先给不了解黄陂产业新城的朋友普及下基本情况。
所谓黄陂产业新城,位于前川城区南部,东邻滠水河,南达武湖村,西边是岱黄高速,北面是理林大道,总面积20平方公里。
其开发建设采取PPP制(承包商掏钱建设基础工程,黄陂政府用开发后新城的收入偿还承包商的本金和利息),承包商为华夏幸福,承包期25年。
位于新十公路西河桥旁边的黄陂产业新城标志
西河位于黄陂区域所签约的20平方公里范围,属于规划中央公园的内河,河道多年未清理,大量淤泥沉积,水质为劣五类,污染严重,严重影响城市环境和人民群众的生活质量,为此黄陂区政府要求对该河道的清淤疏浚,消除河道内源污染,改善沿岸生产生活环境。项目全长为3.25KM,于2019年3月5日正式开工,项目采用湿式清淤方式对河道淤泥进行清理,并于2020年11月4日全线完工。西河扩挖(一期)工程主要是以满足城区排涝功能为主,兼顾景观和生态功能建设,为西河公园(一期)建设提供基础条件,一期工程范围为黄陂职高闸门与中环线所包围河段,总长约1.2km,河道面积约为88450m2。工程范围内现状桥梁有西河桥,宝塔河桥,在建的为中环线桥,西侧远期规划一座桥梁。项目于2019年11月10日正式开工,目前已完成两桥区域(宝塔桥-西河桥)及西河桥西南段,由于受汛期影响,根据水务局防汛要求,该项目现已停工
西河公园位于黄陂前川产业新城核心区域,总面积63.5公顷,定位为黄陂产业新城核心区的中央公园,作为新城老城衔接的主要生态节点,是新城发展的绿色之源,生态核心,同时对提升周边土地价值,提升政府满意度和呈现北部核心区形象有重大意义。西河公园(一期)景观工程作为西河公园的一部分,西至产业港,东至石阳街,北至二龙潭公园,南至中环线,周边规划配套为学校、商业、住宅和产业港。项目于2020年4月1日正式开工,目前西河桥两侧已初步呈现景观效果。新十公路是连接黄陂产业新城与武汉主城区的主要干道,定位为黄陂产业新城的迎宾大道,与在建的黄陂中环线在合作区域内交叉,形成黄陂产业新城的核心十字轴。新十公路改扩建(一期)项目北接黄陂老城区,南与武汉外环线相交,全长1.4km,西河桥至中环线段红线宽为40m,后1.23km红线宽为60m,双向6车道布置。目前该项目前170m已完工,后1.23km于2020年4月份正式开工。
去年10月份左右就已建成,临时馆会展示产业新城的规划内容,供领导和客户审阅。项目位于前川理林村原菜地区域,计划建设6栋高层住宅楼,去年11月份土地出让,今年疫情过后就马上开工,目前地基工作进行的如火如荼。
待开工项目:
这些待开工项目都来自于官方网站,有的是处于选址公示阶段,有的处于审批阶段,离正式开工尚有一段距离。
黄陂产业新城建设方面主要集中于西河半岛。
道路方面批复同意的有石阳街、小南街、大南街等延长线工程,新建道路有傍花路等,基础设施方面有产业新城通讯、路灯、绿化等迁改工程。
前两天又批复了一个住宅项目-半岛雅都,由于是黄陂发改委批复,此项目应为还建房工程(商品房只需备案,无需批复,其土地也是要挂牌出让的)
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