二手房东分分钟教会你做人 / 开普饭

我们天道黑都在说刚需先上车

但是这辆车不是你想上就能上

新房要全款要茶水要关系要手速

你没有

看二手房吧

我是真的没有办法，房子是别人的

难道我找人帮你们去把房东打一顿

然后强行画押？

听多了遭房东睡（shui）的故事

我在群里夸下海口

一定要写一篇二手房东教你做人的内容

还没想好开头，就有人来公众号里麻我了

上周朋友A电话我

她说要咨询我个问题

我喊她给钱给咨询费

脑壳都遭骂冰了

朋友A说她朋友B在西北门2.5环到2环之间有一套房龄10年左右的电梯房，因为一些原因要卖了从新买，房子八十多平，挂了140万。

但是无人问津

于是B说：

再过几天还没人问的话我就挂到150万。

我反手搜了一哈附近小区的价格

以便鄙视她朋友B的无知

我的神手一点

点开一个挂2万一平的

2万一平…..

我看了同小区的成交，这个小区最近三个月只卖了两套，9月中旬卖成一万两千多，十月初卖了一套卖成一万三千多，从十月初到现在十一月初整整一个月并没有卖出房子，有价无市就是这个意思。

认为有价无市是然并卵的

你不犯贱自然有人犯贱

第二天A就告诉我

B那套挂140万无人问津的房子

挂150万后有人要了

二手房东的凶残我相信大部分粉丝都感受过了

他们

过场之多，钩子之痛，屁儿之黑简直要不完了

他们

曾经不计后果的各种水买家

他们

曾经反悔过多次曾经的誓言

他们

曾经践踏无数次你们的期望

他们

我编不出来了

坐地起了五盘价

你锤到心坎儿板板把屋头的角票都数了

他又不卖了

理由层出不穷惊为天人

闻者落泪听者伤心

比如

我妈今天睡午觉看不成房子哈要打扰到她

我们娃娃的房子他要再加几万

我们老人婆觉得卖相因了

我出差回来不到

我在外地你来找我嘛

这些房东都是大哥的女人

把你逗得痒酥酥的

就是不卖给你

我们唯一能做的，就是祝福他过不好这一生。

我们要搞清楚房东的想法，他是诚心要卖，还是只是来试价的，如果遇到了试价的那就恭喜你了，你出1万他不卖，你出到1.5万他不但心理上获得了巨大的满足而且更不得卖。

或者说房东觉得值1万一平的房子，某些“组织”强势要求卖到1.5万，一来二去拉拉扯扯，稀饭都凉冷了，房子还是个零圈圈，一旦遇到过场多的房东赶紧换个坑。

10月份有群友不定期汇报自己的看房经历，一共看了六套，在她摆到第三套的时候，那个故事情节韩红听了都想打人，第三套的过程是这样的（以下为群友自述）：

向上滑动阅览

看的第三套房子戛纳湾金棕榈，房东标价120万，82.5个平方，在二楼，一层楼就一户，另一边是商铺，虽然在二楼，但是一点不影响采光，并且看中庭景观，非常不错，我和我老公一眼就相中，立马给中介说我们定了。

绿中介还给我说，这个房东的大学同学在绿中介上班，房东大学的时候被骗过，不太相信人，只相信他的大学同学，所以这套房子只会在绿中介出售，我一阵窃喜，心想这盘稳了，房子也喜欢，高兴得不行。

然后就让那套房子的维护人联系房东，结果房东的妈开始装怪了，说的120是他儿子挂的价格，她要挂125。

我心想好嘛，125我也接受谁让我喜欢呢。

中介说去广安找他签合同，结果他妈又说要挂130……中介就问他，说的阿姨你涨这么多我只能给我客户做工作，但是你不能一直这样，你确定要卖我再给我客户说，他妈说的，130我肯定卖。

我同意了，因为真的喜欢那套房子，那天下午说要去找他，他妈说不晓得房产证在银行还是在开发商那里，中介又去查证在银行，他妈提出要买家帮他还贷40w，我也同意了，其实风险很大。

准备出发去广安的时候，他妈不接电话了。

给他儿子打电话，也就是房东，房东就开始和我们东扯西扯，问了很多不着边际的问题，问我：

为啥买他的房子？

为啥卖了北门的房子买他的房子？

问我在哪里工作？

为啥在外地工作要买华阳的房子？

问我有没得天府新区的资格？

我的资格咋个落户的？

我的资格合不合法？

问我给得起首付不？

问我还的起贷款不？

问我们年龄多大？

问我父母做什么的？

中介一一给他解答了以后，他说你们来嘛，但是来了我也不一定要签，你们要做好心理准备，不早说啥子这么远跑过来我必须要签和我扯的话，我不得认哦。

Mmp 你以为你是大爷，我当时内心一万匹曹尼玛奔过。

你能想象一下这是一个92年的小伙子说的话？？

我当时都忍不住了，他大学时候被骗多半是交的智商税，不骗他骗哪个？感觉是个智障，你管老子买房子爪子……关你屁事。

我和我老公商量的，算了，多半有点恼火，继续看吧。

但素，第二天他妈又给中介打电话说要卖，喊我们去找他，我又打了鸡血准备去买了，然后在准备去的路上，房东的儿子又打电话来了，又问了很多细节，然后让中介把合同发给他看，中介发了。

脑壳有屎的房东又开始作妖，喊中介给他发word文档，中介说的不好意思哥我们这个是生成的，没得word文档版的，你将就看我们打印出来的范本合同吧，这个男的就开始抱怨说绿中介的服务态度不好，咋个word文档都弄不出来，啥子服务态度，一直扯别个不给他电子档的事。

中介一一解释好了以后问他，哥你们家究竟是你做主还是你妈做主？他多提劲的说，当然我做主，你也不看看哪个签字嘛！然后我们就说好嘛那来找了他希望愿意卖就把字签了，最后他来一句，好嘛我问问我妈，中介说你妈同意了，我们现在过来嘛，然后他说不要来了，我等会儿要打麻将，中介说哥，你要不抽两个小时出来我们谈一下嘛，他说，你晓得的啥四川人就爱打麻将的。

我们就不准备去了也不准备买了，结果第二天他妈又说要卖，

说他们要从广安出来，中介怕了这对奇葩母子，就给他说了很多交易流程，想的讲清楚，因为他房产证拿不到，定金会托管在中介处，他们出来只是签合同，他妈多诧异的说，安？不是我们把首付直接给她，她去还了贷款就过户给我们……如果出来一趟拿不到50万。那我就不想出来了。

就这样，这套房子彻底的放弃了。

这个戛纳湾金棕榈92年的房东

你和你妈明年很容易长坟头草

你要卖，就好生卖

你不卖，大家就算了

印度神油都给别个抹起了

说不给就不给，真的有点那个

正在写这个的时候

群友又来吐槽