中国别墅第四极 牧马山别墅项目大盘点
作为中国别墅第四极的牧马山别墅板块，它在成都别墅群甚至中国别墅群中都占有一席之地。而今年，牧马山别墅板块也开始放量。不断提速的交通网络，以及不断完善的生活配套，仿佛吹响了牧马山别墅产品升级的集结号。显然，牧马山也成为2011年人们讨论别墅时的关键词之一。众多项目面世所引起的关注是 的，与10年前牧马山的别墅不同，近期面世的别墅项目，不但体量更大，产品设计更新，而且产品品质更高。
下面小编和大家一起走进牧马山，大小优劣任大家自去评说。
开盘时间：2011-09-24
入住时间：2013-12
价格： 价1000.00万元/套
物业地址：成都新津县牧马山南梨花溪畔
项目特色：宜居生态地产
环线位置：三环以外
动态：亚特兰蒂斯 时代一批次房源售磬，二批次房源即将推出。暂无房源在售。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57989
交通状况：二环路永丰立交上成雅高速15 车程至邓双出口约1公里；距离紫荆 生活片区仅需20 车程。
物业费：6.8元/平方米·月
绿化率：35%
亚特兰蒂斯 时代项目特色：1:1中国首例 配套岛居庄园亚特兰蒂斯 时代位于成都牧马山南、梨花溪畔，距离二环路永丰立交桥20 车程，由英国ATKINS、美国WATG、美国DAHLIN、加拿大FORREC、英国SAVILLS等全球 设计“梦之队”首度联袂打造超越时代的“三圈层——宫、乐土、城邦。整个项目遵循亚特兰蒂斯三圈层造城理念，以西南区首座七 标准的波塞冬 宫酒店为核心，涵盖了全 座以亚特兰蒂斯为故事线的主题乐园、1000亩业主私属登山公园和3万平米湖畔环形商业小镇，以及以法式、意大利式、乔治亚式、英式为代表的四种风格纯正欧洲 血统岛居庄园，栋栋细节不同，真实还原了亚特兰蒂斯恢弘梦幻之境。绵延百里的牧马山、长秋山、老君山环抱整座亚特兰蒂斯城，与五河交汇的岷江遥相呼应，2000年历史的通济古堰穿城而过，与11万平米人工内湖，共同点睛亚特兰蒂斯一期岛居庄园。山水，是沧海的历练、民族的传承，坐拥山水，亚特兰蒂斯无疑是生长在自然与人文沃土中的一块璞玉之地——张飞牧马，老子归隐，陆游、 梦庚、 勃等无数文人墨客更是醉心于此，挥毫之间写下了多少千古流芳的佳句。相比于二千多年前地处大西洋的那片神秘土地，这里无疑是独具东方神韵与自然灵气的中国版柏拉图梦想之地。不同于传统项目的是，亚特兰蒂斯 时代以七 标准的波塞冬 宫酒店为平台，百年英国SAVILLS管家式物业服务为标准，为 圈层量身定制了一套更为贴身、贴心的“酒店式物业服务体系”。例如，节假日举行家庭派对，专业宴会团队为您提供全程服务，贴身打造专属与您和您的家庭的欢乐派对。此外，项目专门引进了“白金管家”与“金钥匙”认证服务体系，在营造家庭温暖舒适氛围的同时，致力于在服务细节上的把控，以提供“细致、尊贵、便捷、专业”的服务为宗旨。项目位于天府新区，城南 别墅区，经成雅高速仅15 抵成都城南紫荆生活区，尽享 生活配套。而随着成都市委市政府的全面南移，成都城南生活片区将随之发生变化，相关产业、服务业也将大部分南移。成都市政府现正大力打造天府新区，包括第二绕城高速、成新蒲高速在内的区域交通也在规划实施中。此外，项目所在的长秋山、老君山区域也将打造 旅游度假区。 相关设计单位：规划设计：英国ATKINS； 宫酒店及样板岛设计：美国WATG；建筑设计：美国DAHLIN；景观设计：美国ECOLAND；主题公园设计：加拿大FORREC；物业管理顾问：英国SAVILLS。 亚特兰蒂斯 时代项目卖点：七 岛居庄园：法式、意大利式、乔治亚式、英式四种风格，栋栋细节不同，还原亚特兰蒂斯恢弘梦幻城邦； 1:1中国首例 配套岛居庄园：西南区首座七 标准波塞冬 宫酒店、全 座亚特兰蒂斯故事线主题乐园、1000亩业主私属登山公园、3万平米湖畔环形商业小镇；全球 设计“梦之队”首度联手联袂打造超越时代的“三圈层”- 宫、城邦、乐土；长秋山环保整座亚特兰蒂斯城，五河交汇的两公里宽的岷江遥相呼应，2000年通济古堰穿城而过，与11万平米内湖点睛一期岛居庄园；一期一批次，435-830平米传世家族庄园，每栋配备三个全精装花园，四车位，双首层入户；七 酒店定制物业服务；百年英国SAVILLS管家式物业服务。
