4月起,有房产证的房子存在这5种情况时,或将迎来大幅贬值!

对于购房者来说,买房后,最不希望看到的事情就是自己的房子贬值了,因为一旦房子贬值了,那就意味着自己的血汗钱白白蒸发了!因为没有房产证的房子无法保证购房者的合法权益,所以它很容易出现贬值,这也是购房者不愿意碰它的原因!那么问题来了,有房产证的房子就一定不会出现贬值吗?其实不然!在此,小编要说的是,4月起,有房产证的房子存在以下这5种情况时,或将迎来大幅贬值!

1.房屋产权到期

70年产权看似离我们很远,但实际上已经有不少房子已经面临着产权到期的问题了。对于产权到期的房子,虽说业主只需要补缴一定的土地出让金就可以续期了,但房屋质量又怎么保证呢?哪里会有房子在70年后还一如既往,不出现任何安全隐患呢?像这样的房子怎么可能不贬值呢?

2.业主素质太低

正所谓“远亲不如近邻”。一个好邻居确实可以大大增加购房者的归属感。相反,一个关系有矛盾的邻居可是会给购房者添堵的,就比如因为一些鸡毛蒜皮的小事,两天一小吵,三天一大吵。这样的邻居谁能受得了呢?所以,大家在买房时最好先与物业交流一下,以免出现遇到恶邻的情况。

3.房屋产权不明

一般来说,房子都会有多位产权共有人,这也就导致房屋在继承时会出现很大的麻烦,就比如当父母去世后,若没有留下遗嘱,那么子女与爷爷奶奶如何分割房产就成为了大问题。在产权不明的情况下,房屋可是无法正常上市交易的,这也就会导致房屋出现贬值了!对于这种情况,在子女成年后,可说服爷爷奶奶完成房屋过户手续,在产权确定后,房子价值也就影响不大了!

4.楼层数字不吉

自古以来,中国人都比较迷信风水学,像“3”“4”“13”“14”这些寓意不好的数字,大家一般都会刻意避开。而在买房选楼层时,也是如此!如果你家的房子位于这些数字不吉的楼层,那也是很容易出现贬值的!因此,大家在买房选楼层时一定要避开那些数字不吉的楼层,哪怕房子价格很便宜。

5.出过血腥事件

在中国购房者眼里,凶宅是绝不可以购买的,因为凶宅里面充满着怨气与晦气,非常不利于居住者的身心健康!如果房子内发生过血腥事件,甚至死过人,那房屋价值可就要大打折扣了!

买房就是买预期,即房子要能够保值增值,这样自己的血汗钱才花得物有所值!哪怕你所买的房子有房产证,也不可以掉以轻心,否则你未来可就要为此付出沉重的代价了!最后,小编要提醒大家,4月起,有房产证的房子存在以上这5种情况时,或将迎来大幅贬值!

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