这一次,没有谁比青白江更“快”!

一提起「青白江」

老成都人总是能最先想到 “ 工业城市 ”

但,对于新一代的年轻人而言

青白江

早已不再是那个 “ 灰扑扑 ” 的小城

因为,新世纪初青白江便开始了产业转型

并完成了从「成都青白江」

到「国际青白江」的华丽转身 ——

2013年4月

满载货物的第一趟蓉欧快铁

从青白江驶向波兰罗兹

中国西部内陆到欧洲腹地被新通道串联起来

青白江一跃成为全省对外开放的 “ 桥头堡 ”

以及成都深度融入国家“一带一路”倡议的重要窗口

2017年3月

青白江被划入「四川自贸区」

上百家龙头企业在此驻扎

但产业转型远远不够

因为本地产业若不与外界形成互通

必将停滞不前

于是,大量的高速路与快速路在区域内成型

市域铁路S1、S4、S12线的规划也被提上日程

▲ 如今,青白江区内高速/快速路纵横交错

一面是自身产业的腾飞

一面是以道路连接多个区域与城市

青白江经济、产业与生活

发生着翻天覆地的变化

如今,一条辐射成都与川北的高速路

——「成绵第二复线」正在加速建设

它的诞生,将为青白江与自贸区带来什么?

俗话说,要想富,先修路。高速公路,更是如此 ——

因为广深高速,广州东莞才能借着改革开放的春风,从昔日的传统农业区变为 “ 世界制造业之都 ” 。粤港两地也因此连为一体,沿线工厂遍地开花,各行各业蓬勃发展,形成一条 “ 黄金走廊 ” ;
因为京港澳高速的开通,河北邯郸从一个偏远小城变为融入北京经济圈、黄河经济协作区的产业城市。这条整合了人流、物流、信息流的高速公路,也彻底改变了冀中南部的投资环境、生态环境 ……

▲ 四通八达的中国高速公路(图片来源:中国交通运输部官网)

有城市研究学者指出: “ 从高速公路密集度就能看出一个城市的发展程度 ” 。

与经济息息相关的人才与产业,沿着高速公路穿梭于多个城市之间,两者的流动与互通性,也让沿线城市经济得以飞速发展。

而今,一条始于绵阳、途经青白江、直通成都三环的全新高速路,在一年前被正式提上日程 ——「成绵高速扩容项目」。

▲ 根据成绵高速扩容项目详细方案绘制

虽说是“扩容”,但事实上,这是新建一条复线,因此,它也叫「成绵高速第二复线」

按照规划,成绵高速第二复线青白江段起于新都界,止于广汉界,与成青快速路(青白江大道)并行。道路全长13.4公里,采用分离式高架,双向8车道,最高设计时速120公里

据青白江区新闻中心消息显示,这条高速路将于2021年通车。对于其横穿的「四川自贸区青白江片区」而言,这无疑是巨大利好 ——

01

让产业与人才“快速流动”

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2017年4月1日,对于青白江而言,是一个转折日。因为在这一天,「中国四川自贸试验区-成都青白江铁路港片区」(以下简称为 “ 青白江自贸区 ” )正式挂牌。

▲ 图片来源:青白江宣传部官方微信

这也意味着,青白江将成为以「商贸」为典型特征的 “ 内陆亚欧门户 ” ,并被赋予 “ 西部门户城市 ” “ 国际开放通道 ” 的神圣使命。

▲ 图片来源:青白江宣传部官方微信

建立2年有余的时间,青白江自贸区已经有了极为亮眼的成绩 ——

这里,已然成为青白江乃至整个西部重要的经济支点,更被人称为 “ 成都之北的「天府新区」 ” 。

而横穿整个青白江自贸区的成绵高速第二复线,无疑将让这里的外贸商品,通过更快的方式,到达成都中心城区乃至整个川北地区,同时,也让产业人群能够通过这条高速路,在此汇聚。

