【每日昱言】山西强调发展和培育租赁市场，首创置业完成全年销售业绩，万科佛山接连拿地，武汉“准地王”遭撤牌

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1【政策：山西】12月5日山西省政府出台《加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，其中明确鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务，鼓励房企允许消费者先租后买商品住房，支付的租金可扣房款，同时鼓励个人依法出租自有住房，给予税收优惠。

点评：合理建议

2【政策：多部委】12月6日晚间，发展改革委、商务部、人民银行、外汇局四部门负责人就当前对外投资形势下中国相关部门将加强对外投资监管的问题，作出了回应，回应表示监管部门密切关注近期在房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等领域出现的一些非理性对外投资的倾向。

点评：汇率作祟

3【企业：首创】12月5日，首创置业股份有限公司发布公告称截至2016年11月底，公司累计实现签约面积约194.6万平方米；累计签约金额约389.6亿元，同比上升55.4%，截至11月，首创置业已提前实现年度签约目标380亿元。

点评：趁势而上

4【企业：融创】12月5日，融创中国控股有限公司发布公告称，截至2016年11月底，其实现合约销售金额1303.8亿元，同比增长103%，合约销售面积约631.5万平方米，合约销售均价约2.07万元/平方米。

点评：翻番增长

5【土地：长沙】12月6日，恒大集团10.44亿元竞得长沙三宗商住用地，其中部分明确规划为文化旅游项目，须自持不得对外销售，由恒大负责建设运营和管理，拟建成恒大湖南海花谷项目。

点评：文旅引擎

6【土地：石家庄】12月5日石家庄成功出让28宗中心城区地块，成交价为84亿元，总面积96.28万平方米，创下石家庄单批次出让规模之最。

点评：总价不高

7【土地：佛山】12月6日，万科再次在佛山以约5.3亿元竞得禅城区一商住地块，溢价70%，楼面价6984.87元/平方米。

点评：连战连捷

8【土地：武汉】武汉土地市场网公告称，为落实国家关于房地产市场宏观调控的政策，按照上级主管部门指示，对原定12月8日的武汉汉正街地块予以撤牌。该地块与11月8日挂牌，因起始价格达到126亿元，因此，即便是底价成交，也将成为总价地王。

点评：防止“地王”