一直以来，城市都是沿着地区边缘向外扩大的，新形成的居住区渐渐融入原有城市区域。随着时间的推移，曾一度被视为城市范围以外的区域，现在已经被塞进各大都市的腹内。
——『英』大卫·路德林
一座城市的发展与蝶变，一座城市的爆发与崛起，离不开一个强而有力的引擎。临港新片区的强势崛起，是新时代赋予上海的又一重大历史机遇，亦是中国改革开放发展到一定阶段后的新产物。临港，这片国家战略下正在飞速发展的区域，成为时代之下无数人热议的话题，而随着新片区的崛起，这里正在上演一场城市中心与人居的时代变革。
临港百万人口战略，人才红利爆发在即
一座城市，人是主要的构成体，能容纳足够多的人，是一座正在上升的城市所必须的开放度与包容度，更是其有无强大的社会自我更新能力的重要体现。纽约，芝加哥，洛杉矶，东京，首尔等均为全国著名移民城市。而以自由开放、兼容并蓄、文化融合著称的香港，成为亚洲创意中心。
临港，也在描绘着这样一幅宏伟的城市蓝图，放开人才政策，极尽所能广纳全球英才：11月21日，临港新片区管委会发布相关人才引进政策以及住宅定向微调政策，加快人才导入的步伐，定向微调政策开辟有限购房通道实为筑巢引凤，为企业服务。随后，管委会专职副主任武伟表示，人才引进并无户口额度限制：“我们以后每年引进的人才要达到10万人以上。”
着眼全球，四海英才汇聚
日前，市委、市政府公布的首批技能人才引进目录，包括23类职业49项职业资格证书或技能等级证书。12月2日上海临港再次向海内外发布的公务员职位：离岸业务研究员、智慧城市研究员、国土空间规划师、企业上市推进专员、水务总工程师共5个职位，年薪为50-80万元人民币，面向全国公开遴选和公开选调公务员30名。
其实不难推测，高精尖人才是临港新片区引进的重心，每年10万人口导入，10年即达百万，引发临港人口红利井喷式暴涨，而这些来自海内外的高精尖人才又将导向哪里？
产业板块，高端人才聚集地
产业流、人才流，归一。城市的产业形态，决定了人才的走向。11月28日，临港新片区管委会正式发布了8张产业地图。
图片来源：上海临港官网
依据临港新片区的产业结构分布，未来临港新片区重点围绕前沿产业、高端服务、创新协同三大功能，简而言之，即金融和产业两大类。或许我们可以想象，未来每年10万人口的导入，或多以产业人才与金融人才为主，诸如首批高端技能人才将导向前沿产业区和生命科技产业区等产业区域，也就是临港奉贤园区等区域；而五个岗位的金融人才将导向现代服务业开放区，也就是主城区的滴水湖。
而根据产业区域的配比大于高端服务业，未来所引进的产业人才比例或高于高端服务人才，即大量的产业人才将涌入诸如临港奉贤园区的产业区，他们所选择的居住地，势必也将在这附近。
蓝湾肩负使命，筑就国际人居高地
“城市设计、建筑设计和景观设计不仅要满足人的实际需求，还要回应人们所渴望的社会价值和文化价值，比如能够提升公民内涵和文化自豪感的社会活动，合理有效地利用资源实现环境价值，满足用户的长远需求实现城市的功能价值。”
——澳大利亚城市设计总监·加纳
人们对于居住环境的需求从未停止过对美好的向往，越是高精端的人才，对建筑、城市和未来怀抱的美好情怀越高，在产业区内，有无符合人才理想的居住地？从产业图上看，芦潮港、泥城、临港蓝湾都分布于产业区的周围。芦潮港距离滴水湖最近，但规模较小，无法承担巨大的人口导入；泥城是传统意义上的产业人口聚集地，周边聚集大量蓝领人群，且已形成规模，对于新规划与新政策，实施难度大。相对而言，临港蓝湾无论从规划还是打造标准，无疑是高精端人才择居的最佳选择，且从这几年临港蓝湾的投入与建设上看，临港蓝湾已在为每年10万人口导入作足一切准备！
