还有几天，位于武汉空港新城（盘龙城宋家岗区域）的国际体育中心地块就要揭牌了，如果一切顺利，武汉之北的黄陂区宋家岗地区，3年后将有望成为继新华路体育场、沌口体育中心以后，武汉足球的又一个圣地，作为一个黄陂人，小编诚邀湖北和武汉的球迷2023年来黄陂看球，共同为武汉足球队呐喊助威。在揭晓谁将拿下这三块土地之前，让我们先看看国际体育中心位置具体在哪里，如何建设吧！
体育中心地块
详细位置是：云湖路以南，航城大道两侧，分为T7和T8两个地块（T为体育拼音的第一个字母）。云湖路在哪里？一条还没有建设的马路，位于航城西路以南，和航城西路平行，把汉孝城际夹在中间（这个时候，小编又要吐槽铁路规划了，当初为啥汉孝城际在宋家岗不高架起来呢，如果高架，沿着桥底修一条路就可以了，可惜当初搞填土路基，如今却需要在铁路两侧各修一条公路，而且要修下穿铁路的公路还非常麻烦），体育中心在卫星地图上的大致位置如下：
按照土地出让要求，T8地块内将建设一个6万座的专业足球场，以及两块足球训练场，和周边大道相邻处都需要修建至少15米宽的带状绿地，北侧还需要修建一座1万多平方米的公园，靠近航城大道和云湖路交汇处需修建一座停车场。T7地块内则以商服、公园和绿地为主。规划中，地铁18号线体育中心站（暂定名）位于航城西路和航城大道交汇处。此地块附加有各种限制措施，小编仔细看过后，在这里摘其重点分享给大家。
- 体育场要求：座位6万个、面积16.7万平方米以内、总投资不少于26亿元，体育场设计方案需取得武汉体育局批准；
- 体育场建设工期：自地块成交之日起24个月内竣工，6个月后对公众开放（简言之，2年半搞定，也就是最迟2023底）
- 引入一家具备专业足球俱乐部运营经验的企业参与专业足球场运营（看这个说法，地块应该不会是卓尔拿了，很可能是其他企业拿地，引入卓尔运营足球场）
- 引入至少1家中国500强企业（以《财富》杂志2020年公布的企业名单为准）的总部或区域总部入驻。
- 按照五星级标准建设并自持建筑规模不少于3.5万平方米的酒店；
有人肯定会有所怀疑，觉得开发商会先修住宅，体育场暂放在一边，G方当然也有考虑到这点，附加了如下规定：
- 足球场、商业设施需和地块内首期住宅同步报建，同步开工，专业足球场未取得建设工程施工许可证前，其他工程不许开工（简单说就是足球场没有拿到PASS之前，住宅和商业项目都不许开工）
- 专业足球场基础工程完成±0前，其他地块住宅项目申报建设工程规划施工许可面积不可超过20万平方米，足球场封顶前，申报的住宅面积不可超过40万平方米，足球场运营前，申报的住宅面积不可超过60万平方米，运营以后，才可以申报剩余的住宅面积
各位应该看明白了吧，体育中心附带的住宅有73多万方，足球场地基达到±0时，住宅才可以申报施工，封顶以后，一半的住宅才可以开工，此方法应可以避免开发商只开发住宅，足球场一拖再拖之行为。▼下图为英超阿森纳酋长球场，容纳观众人数60000余人，和空港体育中心足球场大小相当
P（2021）011地块
此地块包含了T1、T4和T5三块地，为居住和公园绿地用地，总用地面积15.1642万平方米，总计容建筑面积38.6万平方米（平均容积率2.5左右，按这个容积看的话，楼层高度可以修到20多层）地块内需修建一座9班幼儿园（位于T5地块）以及一个社区中心，T1地块还需修建一个复合停车场，并预留下穿航城大道的隧道（即住宅区和体育中心之间有地下通道连接）
P（2021）012地块
本地块为居住、教育和绿地用地，包含了T2、T3和T6三块地，总用地面积16.8604万平方米，总计容建筑面积35.4万平方米，平均容积率为2.0左右T6地块内需建设一座18班小学，T2地块内需建设一座9班幼儿园，同时地块内也许建设社区用房。
综述
体育中心和住宅都位于深入任凯湖的半岛之上，从环境上来说，当任凯湖绿道建成以后，此地区的环境将非常美丽（武汉市已有计划对任凯湖和麦家湖湖岸进行整顿，项目已批准，由市里投资）。这个半岛面积不小，体育中心的三个地块只占了半岛面积的一半不到，其南部还将建设什么工程呢？传说中的篮球馆、网球场以及国家剧院会不会继续落地呢。交通方面，联络东西湖临空港开发区的航城大道（龙港大道）何时才能跨过府河，云湖路又什么时候开工建设、18号地铁会进入第五轮规划吗？小编将一直跟进这些内容，各位如有兴趣，一定要记得关注黄陂观察哦
2024年，请让我和你相约在武汉之北，黄陂以南的盘龙城，不用瓜子香烟小板凳，带上热爱足球的一腔热血即可。
作为一个老球迷，小编最大的希望是有生之年能看到武汉队拿一次中超冠军，各位觉得这个愿望能达成不（希望回复能厚道一点，呵呵）。
