农民和城里人“合作建房”消息来袭！不仅促进土地利用，收益好

文｜农情万家

导读：城里人也能在农村建房了！这个方法有水平！对农民、城里人都有益

农村实行的“一户一宅”制度开始于1987年，从此之后，我国农村的宅基地审批和核查工作相对严格起来，过去那种乱搭乱建房屋的情况不能说杜绝了，至少收敛得多了。1987年我国人口大约11亿左右，而随着我国人口的不断增加，至今已经又增长了3亿多，如果没有“一户一宅”制度和宅基地管理政策，那农村的宅基地现状是难以想象的，要知道问题越尖锐越难以处理。

随着农村各项管理制度的不断健全，其农村宅地基的管理也越发顺畅起来，其实相对于老百姓来说，只有越接近于公平、公正、公开的制度，才能更合乎法理及情理，就好像只有宅基地审批严格了，农民朋友才会懂得土地对自己的重要性，人多了，才会珍惜使用自己手中的土地。农村的宅基地使用权不能对外交易，地随房走，也就是说农村的房屋是不能对外交易的，即便是城市里的人在农村建了房子，也不受法律保护，一旦产生纠纷，损失就大了。

很多地方的农村地大物博，甚至出现了大量闲置和荒废情况，即便是想做点第二产业，农民朋友也是有地没钱，难以实施，这一点和城里人恰恰相反，城里人手里是有钱却没地，空有满腹抱负，无从下手。但2021年6月9日，河北省滦平发出了份《合作建房房屋使用（租赁）鉴定书》，这应该说是件可喜可贺的事情，更是一件农村非常值得纪念的事情，此证表面了城里人可以参与农村建房了！

很长一段时间以来，如何能把农村闲置宅基地盘活再利用？农村基层的管理者绞尽脑汁不断思索，寻求解开这一难题的方法，如今终于实现了！合作建房既保护了城里人的合法权益，又打破了老百姓无钱开发的窘境，真正实现了互利共赢，同时也满足了双方各自的需求。合作建房鉴定书的颁发，让本该已经“奄奄一息”的闲置宅基地，得以“死而复兴”，让农民又多了一个利润增长点。如果这一方法未来得到普及，农民等同于拥有了“可持续性收入”。

让城里人有机会参与到农村的建设发展中来，不仅能够更好地直接助力农村发展，同时对农村的农产品销售、旅游业开发以及农业技术的发展都会起到一定的宣传和推广作用，让城市里的人成为农村的新名片，尤其是那些地广人稀而资源丰富的偏远地区农村，其也有了更广阔的发展前景与机遇。农村合作建房的参与度往往会与交通设施的便利程度相挂钩，通常只有交通便利的地方，才更易于发展，也更能拉近城乡关系。

我国很多的农村风景秀丽，民风淳厚，其优质的生态条件给人们留下了深刻的印象，是城里人供人的宜居、休闲、观赏的好去处，有谁经历了嘈杂的生活环境，会不向往静谧、深邃、宽广、美丽的自然风光呢？而远离城市的农村应该是最好的选择吧。与此同时，农村的众多服务业也将粉墨登场，比如那些带着浓厚农村气息的田园劳作体验性项目，农家乐也将是农村的一大特色之一。

农村合作建房办法的实施，也就是意味着宅基地这种具有鲜明特点的农村固有产物，作为“商品”之一，已经在农村能够作为创收的手段之一了，这样不仅能解决农村过度的土地闲置、荒废问题，同时让农民对宅基地有了简易而便捷的利用方法，即便是全家都外出打工，其闲置的土地也可以通过合作建房而“持续收入”，做到了充分利用农村的资源发展的目标，这对农民来说未尝不是一种幸事！

合作建房目前还仅在少数地区开始实行，相信用不了很长的时间就会普及到很多的地方，关于合作建房的相关问题，也希望农民朋友们能尽快多的了解一下，因为它早晚会来到你的身边，尤其是那些细节问题，早了解早受益，你说呢？欢迎大家在下方留言讨论。

想了解更多精彩内容，快来关注农情万家