产居商文娱一体化重量级规划
临港蓝湾，总规划面积约 6 平方公里，聚集了 Gensler、罗兰贝格、AECOM 等诸多国内外顶尖咨询资源，于规划之初就站位高端。由临港集团主体开发，以美国尔湾为蓝本，倾力将临港蓝湾打造成为新一代产城融合大城的标杆之作，故在投入、规划、资源、配套等各方面皆是大手笔。
在生态资源方面，蓝湾紧邻 16000 亩上海海湾国家森林公园，约 3 公里滨海岸线、丰富的自然水系和优越的生态环境，营造了良好的居住环境。
在生活配套方面，蓝湾规划有临港蓝湾社区中心、临港蓝湾商业广场、五星标准酒店等。
在休闲配套方面，蓝湾规划建设足球青训基地、体育公园、皮划艇俱乐部、健身会所、恒温泳在招商方面，蓝湾天地已经与法国雅高旗下美爵酒店、美格菲健身中心、上影国际影城、星巴克、KFC等众多品牌签约，预计将于2020年正式对外开放。
中心占位，临港蓝湾强势崛起
临港新片区，中心所在
临港从152.15平方公里增至861.972平方公里，领土的扩大引发中心位置的核变，临港蓝湾的位置也发生根本性的变化，一跃成为整个临港新片区的中心位置，且占据核心地段。
先行区内唯一高端国际住区
在约119.5平方公里的先行区内，临港蓝湾是唯一的居住社区。为何唯独临港蓝湾被划入了约119.5平方公里的先行区内，是凑巧或是有意为之？临港新片区事关发展大事，在划定区域之处或已做好充足考虑，或有意让临港蓝湾肩负起产业人才居住的使命，足见蓝湾的重要性。
S3、两港大道快速道加持，无敌交通贯通上海、滴水湖
较前临港楼市做过一项关于临港蓝湾的投票调查，根据结果，有21%的人认为S3高速延伸开工建设，20%认为两港大道高架快速道路直接利好临港蓝湾。可见S3高架的开工，两港大道快速道的打造，让整个临港蓝湾的交通一跃成为整个临港最便利的区域。未来向西，经由S3高架，或许我40分钟即可到达张江，直通上海市中心；向东，或许只需十几分钟，即可从蓝湾直达滴水湖，其便利不言而喻。
片来源：土拍网
新片区第一个住宅用地出让，花落临港蓝湾
11月29日，上海土交中心显示，中国电建地产集团有限公司成功竟得临港新片区奉贤园区二期04FX—0002单元B1401地块土地使用权。自新片区成立以来，只闻工业与文化用地出让，鲜闻住宅用地出让，而本次成为自临港新片区成立以来第一次住宅用地出让，再次印证临港蓝湾的重要性。无论是从土拍情况，还是交通、地段、规划上，均可以证明一个国际化社区正在加速蜕变成为整个临港甚至是整个中国的产城融合小镇的标杆之作。
新一代美学住区，12月14日认筹盛启
临港蓝湾的高起点注定其住宅品质必须符合高要求。正因此，临港集团携手绿城重金打造的标杆产品，绿城·诚园一直是临港蓝湾理想生活的代表之作。如今，绿城·诚园四期升级产品即将登场。
项目实景图
在营造上，绿城·诚园延续了绿城一贯的高水准，形体上多采用线条，简洁、对称；大面积玻璃面尽显绿城特色。经典的法式三段立面，精选石材、金属线条、质感玻璃、真石漆饰面有机融合……建筑历久弥新。
新品延续之前的造园法则，各组团采用人车分流设计理念，人行、自行车（电瓶车）及汽车各自分离。 整个园林融合了法式设计元素，各组团景观则以中心花园为中心展开，不同景点打造全龄化的主题花园，让生活与自然和谐共生。在户型打造上，延续了前几期的优势，打造建面约75-116㎡匠心雅宅，如放大空间的高利用率、加强空间的实用性：户型布局方正，动线清晰，各个功能间面积得当，几乎没有面积浪费，同时设计了大量灵动空间（包括阳台、飘窗），让房屋的使用面积更多。
绿城以高标准的匠造技艺和匠心品质，为建筑注入灵魂，呈现出具有质感的高端作品，成就符合产城融合标准的国际美学住区。
