周六大家说：每天一睁开眼就有新地王 / 开普饭

丁祖昱评楼市，独家原创点评。时间可以换空间，今天房地产已经真正成为大鳄们的游戏！

丁祖昱：今天说地王吧，连我也不能免俗，主要是升温的城市太多了，以南京为例，今年前四个月的销售面积增速创下了五年来的新高，这样的环境下，能出地王的几率太高了。

爱野：每天一睁开眼，就有新地王出现了，是货币增发了么？

通州雅典娜：每天一睁开眼，就有新地王出现了，是货币增发了么？

新疆表哥：每天一睁开眼，就有新地王出现了，是货币增发了么？

Rainbow：告诉你们一个消息，19号泰禾去了长兴岛，地王，楼面价到了快一万六，明年一起去泰禾吃橘子吧！

新疆表哥：告诉你们一个消息，18号融创去了太原，地王，不过楼面价才刚过5000，这！

小宇同学：告诉你们一个消息，18号保利在上海浦东周浦镇拿了块地，楼面价5.45万/平方米。

爱野：小宇同学你吓到我。

慎娘娘：那还是前几天世茂在南京的地吓到我。

丁祖昱：这里面我不理解的就是长兴岛这块地，上海还限购，一年不去一次的度假消费浪费一个购房指标，这事儿谁干？

21童颜美少女：除非开发商吹长兴岛是世界第三，紧随夏威夷，大堡礁之后。

小宇同学：去花桥买的人都比崇明的人要多。

新疆表哥：认真说，就在你们不看好泰禾长兴这块地的时候，人家又在深圳拿了块地，57.2亿元的总价！

爱野：看来进深圳不难，难就难在你不舍得花那么多钱！

新疆表哥：我特别好奇他们的钱，增发才98亿，用于之前的项目，现在又拿那么多，钱从哪里来？

21童颜美少女：心都操碎了。

Rainbow：心碎成了饺子馅儿。

丁祖昱：最近大家都卖得好，所以正处于意气风发的状态。

小宇同学：20号融信在杭州也拿地了， 17亿元，楼面价为18557元/平，溢价率68.69%创造了萧山的新地王！

新疆表哥：认真跟你们说，20号天津溢价152%，河北的隆基泰和拿了天津河北区一块地，也是刷新了河北区的卖地记录，东莞溢价179%，广州溢价176%。

Rainbow：中山板芙镇的一块地都拍出了新高度，这真是醉了。

新疆表哥：有一个细节，阳光城去了东莞。

丁祖昱：融信拿地反而显得不那么引人注目了。

小宇同学：总结一下，以泰禾、融信为代表的福建房企520纷纷拿地了。

爱野：阳光城的战略看不懂，有种大变身的感觉，去东莞干什么？

新疆表哥：地王泛滥的时代。

Rainbow：钱，真，多。

新疆表哥：央企忙着抢地报名，民企忙着抢地扩张发展。

慎娘娘：这一波还是太凶了，有风险。

丁祖昱：认同。

新疆表哥：光泰禾最近拿地就花了111亿。

爱野：开发商逼到最后就是时间换空间。

丁祖昱：告诉你们，钱超发，房超卖，地超拿。

通州雅典娜：太热闹了！

北京四哥：拿北京来说吧，开发商对北京的热情一直都没有变，政府越控制，开发商越饿，不少开发商拿地太贵怎么办，只能先囤着。

慎娘娘：拿错几块地可以拖垮一个企业三年。

Rainbow：拿地就拿地，别乱出飞机稿，飞机稿还那么难看。

爱野：拿地就拿地，别乱出飞机稿，飞机稿还那么难看。

小宇同学：做了地王，真的要低调一点。

Miss晓庆：开发商没恐慌，没焦虑，你们都替他们恐慌焦虑了。

新疆表哥：前几年抢地王的房企现在统统不蹦跶了。

北京四哥：前几年抢地王的房企现在统统不蹦跶了。

Rainbow：前几年抢地王的房企现在统统不蹦跶了。

爱野：你们这些孩子，看什么热闹，我看别人花钱就挺开心的。前几年抢地王的房企现在统统不蹦跶了。

Miss晓庆：你们心态，太坏了！

小宇同学：地王像龙卷风，来得太快。

新疆表哥：是的，四月份有24块土地溢价超过100%，诞生了12幅总价地王，五月份比四月份更猛。

爱野：地王年最多的一年，今年出现的地王数量就超过了2013年，我记得当年是历史最多的，太恐怖了。

Miss晓庆：我到底是劝别人买房还是不买房？

大长腿齐少：这个选择没那么复杂，上海单身不让买房。

Rainbow：你们是聊什么都要聊到这个。。。。。

丁祖昱：本周拿地白热化，面粉通通都比面包贵，一线城市出手推地的热潮完全不一样。我看最近拿地王的房企，逻辑都是慢慢熬个三五年，没有一家是打算拿完地后，马上开工马上销售的，反正手里钱多。如果熬得起，那谁也不会在乎自己是不是击鼓传花的最后一棒，时间可以换空间，今天房地产已经真正成为大鳄们的游戏！

周六大家说：每天一睁开眼就有新地王

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