容积率：0.41
售楼地址：形象展示 ：机场路181号家园国际酒店
亚特兰蒂斯 时代实景图
亚特兰蒂斯 时代效果图
开盘时间：2011-12
入住时间：2013年5月底
价格： 价270.00万元/套
物业地址：成都新津县牧马山 别墅区
项目特色：特色别墅
环线位置：三环以外
动态：龙湖悠山郡珍藏16席 联排，户型面积约240平方米，约175万元/套起。
搜房网提供的售楼电话：028-82005888
交通状况：悠山郡东面是天府新城和刚刚成立的天府新区，北面是西航空港经济区，西面是西部有机农产食品基地，南面是国际水上运动功能区。随着华牧路今年6月的通车和成雅高速在牧马山出口的即将开通，以及第二绕城的规划建设，整个项目周边形成了5横5纵的立体交通网络，实现了和大城南、天府新城、成都CBD金融核心区、西部空港开发区的无缝连接，20 到南二环桐梓林、新市政府，多条主干道和高速可快速到达其他主城区。此外，项目距离西部 的航空枢纽：双流国际机场仅需10余 车程，在成都作为中国第四个经济增长级（成渝经济区）的超级核心城市，同比北京和上海一样，机场对于 客户来讲，是 必须的“全球化出行”的交通方式，也是衡量一个别墅区价值 重要的要素之一。 1条高铁（成绵乐高铁） 2条高速（机场高速、成雅高速） 5纵（双楠大道、牧山大道大件路、成雅高速、剑南大道、天府大道）5横（三环、绕城、双华路、华牧路、第二绕城）机场（中国第五大机场、国际航线居全国第四、西部 ）
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
龙湖悠山郡就位于成都南面的牧马山 别墅区核心，距南三环20余 车程，是中国西南地区 同时拥有山景、河流、森林、公园、 、田园风光和城市商业配套等7大稀缺资源集于一身的纯别墅项目。悠山郡整体规划近3000亩规模，是龙湖在成都的第三个别墅项目，也是龙湖集团17年以来规模 的纯别墅项目。龙湖.悠山郡凭借牧马山 的山地和森林资源以及88米高差的原山地貌；整体规划了多个别墅组团，被周边低处2000亩（180个足球场）的森林景观带和主题运动公园、 所环绕，形成超过12里长原生态观景线。悠山郡也因此成为成都 的“城市千亩环山别墅群”悠山郡吸收了英国 美乡村“科茨沃尔德”的经典元素，风格定位于温暖的英式乡村风格；整体通过8种材质和多达12种颜色，以凸窗、露台、花架、门廊、拱形门窗、烟囱、虎头窗、屋檐和不同坡度的屋顶等各种元素的组合，形成了多种风格的随意组合，避免相邻雷同的外立面，让每一栋别墅都有自己的个性美，营造整体轻松，活跃的社区氛围。悠山郡把别墅依原山地形分布，通过花园2层入户和花园首层入户方式，错落有致，前后高差3-4米，左右高差0-0.5米，实现了居住的层次感和花园层全采光，避免别墅直接的对视，保证 好的私密性，同时让每套别墅都 的视野和山景， 远可达几千米视野。悠山郡还规划了4万平米的 别墅商业配套，包括： 独立餐饮酒店、风情美食街区；和为业主服务的：社区邻里商业 、配套服务式 等4大业态，在满足业主需求的同时，还大大提升了悠山郡所在的牧马山别墅的配套。悠山郡一期主力产品：290-330平米的独院别墅，且户均赠送超过100平米的家庭会所和阳光阁楼等室内空间，户型结合了现代居住的感受， 了超大屋顶露台花园、入户庭院、入户平台、侧庭院、独立后花园等，多达7-10个花园露台，让每一栋别墅真正实现有天、有地、有花园的生活，打造了 的全花园别墅。 