数据中心深度报告
两大因素驱动数据中心飞速增长
核心数据中心企业有哪些？
光环新网与数据港深度分析
PART.01
两大因素驱动数据中心飞速增长
01.行业增长因素
IDC（数据中心）作用：存储，运算。
IDC公司建设多个数据中心，每个数据中心包含大量服务器，然后再用这些服务器为各大互联网科技公司提供存储和运算服务。
主要运用：云计算，大数据。
伴随云计算和5G的高速发展，数据产生量呈指数级增长，数据中心需求大幅增加。
从2011年到2019年，我国数据中心市场规模从171亿增加到1563亿，增长了8倍。
2019年，我国数据中心有量7万个，占全球的23%，机架数227万。而且，数据中心是典型的耗电大户。
2019年，我国数据中心耗电量超1500亿度，占社会耗电量2.2%，典型的耗电大户。
数据中心除了服务器自身运算耗电，并且还会产生大量热量，安装空间给机房也会大量耗电。
为了减少耗能，机构甚至会将服务器放到水底。
而在接下来，云计算和5G数据流量大增还会带动数据中心市场规模快速膨胀。
云计算
2016年，我国云计算市场规模才515亿，到2019年就增长到1335亿，增长了159%。
尽管增速高，但增长空间还很大。
因为，我国的云计算渗透2019年5%，远低于海外10%的渗透率。
预计到2023年，云计算整体规模有望达到3754亿。
云计算的大幅增长将带动数据中心需求大幅增加。
2.数据流量增长
2019年，移动互联网接入流量消费达1220亿GB，同比增长72%。
2019年，移动互联网月户均流量7.8GB/户/月，是2018年的1.69倍。
2019年，手机上网流量达到1210亿GB，同比增长72.4%，占总流量比重为99.2%。
5G推出，流量猛增，数据存储和计算的需求呈现井喷式增长，带动数据中心需求大幅增加。
PART.02
核心数据中心企业分析
02.行业格局
我国数据中心排名第一的是电信，市场份额31%。另外，三大运营商市场份额高达62%。
除三大运营商外，世纪互联是全国领先的第三方中立数据中心运营商，市场份额4.5%。
世纪互联成立于1996 年，1999 年就开始正式为客户提供数据中心服务。
2016年，清华系的启迪控股取得公司21%股份和50.7%投票权。因此，世纪互联属于清华系公司。
另外，在2014年小米取得世纪互联2.5%的股份，并且2019年公司12%的收入来至于小米。
在国内主要数据中心公司中，世纪互联与万国数据的数据中心最多，大约都是50个，但都在美股上市。其中，万国数据的机柜数高达9万个。
另外，万国数据与数据港堪称是最纯数据中心公司，收入几乎100%是来至于数据中心业务。
A股市场，机柜数最多的是光环新网，高达3.5万个，其次是数据港，机柜数2.8万个。
所以，光环新网和数据港是两家核心标的。
2019年，数据港的机柜数是光环新网的80%，但数据中心收入仅为光环新网的40%。
原因是，光环新网的单柜月租金为6602元，而数据港的月租金为2586元。光环新网是数据港的2.6倍。
同样是做数据中心，客户同样是百度、阿里和腾讯，那为何租金差距会如此巨大呢？
答案是光环新网主要做零售，而数据港主要是做批发。批发价自然要便宜很多，大概只是零售价的40%。
另外，由于数据港采用的是批发，所以上架率更高，达到80%，比光环新网高5个百分点
PART.03
光环新网
光环新网成立于1999年，一开始是做互联网宽带接入服务。
2003年，公司确立数据中心为主业。
如今，公司在国内数据中心企业中排名全国第6，不算三大运营商则排第三。
2019年，公司的数据中心相关业务收入17.6亿元，占比25%。近五年业务复合增长率51%
另外，2019年公司营收71亿，其中来至于云计算的收入为52亿，占比73%。
建设的数据中心刚好可以支持公司的云计算业务，形成了完美的业务互补。
目前的机柜分布主要在北京、上海两个区域，其中北京占80%以上。
深耕一线城市，居于强大的地理优势，使公司数据中心上架率远高于同行。
2019年，光环新网上架率为75%。而同样采取零售模式的世纪互联上架率为66%，奥飞数据为65%。
2019年，光环新网机柜量为3.5万个，根据规划，2021年就会增加到6万个以上，保守估计会增长86%。
随着产能的释放，按照2021年至少3万个机柜的增量和75%的上架率，再加上公司单个机柜每月租金大概6600元。预计2021年会带来近18亿的增量收入。
受益于云计算高速增长利好，从2015年到2019年，光环新网公司营收从5.9亿增长到71亿，增长了12倍，近5年的营业收入复合增长率86%。
从2015年到2019年，公司的利润从1.1亿增长到8.3亿，增长了6.5倍，利润复合增长率为64%。
随着产能的释放，这一增长势头还会延续。
产能释放：
截止2020年第三季度，光环新网房山数据中心项目一期完工50%，2021上半年年可投放使用。
燕郊三四期、上海嘉定二期项目预计2021-2022年可逐步释放产能。
预计今年总体新增投放3.5万个机柜，相比于2019年翻一番。
PART.03
数据港
数据港公司重点布局上海、浙江，以长三角为核心，模式是以批发为主，公司和阿里云深度绑定。
数据港2019年营业收入为7.27亿元，数据中心相关业务占比几乎100%。
是A股数据中心最纯粹的标的。
2020年，上半年数据港在运营的机柜数达到4.44万个，较2019年年末增长1.62万个，增长了57%。数据中心的数量也从17个增加至23个。
从2020年机柜规模上来讲，其实已经超越光环网新，成为增速最快的数据公司之一。
产能大幅增加，所以2020年第三季度公司营收2.6亿，同比大增53%。净利润0.5亿，同比增长105%。
而且，这种飞速增长还会继续。因为公司在手订单惊人。
数据港深度绑定阿里云，根据公布的与阿里云订单，金额共计152.3亿，几乎全是10年服务周期，平均一年15.23亿。
合作模式：阿里拿地，数据港负责建，后期为阿里提供运营服务。
2019年，数据公司营收仅7.23亿，按照与阿里的合作订单，光是每年平均下来就是目前营收的2倍。
公司来至于阿里云的在手订单充足。
根据数据港的张北2A1期数据中心2021年约有1.18万个机柜交付。
按照2020上半年公司总运营4.4万个机柜。2021年，公司合计存量机柜会达到5.58万个，预计增长27%。
按照单柜每月租金2586元计算，预计2021年仅租金收入高达14.4亿元，较2019年营收7.2亿，会翻一番！
总结
1、伴随5G、大数据和云计算的飞速增长，市场对数据中心的需求大幅增加，数据中心市场规模8年增长8倍，而且这种高增长还会继续。
2、在数据中心市场，三大运营商市场规模占比高达62%。但是从第三方数据中心考虑，形成了光环新网和数据港两家核心企业。
3、其中光环新网数据中心以零售为主，单柜租金高达6600元/月，并且与公司的云计算业务形成了很好的互补。而数据港公司扩张速度惊人，深度绑定阿里云，接下来10年订单高达152亿，在手订单极为惊人。这两家公司未来都将充分受益于云计算和5G高增长利好。
来源：斗牛情报站