华住集团香港上市：市值千亿港元 做空机构指其伪造报表

雷帝网 雷建平 9月22日报道

华住集团今日在港交所上市，发行价为297港元，募集资金净额为59.25亿元，若超配权完全行使，则将额外募资8.97亿港元。

华住集团今日在港股开盘价为305港元，较发行价上涨2.7%；目前市值约1000亿港元。

这意味着在美股上市多年后，华住集团实现在香港二次上市。

不过，华住集团上市前夕，遭遇到做空机构阻击，做空机构博力达思研究公司（Bonitas Research）发布研究报告，称华住制造虚假的财务报表。

博力达思称，在北京和上海进行实地调查证实，华住酒店对未披露的华住现任员工和其他未披露的关联方拥有的特许经营酒店的运营费用提供秘密支持。

酒店经营许可证显示，华住酒店旗下共实际控制1952家酒店（约占35%），而华住则声称，截至2019年，该集团仅经营着688家酒店（约占12%）。

中国商务部的注册资料显示，目前华住酒店只有3020家独立加盟商，比截至2019年华住酒店报告的4930家豪华和特许经营酒店少了37%。

做空机构认为，与提交给美国证券交易委员会的文件和港交所的报告中的数据相比，华住产生的利润和持有的PP&E资产都明显较少。其做空华住是因为，认为华住的实际财务表现证明其股价应该远低于当前水平才是合理的。

华住集团则在港交所公告，称公司已知悉博尼塔斯研究公司在9月22日发布的卖空报告。基于对报告的初步审查和评估，公司认为该报告没有依据，它包含许多错误、未经证实的陈述以及对公司业务和运营的误导性结论。

华住此次香港上市上市认购也遇冷，可能是投资者对酒店行业兴趣不大。

第二季营收降31.6% 亏损5.5亿

华住集团2020年第二季度营收为19.53亿元（约2.77亿美元），较上一季度的20.13亿元下降3%，较上年同期的28.59亿元下降31.6%。

华住集团2020年第二季度净亏损为5.54亿元（约7700万美元），上一季度净亏损为21.58亿元，上年同期净利润为6.05亿元。

2020年的疫情对华住集团产生了很大冲击。2020年3月17日，季琦在公司内部信中透露，虽然疫情还没结束，但对华住的财务影响极大，迄今为止，损失的潜在营业收入约38亿，开店亏损约25亿。

季琦还在公开信中呼吁房东能参照各地政府的标准，给华住减免1-2月房租。“我们理解大家都有自己的困难，但唇亡齿寒，双赢的合作才能长久。我们出人出力，希望大家可以出点钱，帮助我们渡过难关。”

管理架构多次变阵

过去一年的时间，华住集团内部动作很多。

2019年11月，华住集团同意以约8.02亿美元(7.2亿欧元)收购总部位于法兰克福的DH集团。

2019年11月8日，华住集团还进行管理层调整，其中，华住集团重新任命创始人季琦兼任CEO职务，原集团CEO张敏为华住执行副董事长，更多专注于华住的国际化扩张，季琦则会侧重于华住国内业务的运营。

刘欣欣在2019年11月被晋升为联席总裁，协助季琦主理日常事务、战略规划实施和华住各项业务，金辉专注于集团业务发展，刘欣欣将继续主管销售、信息技术及平台能力建设。

2020年5月，华住集团再次调整，设立华住集团和华住中国两个管理架构，同时，任命金辉为集团总裁兼中国CEO。任命刘欣欣为首席数字官（CDO），郑洁为首席战略官（CSO），叶菲任投资副总裁。

季琦指出，此次调整后，金辉及其团队能够更好的聚焦中国，探索和模糊的事情交给季琦。

当然，季琦并未对华住中国业务完全放手，华住中国的预算、战略、品牌定位、VP以上人事、薪酬体系、重大资产处置等都需要报给季琦批准。

季琦的想法是把自己从日常事务中脱离出来，聚焦在创新、变革、战略、探索等领域。华住的业务重心仍然在中国，但华住未来将逐步把国际总部设到新加坡，以新加坡为基地开展国际化业务。

携程雅高为股东 季琦为新加坡国籍

2019年底，雅高集团以4.51亿美元出售华住集团约5%的股份，交易完成后，雅高CEO Sebastien Bazin继续担任华住董事会成员。

其中，华住与雅高签署过特许经营合作协议，在中国大陆、台湾地区和蒙古独家的特许经营品牌有：美居、宜必思、宜必思尚品；在中国大陆、蒙古非独家特许经营的品牌有：美爵、诺富特。

此次香港IPO前，季琦持有33.53%股权，为大股东，华住集团联合创始人赵彤彤持股为8.86%；吴炯持股为2.58%。

雅高酒店集团（Accor）实益拥有华住股权5.23%，携程实益拥有华住股权7.42%。Invesco持股为12.11%。

当前，季琦、吴炯均为新加坡国籍。季琦，53岁，集团的创始人，自2009 年8月起亦担任董事会执行董事长，并自2019年11月起担任首席执行官。

季琦在酒店业拥有逾20年的经验，曾于1999年共同创立携程，担任其首席执行官及总裁直至2001年，现在为携程独立董事，也是携程四君子之一。

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