除此以外，别墅还配置了 空调、地暖和24 循环热水系统等人性化配置，让其产品拥有非凡的居住价值和 价值。悠山郡接待 位于龙湖长桥郡销售 ，售楼部预计在10月开放，首期即将面市，欢迎莅临品鉴。 项目总体参数总体规模：2920亩景观打造规模：2000亩规划建设用地：920亩（约61万㎡）开发周期：3-5年项目容积率：约1.08 规划设计：澳大利亚道克建筑设计：基准方中景观设计：成都绿茵景园（同长桥） 一期参数总建设用地：6.5万㎡总建筑面积：6.5万㎡住宅建面：5.4万㎡商业建面：8337㎡容积率：1.0 住宅容积率：0.83、独栋0.72 住宅建筑密度：29.7% （商业）：4.2-6米户型面积：独院别墅320㎡左右；联排240㎡左右室内赠送：独院赠送比例20-30%左右
容积率：1.00
售楼地址：龙湖长桥郡销售
龙湖悠山郡效果图
开盘时间：2011-12(3号地块)
入住时间：2013-1-1(3号地块)
价格：均价15000元/平方米
物业地址：成都新津县牧马山花源镇丽景路3号
项目特色：特色别墅
环线位置：三环以外
动态：置信牧山丽景户型面积288-388平方米英式独栋在售，均价约15000元/平方米，一次性付款优惠5%，部分已现房呈现，预计2013年1月1日交房。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57901
交通状况：大件路新津方向直行至花源镇路口，沿道路指示左转上山，至牧马山山巅——置信牧山丽景即到。
物业费：元/平方米·月
绿化率：45%
置信牧山丽景——中国别墅第四区典范之作、中国英伦别墅标杆牧山丽景脉承十九世纪大不列颠的弘毅之基与生活品位，源生大不列颠山地别墅，承袭维多利亚时代的荣耀与辉煌，秉承了莎士比亚人文主义，为成都盛放一个时代的建筑理想。作为牧马山 别墅代表之作，牧山丽景拥有超越上海佘山的山水资源，利用山地缓坡，独具匠心营造观景高尔夫草坡，延续十八世纪英国自然风景式园林规范，移植珍贵树种，结合 湿地公园，打造完整的英式园林体系，成为中国英伦别墅建筑标杆之作。相较一线城市，牧山丽景正处于牧山板块 ，随着临近的天府新区的规划，价值上升通道才刚刚打开。置信品牌历经十四年历练，早已形成成都本地 具实力的开发商品牌，并担任着牧马山板块的规划者与建设者的角色。而牧山丽景具备了领导牧山板块价值走向的能力，将进一步推动牧马山片区生活配套的完善，类文化会所及 生活方式的创新之举，大大提升了牧马山板块的 价值。随着天府新区的规划，牧山丽景将成为 具价值 的 别墅第四区 之作！ ：目前天府新城已投入建设，牧马山区域将随着成都区域 的定位，成为城市西南 ， 居住的 落脚点。相对于一线城市 别墅，牧马山新城坐拥成都稀缺的山地资源，优美的自然环境，物业形态纯粹，同时毗邻双流国际机场仅4公里车程，是成都郊区 的滨水休闲区和临空型休憩商业区（RBD）；牧山丽景地处牧马山新城核心，天府新区交通要道沿线之上，境内多条要道穿越，交通十分便捷。周边生活配套完善，更凸显置信·牧山丽景细致入微的服务，以及牧马山别墅区 别墅的居住水平；牧马山板块将随着天府新区的规划与建设，成为“两个 ”沿线中轴上的 ，牧山丽景作为牧马山片区的标杆性 别墅产品， 更是十分巨大。创新程度：牧山丽景坚持对原有土地环境承载能力进行保持和可持续开发，充分尊重地域的气候和自然环境，利用外部生态景观资源，分配更多的规划用地来配合小区生态规划理念；在建筑材料的选择上也坚持低碳生态原则，合理利用现状地形，减少工程土方量，在现有地形基础上实现住宅品质 化；同时针对自然生态特征，积极运用新材料、新技术以改善功能要求，延长使用寿命，降低能耗。品牌影响力：牧山丽景由成都本土地产业标杆——置信地产和四川省属资产规模 的国有企业、四川省 的 控股集团公司——川投集团强强联袂，共同打造置信集团山地别墅 作品，共谱牧马山 别墅区开发 强音。