怎么验证房源编码？

• 什么是房源信息编码？

　　房源编码不同于房屋编码，房屋编码是由25位数字组成，等同于房子的身份证，而房源编码是由12位数字或“U”+12位数字组成，是由依法备案的房地产经纪机构通过“深圳市房地产信息系统”签订经纪服务时自动产生的，通俗点讲就是只有当你的房子委托给中介租赁或者交易时，才会有房源编码，房源编码是有有效期的，一般为三个月，消费者输入房源信息编码（及房号），即可查询到对应房源的项目信息、产权信息、代理信息和交易信息。

　　房源信息编码制度的建立，对于确保房源信息的真实性，规范房地产经纪广告秩序，保障买房人的合法权益将会起到积极的作用。

• 怎么验证房源编码？

　　登录深圳市住房和建设局官网，点击主页左下方的重点入口：深圳市房地产信息系统，在弹出的提示框点确定

在深圳市房地产信息平台页面，点击左侧边栏的第一个图标：便民服务

点击便民服务栏目下的房源编码验证图标

输入房源编码的12位数字与校验码，点击核对即可

房源信息编码简介：
　　您所获取的房源信息编码不会泄漏您的个人隐私。如需委托房地产经纪机构进行二手房交易，请将此编码交给房地产经纪机构用于发布您的房源信息。

《深圳市房地产市场监管办法》规定：
　　委托人应当向房地产经纪机构提供房地产经纪业务所必需的材料，并对所提供材料的真实性和合法性负责。
　　房地产经纪机构接受委托代理或者提供居间服务的，应当对房地产权利的真实性、委托人的财产处分权限进行查验。
　　房地产经纪机构对外发布的房源信息应当真实有效，并附有相应的信息编码。任何单位和个人可以凭房地产经纪机构发布的房源信息编码，通过房地产信息系统对相应的房源信息进行查验。
　　违反本办法，未发布或者未按规定发布房源信息编码的房地产经纪机构，由主管部门责令限期改正，按未发布或者未按规定发布的房源信息编码每条处1万元罚款。

房源编码验证网址：

http://zjj.sz.gov.cn:8004/publicity/?type=fybm