杀疯了！24小时内三盘紧急出货，3.9万/平买科学城
24小时内，有三头狼人集体行动，刀了一大批买房者。一是黄埔知识城某盘，上周开过盘，昨晚同样连夜CALL客转账锁房，8月1号前纸签，总价优惠两万。二是黄埔科学城某盘，今早突然以优惠价推出房源，只求8月1号前交30%首付签约。三是番禺某盘，昨晚连夜拿证，销售CALL客空中转账锁房，8月1号前交齐20%总房款纸签。你知道这三个盘都是谁，又卖什么价格吗
？
先说说黄埔知识城，这个项目上周才开过一次盘，卖了9-11#，去化率达到八九成。结果开盘不到一周，他们又把12#拿出来卖了。销售称，当晚转账5万，提交身份证照片即可申请锁房，7.30交齐20%房款（含定金）即可纸签。至于价格么，和上次相同，一口价2.72万/平，不过如果能在这两天完成纸签，总价会优惠2万元，8月1日后恢复原价。7.30日下午，该项目正式开始锁房。有粉丝爆料，由于该项目临时锁房，卖得不是理想，开盘10分钟，仅锁了20套左右。
黄埔科学城某盘比较特殊，因为他们已经大半年没有推过货了。这次他们突然放出消息，说推出少量单位，均价3.9万/平，简直惊呆朋友圈。黄埔已经走过一轮行情，这个价格却还是去年的价格，买到肯定是赚的。
不过呢，这几套房源均为上一期清退房源，楼层次一些。
销售透露，低价出货是因为上面给了压力，要求尽快回款，只要能保证8.1之前纸签，其他的都好商量。
番禺某盘呢，这个项目半个月前曾开过一次盘，当时所有房源全部售罄。昨晚，项目临时通知客户7#即将锁房，价格和上次开盘差不多，精装修价格约4.2-4.5万/平。这次锁房真的是悄无声息，销售告知买家可选楼层和价格，确定后转10万定金到开发商指定账户即可锁房。
以粉丝定的94方03户型为例，该户型单价是4.46万/平，和上次开盘差不多。7月15日开盘价房号面积单价总价4#300194㎡（A）4.424154#202114㎡（B）4.294894#20194㎡（A）4.274026#30194㎡（A）4.233976#310294㎡（A）4.474206#30394㎡（A）4.394136#30594㎡（B）4.16391注：表格【单价】单位：万/㎡；【总价】单位：万/套据了解，本次该盘深夜开盘，对首付并没有严格要求，3成首付也可买。
这三个盘赶在8.1号前加推、清尾货，矛头都指向回款。在回款的压力下，开发商往往会对其他条件放宽一些。譬如说差一个月才能入户，或者其他方面有缺陷的朋友，完全可以趁现在和销售谈一谈，抓紧机会上车
。至于开发商为什么突然开始抓回款，感兴趣的朋友可以关注我们本周四（8.5）晚上8点的直播，有些小秘密，私下聊才聊得开
。