规划设计：牧山丽景二期产品以英伦 住区为范本，三期产品延续牧山丽景一致的英伦风格，以埃文河畔斯特拉福德小镇为原型，形成国际 人文社区；同时作为成都稀缺的山地别墅项目，在保留小区内原生态山地地质地貌的前提下，通过英式 园林体系原则，以山间缓坡草坪，规范严谨的整体景观，同时创新地运用 湿地公园，结合小区内层次丰富的立体造型，营造出建筑、山地、水景和谐统一的生态主题社区，让每栋别墅的生态景观面 化，将生态资源与产品 程度地融合。人气指数：牧山丽景地处牧马山 南麓，牧马山是成都 的山地别墅区、成都 纯粹的 别墅区，成都一级森林保护区、白鹭生态保护区，森林覆盖 达89%，2000亩原生松林,多条水脉环绕而行，杨柳河穿境而过,成都 早、 标准、人气 旺的高尔夫球场……依凭天赋稀缺的山水资源、 天府新区东南西北四个方向快速路的交通规划，与现有的三环路、外环路以及新双华路所形成的方格形路网，将大幅提升牧马山别墅板块的交通便捷成都；再度缩短了与城 的距离，牧马山别墅区已成为与北京温榆河、上海佘山、深圳香蜜湖并列的中国 别墅区第四极，成为财富精英 的别墅之山。人文气质：维多利亚女 的时代烙印，以浪漫醇美的 气质令 着迷，十九世纪大不列颠的弘毅之基与生活品位流传至今，成为影响全人类的生活哲学。有着“第二英语”美誉的维多利亚风格建筑，更是山地庄园建筑的 经典，数百年来依旧风华绽放，涵养数个世纪的人文之美与生命颂歌。从伦敦西区的Hamstead高尚住宅区到埃文河畔莎士比亚的故乡斯特拉福德小镇，从苏格兰的格拉斯哥到爱丁堡，蜿蜒山脊和别墅城堡 融合，构成了一幅幅壮观的风景画。牧山丽景的建筑艺术，源自于十九世纪大不列颠的生活理想，愿那个时代的建筑美学与 风范，成为牧山丽景独有的生活哲学。 物管：置信旗下和达物业，成都市“十大 物管”荣耀，凭借专业水准与贴心服务享誉成都数十年，牧山丽景礼聘和达物业对社区进行专业化、亲情化管理，管家式服务，时刻为业主提供悉心的呵护。与置信十四年创新 圈层生活方式相结合，以创新理念缔造 时代的 服务体系, 为您想得更多，为您做得更好！ 当期户数：36户
容积率：0.47
售楼地址：成都市新津县牧马山花源镇丽景路3号
置信牧山丽景实景图
开盘时间：2010-12
入住时间：2011-12-31
价格： 价1400.00万元/套
物业地址：成都新津县花源镇白云大道419号
项目特色：豪华居住区,特色别墅
环线位置：三环以外
动态：龙湖长桥郡3期“伴山”独栋在售。户型面积约700-900余平方米，售价约1400万元/套起。每户 -3亩花园，每户4-10个车位。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57852
交通状况：牧山大道（成新大件路）\双华路\双楠大道。双流国际机场距项目10公里，约10 车程。
物业费：4.6元/平方米·月
绿化率：49%
龙湖长桥郡位于中国成都牧马山 别墅区南麓，两条自然河流环绕包围形成的半岛位置，其中河宽50米的杨柳河及10米宽的碾河越境而过，小区内水系密布，形成长达5公里的水岸线，50%的别墅临河或临水，80%的别墅均可眺望牧马山脉，使龙湖长桥郡具备了普通别墅项目所不具备的先天 。 长桥郡建筑设计出自享誉加拿大豪宅设计的大师级人物Raymond Bontor，在700余亩的土地上建筑400余套纯英伦的独栋别墅，彰显社区的纯粹感，使业主拥有 的居住密度，居住舒适度，人均山水景观资源。长桥郡景观规划是由 景观规划设计行业的 企业EDSA来设计，五重景观的营造，立体园林的种植，使长桥郡园林成为有层次的风景。长桥郡通过专业而细致的布局，保证园区内大部分视角都享受到高品质的景观效果，围墙处产生远离墙体的感觉。多重景观的构建，视觉焦点、背景的不同物种搭配，远近景的协调，甚至细心到每一棵树展现在主视角方向的选择使整个园区移步易景，回味无穷。