面对宁芜铁路带来的困扰┃南京和马鞍山在这样做!
说起宁芜铁路,不得不提一个段子:有住在油坊桥的朋友说现在听不到火车鸣笛声都睡不着觉,出差地市都要找有火车的地方住。所以,最怕去很多苏北地市,因为火车太少了。(段子,如有雷同纯属巧合)
NO.1 | 壹
除了噪音污染,宁芜铁路还有一个影响:那就是对城市交通的割裂,尤其是对南京和马鞍山。
▲冒黑烟的宁芜铁路车辆,图源见左下水印,侵删。
宁芜铁路,顾名思义,从南京到芜湖的一条长约125千米的铁路线路,目前主要以货运为主,是中国最繁忙的单线非电气化铁路,属上海铁路局管辖。据了解,始建于1933年的宁芜铁路,有一个优美的曾用名:江南铁路,而且在当时是国内建设时间最短、每公里耗资最少的商办铁路。
▲在南京,等候列车通过的行人和车辆,图源网络,侵删。
1933年,那个时候,线路所经区域属于郊区毋庸置疑。但随着南京的快速发展,宁芜铁路慢慢变成了南京主城区的割裂器。随着时代的发展,宁芜铁路的弊端日益显现。同时,随着中国铁路尤其是高铁的迅速发展,宁芜铁路慢慢退出了客运业务。这个时候,两张老照片了引起了小编的回忆:
为了赶在2014年10月14日停止客运业务之前体验一把中华门到南京站,小编买了一张10月2日14:35从中华门站出发的7102次列车。请大家不要问我什么感受,因为那个季节那个时段正是犯困的时候,上车后坐下没多久就睡着了(睡得很熟,不记得中途有没有鸣笛了)。不过赶在停运前尝鲜的市民朋友很多,又值假期,用人头攒动来形容不为过。
睡饱了,到站了,下车了,再逛一圈玄武湖,舒服极了。
为了解决宁芜铁路带来的困扰,南京和马鞍山都做了些什么呢?
NO.2 | 贰
南京:定向喂投土地和规划
自从今年3月签署合作框架协议以后,就没有什么消息了。不过最近又迎来了好消息:
▲定向喂投的G68地块,图源楼市科学家,侵删。
近日,城南赛虹桥、虹悦城旁的一幅重磅宅地——G68地块成功出让,仅1轮报价被上海铁路房地产开发经营有限公司以底价37亿元拿下,成交楼面价25646元/㎡。
这块地,正好位于宁芜铁路的旁边,西侧是凤台南路高架,东侧是宁芜铁路。虽然位置优越,但未来的噪音污染还是挺严重的,不过不用怕,这块地100%能赚大钱。
楼面价2.56万元,毛坯限价4.1万,加上基础装修就是4.3万,如果挖地下室,那就是4.4万,精装包来一个3000块,那么这块地未来售价大概是4.4-4.7万之间。相比于2.56万的地价,留给开发商的空间实在是太大了。注意,出让条件没说不准挖地下室。
那么这块地稳赚不赔,被谁拿走了呢?上海铁路房地产开发经营有限公司。上铁的开发商,这就不意外了。
喂完之后呢?还要助消化。何为消化?就是规划。从拿地到规划出炉,只用了一周左右的时间,可谓是神速。具体是如何规划的,我们今天就不介绍了。
我们希望把上铁喂饱之后,宁芜铁路的改线工程能够加速有效推进。
NO.3 | 叁
马鞍山:涉宁芜铁路的湖北路道口平改立
宁芜铁路南京段的部分区段要进行改线和电气化改造,但这并不能给马鞍山带来任何影响。所以,马鞍山要做自己该做的事情。
▲宁芜铁路在马鞍山的存在,图源马鞍山日报,侵删。
从上面两张图,我们能看到宁芜铁路对马鞍山的交通也是有割裂的。其中,湖北路与宁芜铁路交叉口(红旗道口)的平改立项目马上就要完成了。
▲红旗道口平改立效果图,图源马鞍山日报,侵删。
▲红旗道口平改立现场图,图源马鞍山发布,侵删。
据了解,宁芜铁路湖北路道口平改立工程2019年6月18日开工,长度为639.5米,规划道路红线宽度40米,道路等级为城市主干路、双向6车道,设计时速40公里/小时,项目通车后,地面交通与列车运行分离,行人、车辆经过道口将不再和过往列车相互影响。
如果天气允许,完成沥青摊铺这一最后工序后,就可以通车了!时间预计在12月中旬。
NO.4 | 肆
最后,小编不禁想问,宁芜铁路究竟扮演者什么样的角色,导致现在的地位无法撼动呢?没有可以替代的方案吗,比如航运:长江大保护好像也没有禁止航运,相反还有加强长江航运功能的趋势。
国内很多小城市都已经在进行老旧线路外迁了,南京也尽快吧。毕竟改线流程太长,新线路建成才能进行旧线路改造(原地建设8号线和宁马城际S2),这是让人比较操心的事。
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