了登记、佩戴口罩、测体温，还要了解访客近期的旅行史和接触史。

03

建筑常识

我们可以从建筑专业里得到如下3点重要信息。

对于办公建筑的管理方：

第一，人流动线最好能变成”单行“，这样可以减少交叉感染的几率。

第二，对于人流交换频繁的，可以设置独立区域进行管理。

第三，人员密集场所建议停止使用。

第四，尽量选择线上交流的方式，避免人和人直接接触的办公方式。

04

空调通风系统

空调通风的防控逻辑是：“控制源头+引入新风” 。

定期做好设备源头和部件的消毒，将杜绝病毒进入整个办公系统。而新风代替循环风，将减少空气中致病菌的浓度，对整个办公空间是有好处的。

当公共建筑中发现疑似病例时，

应采取立即隔离措施，对疑似病例停留空间的空调系统宜停止运行，并对其停留的空间及空调系统相关部件消毒后方可使用。

有条件的公共建筑宜配置空气净化器，但空气净化器不能替代自然通风，且空气净化器的过滤集尘部件应定期清洗更换。

而对于使用者来说，多穿点衣服，尽量保持开窗状态，是比较有效的。

05

给排水系统

最值得一提的是：保持地漏水封完好。因为卫生间的下水管也有可能成为病毒传播的途径。

这里有个香港的案例

2003年3月下旬，SARS在香港淘大花园爆发。截至4月15日，淘大花园共有321宗SARS个案。

感染个案明显集中在E座，占累积总数的41%，记录得第二多感染个案的是C座（15%），第三位是B座（13%），而第四位是D座（13%），余下的个案（18%）则散布在其他11座。感染SARS的淘大E座居民有107人，当中大部分住在E座的7号和8号垂直排列的单位。

2003年05月16日，世界卫生组织发表有关香港淘大花园3月底发生SARS大规模扩散的初步调查报告。

这份报告指出，

非典病毒顺着水流进入大楼的污水管道，大部分排向城市管网，但仍有少部分附着在污水管道内壁，导致了病毒的扩散。

不管是在办公场所，还是在家里，保持地漏里水封完好，对于防病毒和提高卫生质量都有益处。

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办公室

办公室是人多的地方，传染风险也高。所以对于办公空间的管理者来说，引入”新风“是唯一的解决方案，不管是开窗还是其他手段。

不开空调对于2月份来说，还是有点冷的。但如果发现疑似病例，停止使用空调是对所有人负责。

对于办公室的每一个使用者来说，做到以下几点至关重要：

第一，在和同事进行工作交流时，保持一定距离并佩戴口罩。

第二，用酒精喷雾对办公区域进行消毒。例如门把手、电脑键盘、办公桌、椅子等。 根据自身的实际情况，可酌情佩戴手套。

07

会议室

会议室和办公室的防护原则类似——引入新风+消毒。

但最有效的办法是尽量减少开会或者引入视频（语音）会议。那样即使唾沫四溅，大家也可以谈笑风生。

08

餐厅

对于餐厅的运营方来说，

如果堂吃，不可避免的会人员密度高，人流量大。上面的5点建议只是基本功。要想减少风险，最好的方式是外卖，或者网上定餐，线下取餐。

而对于出去就餐的普通人来说，

去餐厅的途中和取餐时，全程佩戴口罩；直到吃饭前的那一刻，才摘下口罩。不要边说话边吃饭，速战速决！

另外，可以错峰就餐，避免扎堆就餐。有条件的单位可提供盒饭，避免人群聚集。

09

电梯

电梯可能是整个办公区域人员最密集的空间，而且多数电梯的轿厢内新风都不太足。从物理角度改造的难度比较大，定时消毒可能是唯一解决方案。

对于普通人来说，

乘坐电梯应戴上口罩，哪怕电梯里只有你一个人，且不要在乘坐电梯过程中取下口罩。 在电梯里按键时，最好带手套或隔着纸巾、指套去触摸按键。

等候电梯时站在厅门两侧，不要离厅门过近，不要面对面接触从电梯轿厢中走出的乘客。乘客走出轿厢后，等待片刻再进入电梯。避免与多名陌生人同乘电梯。

乘坐电梯后，及时洗手、消毒。

在上海的很多写字楼，都存在着早晚高峰排长龙乘坐电梯的问题。非常时期，我想大家要么学学上面视频。或者楼梯间有开窗条件的，爬爬楼梯吧。

10

清洗消毒

对于大楼的运营方来说，只能例行公事的做一些基本操作，但聊胜于无。

只有每个独立的个体，都做好”少接触，多洗手，多消毒“才能减少传染的概率。

11

垃圾处理

在平时，大家只要做到垃圾准确分类就非常好了。但非常时期，对于疑似病例，可追溯机制可能变成了一个常规操作了。

有些不法商家可能还会回收口罩等医用物资，而这些垃圾口罩流入市场的话，后果是不堪设想的。所以大家在扔垃圾的时候，一定要精确分类。而我们的政府部门同样要加大监管的力度，防微杜渐。

除了上面提到的一些指南，还有几张图是针对返程途中，上班途中，清洗消毒的，供大家参考。