另外，长桥郡的五重景观构建，能够大面积的掩映房体， 房体的部分也会采用配合外立面风格的树种，建筑不再孤立，而成为了景观中的一个景点。龙湖长桥郡的移栽树木全部采用全冠移植，为了大树在运输过程中相互不挤压，这些树木甚至有一车一树的专车待遇。为了占据了一期 观景点的会所能有更为开阔的前场视野，龙湖取消了2套别墅，设计叠水景观。 长桥郡占地面积:490000平方米 ，为纯独栋别墅区，共分三期开发。一期占地360亩，容积率约0.36，二期260亩，已于08年/09年推出；，三期“伴山”山地庄园别墅占地约180亩，将于2010呈现。 长桥郡规划为纯独栋别墅区，分为3期开发，根据占据不同的自然资源来进行划分，由一岛，一湾和一山来组成。 一期是被杨柳河，杨柳河的支渠以及碾河所环抱，所以称为一岛；已经完全呈现。 二期则是根据杨柳河，碾河河道流向自然形成一个河湾 ，所以称为一湾； 三期则是占据了整个长桥郡乃至牧马山 项目中 的自然山水的 资源，除了和一二期一样亲水外，还背靠牧马山的1000亩原始森林，是 西南片区一线开发商在建和已开发的项目中 依山傍水修在半山上的豪宅别墅区。 三期的项目 ： 与1、2期的区别，对资源的 占有（一般市场上占据自然资源的 别墅项目，都是依托 的山或者河流，而三期则是兼得） 三期背靠牧马山山脉1000亩左右的原始森林，使得半山成为天然的氧吧，面向流淌了100多年的杨柳河，而三期在地形上更为奇特，150亩的地块上会形成4级高差。 3期“伴山”规划设计： 长桥郡3期伴山规划设计本着尊重自然， 程度的保持原生态的原则，从3年前龙湖拿地到现在，整个的设计方案经历了无数个版本。为了不辜负这一块目前成都 的背山面河的纯独栋用地，龙湖的设计团队和美国，加拿大设计公司无数次的沟通，并亲自远赴英国，经历1个多月的考察，走访了多个英国的小镇， 后根据长桥郡3期地势及国人的生活习惯，定制出了现在的三期—伴山。 整个3期总占地150亩，仅65户，每户占地2亩以上；而整个3期根据“4依”原则修建，依山，依水，依坡，依林，在保持原有地势不变的基础上依势而建，仿佛房子是从山里长出来一样。地势从入口处延环山路越来越高， 处达12米。总共分4级高差，让每户均能享受到资源 化，还会带来不同的居住体验；3期的 户型及外立面均是重新研发，根据3期本来的地形特点专门定制的，分为前2后3和前3后2的两种设计。前2后3是依坡而建，和我们待会要看的样板区的房子类似，而前3后2是依山而建，是3期 有特色的建筑。另外3期的8种户型也都和1,2期的不一样，是全新的户型。面积从700-1000平米，英式乡村的外立面特点，又结合了中国人的居住习惯，户型设计 。另外外立面除了以前的乡村风格外，3期更是增加了英式城堡风格的全石材外立面，感官更加厚重而大气。
容积率：0.36
售楼地址：新津县花源镇白云大道419号龙湖·长桥郡会所
龙湖长桥郡实景图
龙湖长桥郡效果图
开盘时间：2011-07-30
入住时间：2012-06-15
价格：均价11000元/平方米
物业地址：成都新津县花源镇北师大 旁（杨柳河边）
项目特色：创意地产,水景地产
环线位置：三环以外
动态：金科廊桥水乡在售独栋别墅和联排别墅，独栋别墅面积区间为300-400平米，均价11000元/平米，联排别墅面积为240-250平米，单价8000-9500元/平米。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 51304
交通状况：金科廊桥水乡处于牧马山的腹心位置，真正的通城、通港、通高速。通过牧山大道，20 到达成都市区和国际城南，实现生活和商务的便捷；通过快速通道10 到达双流机场，这也是目前通港能力 的别墅区；大件路20 到达成雅高速，实现了与快速通道的 接触，目前政府已经开始规划专属的牧马山别墅区与成雅的接口（普兴出口），届时便捷性将大大增加。2012年建成的成—绵—乐城际轻轨将在花源镇穿境而过，连同南延线、双楠大道、新川藏路等，形成便利的交通网。