▲ 图片源于青白江政府官网,道路根据成绵高速扩容项目详细方案标注

人才与产业的流通,将让青白江自贸区得到飞跃式发展。

02

让青白江融入成都核心区

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待成绵高速第二复线开通后,青白江自贸区与成都中心城区的距离,将被进一步拉近 ——

曾经,从这里出发到三环路,途经青白江大道与成青快速路,驾车距离为22.5公里。

而成绵高速第二复线开通后,22.5公里的距离,若按照120公里/小时的速度行驶,在不堵车的情况下,仅需要11.25分钟。

这条高速路沿线上的一切生态、生活资源,都被纳入了自贸区「生活圈」——
青白江工业区森林公园、锦城绿道等生态资源
成都植物园、大熊猫基地等旅游景点
自贸区所规划的集区域性国际商贸中心、亚欧文化交流中心、临港贸易综合基地等功能于一体的具有国际标准的城市地标建筑群 ——「蓉欧之心」

▲「蓉欧之心」宣传视频

在高速路建设加快推进的同时, 青白江政府官网发布消息表示,市域铁路S1、S12线已被列入近期建设项目。其中,S1线为联系青白江、新都和金堂的市域铁路,未来可与地铁16号线及3号线换乘。S12线为中心城联系青白江、预留向北延伸至德阳的跨行政区市域铁路线。

未来,随着丰富的轨道交通逐步呈现,从青白江到成都中心城区的时间,将大幅度缩短。

立体交通网络格局,也正在让青白江自贸区成为成都乃至中国西部的“最强交通枢纽”以及 “ 最牛经济高地 ” 之一。

随之而来的,是 “ 高端人才大爆发时代 ” 。而如今的高端人才,往往都希望能在2公里范围内达到 “ 职住平衡”,自贸区的国际化国际贸易业人才更是如此。

但,放眼整个青白江自贸区,距离其约2公里的地方,能与“高端人才”匹配的项目却寥寥无几。

所幸,在成绵第二复线旁,一个名为「花样年·江山城」的高端住宅项目,正在这里拔地而起。它,也将以 “ 智慧森态城 ” 的形象,成为城市经济 “ 中流砥柱 ” 们的最佳居所。

随着城市与经济的发展,高端产业人才也逐渐成为城市中最有 “ 财力 ” 的那一批人。他们,对于生活品质也有着极高的要求。

而作为城市中难得的「大盘」,花样年·江山城早在规划之初,便决定,以“高品质”致力打造城市新中产的 “ 理想生活地 ” 。

01

「理想」之距离:

工作与生活“断而不离”

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前文已经提到,花样年·江山城在青白江自贸区北侧约2公里的地方,成绵第二复线从项目东侧而过。

这也意味着,对于自贸区的产业人口而言,居住于此,便将实现真正的 “ 职住平衡 ” 。

甚至,对于工作在南至三环路,北至德阳、广汉的人们而言,这里,也将因为成绵第二复线的开通,而成为「第一居所」的另一种选择。
02

「理想」之休闲:

娱乐与生活交相辉映

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除了成绵第二复线所构建的「生活圈」以外,青白江区人民医院、在建中的华西附二院青白江妇女儿童医院、规划中的青白江华西口腔医院(过渡期间选址青白江区人民医院)等综合型医疗资源,自贸区免税店、蓉欧之心以及在建中的青白江万达等商业资源,大同小学、大弯中学、青白江实验小学等0-18岁教育资源,均在花样年·江山城的「5公里生活圈」内(按百度地图驾车导航,均在项目5公里范围内)。
同时,花样年·江山城自身所构建的「 “ 楼角 ” 生活圈」,无疑将为业主的生活提供一份「步行可达」的便利。

这个总占地197亩的 “ 大盘 ” ,并非仅仅要造一个 “ 楼盘 ” ,更像是要建一座 “ 城市 ” 。在这个小城里,有着一切业主日常所需的生活设施,商业与教育,自然是重中之重 ——

