学会算账
经常遇到有人嚷嚷做某某事“赔钱了”,其中有不少道道呢。
赔钱是真实的
华总讲起:刚刚接了一个白金五星酒店的机电工程,只是语气里听不出任何兴奋的意思。
一细问才知:人家给了活,看了报价就知道肯定要赔钱的。不只是材料费包不住——如今的材料费一直向上,扛不住;更严重的是人工费要到350元/人天,还是税后的,还不知将来涨到什么程度呢。
华总接连叹气不断,愁眉不展。
学会算大帐
尽管在结算时,材料费涨到不像话时,超过一定幅度会有调整——这在通常的合同中都有约定。
但人工费无论涨到什么程度都不给调整,这也是约定俗成的。
问到为什么赔钱还要做时,华总讲了他的无奈:之前给这个总包做的活还有几个没结帐呢;如果这个活放掉不做,甚至只是接了却做不好,都可能影响之前的项目结算和付款。
——原来如此,华总他们在“算大帐”。
同样北京上一轮的土地集中招拍挂中,有一半以上是赔钱的——售价是限死的、土地价格是拍出来的,成本的压缩空间有限,讲赔钱是板上钉 [dìng]钉[dīng] 的。
其实这些明知赔钱也要取地的开发商也是在算大帐,土地是开发商的粮食,虽然今天拿地真的赔钱了,只要能够承受,就得接着干,期待用之前相对低价格取地的项目来“找补”一下。
假如从此开始不取地,公司停摆,倘若银行看到有风险,就会催还贷款,原有资产会大幅贬损,就不是简单赔小钱的问题,可能公司就要垮掉了。
门道多着呢
无论怎么讲,这种阶段式亏损经营都不是好消息。
“再如此下去,这一行真的不能再干了”,华总总结了一句。
在亏损经营的时段里,除了等待新机会、准备新技能和工具,公司还得快速想办法,筹划新出路:或转型、或是转行,总之不能耗下去。
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