物业费：4.5元/平方米·月
绿化率：37%
金科廊桥水乡,“牧马山 美的别墅”，荣膺“中华金石奖”居住品牌，“现代田园城市示范项目”。是金科集团集13年别墅打造之智慧，落子成都的 别墅项目。金科廊桥水乡位于成都西南方向 居住区牧马山板块，距市区20公里；在新津县东北部，距县城11公里；在西南航空港、牧马山国际高尔夫俱乐部的南部，距之分别为10公里、3公里。坐拥天然的浅丘坡岭地貌和纯正的自然山水资源，杨柳河与碾河两条天然河流在社区内穿行，以及近2000亩的成都近郊 原生松林，真山真水的天赋资源，全国罕见金科廊桥水乡打造的5万方 商业配套，勾画出 美的别墅生活场景。西北面配有成都首例“湿地公园”——牧马·廊桥湿地运动公园，内设高尔夫推杆练习场、湿地网球场、篮球场，五 健身房等，其中室内恒温游泳池已经开放投入使用。金科廊桥水乡，香港阿特森泛华建筑规划与景观设计有限公司，担纲项目园林景观设计。400余亩“湿地网球公园中”一改呆板的树木栽种、成片草地、人造小品的方式， 限度的利用原有地貌，在原水原滩原湾的基础上，改造成“人可入景”的湿地景观， 努力的弱化人工改造痕迹，并在保证生物多样化的同时，保护湿地生态系统的连贯性，湿地环境的完整性，湿地资源的稳定性。景为人而生，再美的景观，没有人欣赏和享受，便是枉然。考虑到牧马山板块的高尔夫文化已相当成熟，因此，项目将休闲与运动植入湿地公园，请人入景，与湿地景观在这里相得益彰，达到了 的 效果金科廊桥水乡一期即将 ，二期美墅2011年7月底面市。在售房源有独栋、联排、叠拼可供甄选。独栋370M2 起，联排240 M2起，叠拼160 M2起。户型 配送面积比例可达约40%，在空间利用上 限度保证了墅居要求。
容积率：0.42
售楼地址：项目现场体验区：成都市新津县花源镇北师大 旁；市内接待 ：城南凯宾斯基酒店一楼
金科廊桥水乡实景图
金科廊桥水乡效果图
开盘时间：2010-7-25
入住时间：2011-5-28
价格： 价166.00万元/套
物业地址：成都双流县双流牧马山燕杨路
项目特色：特色别墅,豪华居住区
环线位置：三环以外
动态：三盛翡俪山，170万享360平方米双花园联排。12月24日（周六），三盛翡俪山为业主专属定制“翡俪圣诞梦工厂”之夜。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57956
交通状况：三盛翡俪山位于中国四大别墅区之一的成都牧马山核心区，由新建成的景观大道牧山大道（大件路）直接连接成都市区。
物业费：3.5元/平方米·月
绿化率：40%
三盛翡俪山位于中国四大别墅区之一的成都牧马山核心区，由新建成的景观大道牧山大道（大件路）直接连接成都市区，项目西临杨柳河、白河，东临牧马山及2000亩原始松林，山河环抱，独享牧马山山河资源。项目为南加州风格的独栋别墅、联排别墅，引活水入园，在项目 形成近4000平方米 湖，并基本做到户户临水。由香港 设计大师陈建中担纲设计的湖岸奢华会所， 并诠释着三盛翡俪山“可以 ，不能浪费”的“奢适主义”生活观。三盛翡俪山共占地374亩，分5期开发。
容积率：0.70
售楼地址：成都牧马山燕杨路
三盛翡俪山实景图
开盘时间：“央湖”组团8月6日
入住时间：2011-12-31
价格：均价8000元/平方米
物业地址：成都双流县成牧大道1089号
项目特色：水景地产,特色别墅,公园地产
环线位置：三环以外
动态：华新锦绣尚郡，时至年末之际，为回馈广大客户，推出臻藏房源280-480㎡联排、双拼，消费者购房之余，更有六重特惠大礼，惊喜不断。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57893