约1.7万㎡的独立风情商业街区,将成为业主日常就餐、购物、买药、干洗等一系列生活的聚集地;

而项目次入口的独栋商业,未来则将是「成都外国语学校附属幼儿园」。送孩子上学,将成为每个早间的 “ 散步 ” ;

*具体入学资格、开学时间以教育部门、学校、幼儿园政策及通知批文为准,开发商宣传内容并不构成承诺。*

室内恒温星光泳池与华西附二院,则共同成为「健康生活」的支撑 ……

▲ 项目鸟瞰效果图

03

「理想」之园林:

健康与“美”并存

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生活于城市的人们,往往对于 “ 生态 ” 有着极度的渴望。花样年·江山城深谙此道,并决定在整个项目内,打造超过10万㎡、相当于14个足球场面积的生态园林,更相当于整个项目76%的面积,都用来打造园林。

▲ 项目总平图

作为「全国首创O₂氧气公园绿色健康社区」,园林自然是重中之重:O₂­PARK、晴峦溪屿、翡翠云洲及香林澜府四大主题公园与29项定制化功能场景,穿插于整个项目之间。

▲ 园林效果图

在这样的园林之中,成年人可以开启 “ 氧气 ” 夜跑、散步,如此大的户外空间,移步易景。孩子,也有了放肆奔跑、玩闹的场所,而父母,则多了一份陪伴他们健康成长的机会。

▲ 园林示范区实景

而房子,便如同从公园中 “ 长 ” 出来的一般。公园城市所提倡的 “ 生活在公园里 ” ,不就是这样吗?

▲ 项目效果图

04

「理想」之生活:

舒适与品质兼具

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人们一天之中最多的时间,都是在「家」度过的。对于如今的城市人而言,室内空间必须集舒适、实用、品质三者于一身。

而花样年·江山城,便是如此 ——

大面积的园林,在无形之中拉宽了楼与楼之间的距离。最大约400米的楼间距,可以放下六架波音飞机里面最长的商务客机747-8,这样的距离,保证了每一户的私密性。

▲ 项目鸟瞰效果图

走进楼栋内,典雅大气的入户大堂则成为继园林之后的又一次 “ 视觉冲击 ” 。而洋房产品两梯三户的配置,也将提供「电梯刷卡指定到层、部份楼栋电梯独立入户」的尊崇归家体验。

14米以上的面宽,更是每一户的 “ 标配 ” 。

▲ A1户型图

超大面宽搭配宽敞的空间,无疑也让每一户的采光面达到 “ 极致 ” ,让每一个房间都充满阳光,也在此成为现实。

▲ 样板间实景

与此同时,新风系统、智能门锁、三层中空LOW-E玻璃等一系列智能化、健康化配置,也将极大地提升生活品质感与科技感。而这,不就是当代城市人最钟意的生活方式吗?

▲ 花样年·江山城实景宣传视频

任何一条高速公路,都能成为城市腾飞的助力者。在上海西大门是如此,在成都北大门也是如此。

如今,随着成绵第二复线的建设,四川自贸区青白江片区也开始了下一轮 “ 飞跃 ” 。而位于这条高速公路旁的产业与生活,都正在与国际接轨。

花样年·江山城作为区域内的「大盘」,无疑将因这条高速路的崛起,以及其放之全城也能脱颖而出的的生态与健康生活理念,成为自贸区、全城乃至整个川北现代高端产业人群以及城市人心目中的「理想城市」。

花样年·江山城,以111、129㎡峰景洋房,95-120㎡阔景高层,献给追求品质生活的城市人。
声明:本项目推广名为“花样年·江山城”,备案名为“花样年江山城项目”。本宣传资料所载内容仅为要约邀请,不构成对开发商具有约束力的要约或最终承诺,最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。开发商:花样年集团(中国)有限公司,以上信息收集时间为2019年8月,本公司保留对其内容修改的权利,敬请留意最新资料。
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