杭州楼市观察10多个红盘粉盘一起上市，超...

杭州楼市观察
10多个红盘粉盘一起上市，超8000套的供应，考验选择比努力重要的时刻到了。这次的分流比9月那次更加壮烈。年前这一周热闹了，全杭州从土豪到刚需小白，四处问人意见和探听楼盘的报名人数，来做出最佳选择。而没有房票和资格的购房人现在只能流泪，这是2020-2021年最容易买房的一次机会，也是最难做出选择的一次机会。以下评价纯属个人观点[可爱]

[玫瑰]1号擂台 江河鸣翠 VS 御潮府
这是new money江河汇和old money望江的PK，也是两大港资巨头新鸿基和新世界拿地眼光的PK。两个项目都是无公租房，但有自持。江河鸣翠的商业部分，300方的类住宅，所以也不用担心会杂乱，反倒是和超级土豪做邻居的好机会。装修是御潮府看起来稍微像样一点。需要注意的是虽然御潮府的单价更高，但总价还是江河鸣翠更贵。

[玫瑰]2号擂台 丹枫四季 VS 滨江观品
当然两个项目也可以勉强去争取第一阵营。一个是滨江的养子，一个是滨江的亲儿子。观品的光照有点不能看，这时候丹枫四季的大围合排布就凸显优势了，但因为项目是温州时代先前拿的地，工程桩基问题是个隐患。

[玫瑰]3号擂台 君品 VS 嘉品 VS 杭源里
这两个从户型到装标几乎雷同，就看哪个容易摇，目前都说是君品。
杭源里因为套数少，低于10%太容易了，不过反正这种撞车情景下去摇杭源里的也基本是自住，就无所谓啦。

[玫瑰]4号擂台 万科天空之城 VS 中梁沐宸 院
一句话点评，万科天空之城二手才是未来科技城之后的天花板。

[玫瑰]大城北擂台 紫樟台 VS 招商融信天澜 VS 星创城 VS 万科前宸 VS 其他
入门刚需阵营，全是政府送给无房家庭上车和人才投资的大礼包。
紫樟台的现房优势无可比拟，89方 26000的定价也让大家燃爆了!
其他喜欢哪个就选哪个吧。
特别提示! !星创城或者万科前宸可能会有捡漏的机会，请留意。
[玫瑰]大江东擂台 融创城 VS 云帆社区 VS 阳光城花漾里
一样的价格，那么大的推盘量当然选择融创这两个项目。能想到花漾里的唯一理由就是这个可能报名人数比较少，比较容易摇到。
提示大江东风险：地广人少，近两年销售的全是大盘，投资客集体出货，二手当心踩踏。