交通状况：双向六车道成牧大道（大件路））已于2009年下半年全线贯通，届时从市区到华新锦绣尚郡仅需15 车程；加上正在规划之中的成绵乐城际高速铁路，区域交通便利。
物业费：3.8元/平方米·月
绿化率：45%
华新锦绣尚郡择址双流牧马山新城门户，为当代精英圈层缔造“城市中工作 山水中栖居”的原生态纯别墅社区。随着成牧大道（大件路）2009年下半年全线贯通，从市区抵达项目仅需15 ；双向六车道的城市级快速通道 规划中的城际快铁等立体路网，将无缝连接国际城南，伴您直达牧马山别墅区 门牌——华新·锦绣尚郡。牧马山门户 新自然别墅风光传世华新锦绣尚郡以近20亿 和600亩占地，规划以双拼、联排为主，部分独栋的低密度高尚别墅社区，分5期开发。项目1期以“自然 阳光 林岸”为景观主题，规划“四山、三岛、两河、二园、一城”，还原自然生态的同时更契合了现代人的健康生活方式。山地资源形成的缓坡、碧野，白河与牧山干渠流淌全域形成的5公里景观水岸线，12000平米绿野公园和精心布造的景观小品，自然灵动了生活在别处的惬意；社区主入口长180米宽28米的银杏迎宾大道更是全城罕有。7000平米的 商业会所设置为商业功能区、休闲生活馆和健身 三大主题；精品超市、洗衣坊、中西餐厅、咖啡屋、茶室、室内外景观泳池、网球场等高规格服务，将满足您尊崇优越的高尚生活享受。一个1500平米的幼稚园亦在华新锦绣尚郡规划之中。 牧马山门户 新奢适别墅创生主流 牧马山别墅，从此不只纯独栋。华新锦绣尚郡深谙 市场发展趋势，遵循全球经济适度消费理念，为理性的别墅消费者打造功兼具高尚品位和功能俱全的舒适生活空间；崇尚适度、适己才是对家庭、财富与生活的 善待。项目1期组团房源为双拼和联排，户型区间为160—340平米；现代简约的欧式建筑风格搭配历久弥新的赭石色彩，以低调内敛的姿态掩映于千金难得的稀缺自然山水之中，未动已声色。 牧马山门户 华新国际以“锦绣”征服 新加坡维信集团自1990年开始，通过其子公司华新国际在中国房地产市场进行 ，致力于 产品的打造。华新国际现有的核心业务包括房地产开发、物业管理和 地产，业务涉足上海、苏州、成都、重庆和沈阳等多个城市和地区，现已成为中国房地产 生活领军企业之一。“锦绣生活”更成为华新国际的专属标签，以凝聚稀缺资源、高品质建筑与 圈层影响力而闻名；华新国际以锦绣生活 的名义，修为了一种与时俱进的城市价值、人文价值和生活价值。 继锦绣花园开启城南桐梓林区域 高档住区之后，华新国际登临牧马山，以“锦绣系2号作品”华新锦绣尚郡聚焦全城瞩目。 华新锦绣尚郡规划设计方案荣获“2008年全国人居经典建筑规划设计方案竞赛”奖项——综合大奖
容积率：0.53
售楼地址：双流县成牧大道1089号 华新·锦绣尚郡 尚·会馆
华新锦绣尚郡实景图
华新锦绣尚郡效果图
开盘时间：2011年10月
入住时间：纯现房
价格： 价240.00万元/套
物业地址：成都双流县胜利镇长兴路168号
项目特色：创意地产,低密居所,成品地产
环线位置：三环以外
动态：半山卫城朴墅小独栋现房在售，户型面积约186-300余平方米，售价约240-800万元/套。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57957
交通状况：3、 双楠大道经川藏路实现与大件路的对接，实现20 直达三环路武侯立交桥； 4、 双流县新规划的新双华路将通过牧山大道与花源镇对接，该道路于2007年正式开始修建，现已全线通车。双向八车道直达成都城南华阳副 ，约25 车程直达二环路人南立交； 5、 规划中的成绵乐轻轨将经过牧马山，应天寺站距离项目2公里，并与城市地铁路对接，实现15 通达 。
物业费：3元/平方米·月
绿化率：50%
