易盖房丨​15m×13m，​北京顺义吴家新中式别墅

每日get绝美乡墅案例

项目名称

北京顺义吴家新中式别墅

项目经理

易子木

图纸编号

2098

建筑面积

362㎡

占地面积

181㎡

建筑尺寸

15m×13m

建筑结构

砖混结构

参考造价

65.2万元（室内装修费用另计）

项目概况

△总平面示意图

基地情况：

东：邻家住宅

西：邻家住宅

南：自家院子

北：空旷场地

项目简介：

业主在项目前期希望在平面布局上可以有两层，限高，且要有电梯放在楼梯中间，二楼要有阳台；在立面造型上，业主偏爱简约的新中式风格。设计师根据场地情况，及业主的需求和喜好，将项目确定为带庭院的双层新中式别墅。

平面布局

户型概况：

2层 / 4室 2厅 5卫 1厨 1书房 1洁具房 1健身房 1衣帽间 1阳台

△一层平面图

一层以待客休闲功能为主，共设置2间卧室，卧室均为套件设计，搭配独立卫生间进行使用；中间的客厅采用了开放式布局，增加了室内的通透感；电梯间的次入口方便进出后院。

△二层平面图

二层以办公居住为主，共设置2间卧室，其中东侧的主卧套房，搭配独卫和衣帽间使用；居住者通过北侧的楼梯上来，可到达开放式健身房，在一定程度上丰富整层的功能。

造型设计

△鸟瞰图

△西南侧效果图

建筑整体为新中式风格，立面以白色真石漆为主，庭院空间简约不失大气，院门设计注重对传统古典文化的延续，使别墅透露出集庄重和高雅于一体的气质。

△东南侧效果图

设计师将顶层露台设计到西侧，为整体建筑增加了层次感；庭院设置了休息区，下棋区及喝茶区，搭配绿植进行点缀，营造出舒适的休闲环境。

△鸟瞰图

在屋顶造型方面，业主喜爱出檐深远的檐沟效果，因此屋顶采用坡屋顶及顶层露台相结合的方式；庭院功能划分景观区和休闲区，使居住体验更进一步。

△东立面图

△西立面图

△南立面图

△北立面图

委派本案例主创建筑师：

任会成（易盖房俊友工作室）

设计师问答

1. 本项目设计周期是多久？

答：28天左右。

2.本项目从哪方面考虑降低造价的措施？

答：降低造价主要从结构上进行节约，尽量多开窗，尽量减少后期采光通风，减少后期的消耗。

点个“在看”鼓励一下