半山卫城朴墅位于成都市城南新区副 牧马山新城内，是牧马山 别墅区离成都 近的一个纯独栋别墅项目，占地254亩，距成都市区16公里，打造地中海风情的唯美小镇，公司辛勤耕耘3年，2期朴墅于2010年1月1日全现房面世。本项目在规划中保持原始山地地形，地势逶迤起伏，从山顶 点到主入口处达12米的高差，创造坡地的建筑，创造山的时尚，创造 的山居产品，并且结合项目地块 开发的三种不同别墅产品类型使不同坡地地形的山居价值开发到 优，同时这种地势在成都是 的。 朴墅有别于传统豪宅逼人的气势，而是专门为舒居生活而建造，作为有着浓郁艺术气质的小镇社区，能满足对居住和生活有 艺术追求的人群，堪称执着于质朴本真的生活氛围、亲切温暖的邻里关系的别墅生活艺术家。朴墅延续一期坡地格局，原生坡地、天然山顶湖泊和原木林是半山卫城的境界所在。整个社区的建筑与景观规划设计以自然千年造化而形成的天然山顶湖泊为 ，依照山的纹路与走向，精心雕琢出一个洋溢着浓郁地中海风情的唯美小城。 朴墅离成都市区仅15公里，成新大件路已全线贯通，同时有6条线路可直达市区。新城内新津大件路旁的新市政规划路长兴路，该主干道宽30米，双向四车道规划，进入长兴路480米处就是本项目所在地。 1·纯独栋全现房 潜心耕耘3年整，159栋艺术别墅全现房呈现，无限创意空间尽享居家乐趣。360°采光通风为居住提供天然活氧系统，人性化格局设计充分营造温馨家庭氛围， 近600平米超大私家庭院， 品鉴户外生活情调。 2·原汁原味南法乡村老别墅 在砖墙、拱廊间感受时间的积淀，文化的传承；在灌木、流水中品味自然的芬芳，在春茶、秋叶里品味宁静家庭生活的温馨，“半山卫城”2期·朴墅，艺术家眼中原汁原味的南法乡村老别墅，地道地中海小镇生活，献给生活的艺术家。 3·牧马山门户城市别墅 位于西部 别墅区牧马山门户，纯粹都市 居所别墅。成新大件路全线贯通，驱车仅需15 直达紫荆片区，25 直达 。在都市的繁华与居家的宁静间，轻松掌握生活的平衡点。 4·国际 会所增添情调与尊贵 国际 主题会所强势入驻，管家级细致周到的物业管理服务，为别墅生活增添情调与尊贵，香薰SPA、专业指压、高档餐厅、生活步行街、网球场、游泳池、羽毛球场，均为业主全方位的生活品质提供保证。 5·价值机遇稍纵即逝越稀有，越 ，越有价值。成都低密物业不少，纯低密板块却是少见，纯低密板块中的纯独栋更是稀有。半山卫城·朴墅的纯正南法小独栋产品在成都首开先河，加上土地稀缺、独栋告别城市，更随着项目附近的高尔夫球场、牧马天堂、牧山湖公园及成绵乐轻轨等配套的相继投入使用，朴墅身后的物业价值空间无限。
容积率：0.48
售楼地址：成都市双流县胜利镇月牙村168号
半山卫城朴墅实景图
半山卫城朴墅效果图
开盘时间：2010-10
入住时间：2012-11
价格： 价5600.00元/平方米
物业地址：成都新津县花源镇花源中学旁
项目特色：特色别墅,宜居生态地产,花园洋房
环线位置：三环以外
动态：汇祥华楠半岛约290-400余平方米联排别墅，售价约5600元/平方米起，一次性付款优惠2%，按揭优惠1%。另有洋房在售。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 59608
交通状况：牧山大道， 成新大件路，可在石羊场转车
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：45%
汇祥华楠半岛位于成新大件路旁，背依牧马山， 杨柳河，属花源镇 区域，从市区到该项目仅15公里。占地64亩，是集多层，花园洋房，别墅的一个复合性社区，条带状分布的绿化带，主题风情街围外合，避免了玉龙混杂，档次不高的弊端。其中联排别墅面积从290平方米—390平方米不等，有自己的私家花园和车库，独门独院更突出它的私密性。其中有2栋洋房和3栋多层住宅，面积从45平方米-170平方米不等，分别有平层和跃层的，其中2栋多层洋房都安装了电梯，更是提高了它的品质感，而且户户见景，南北通透。整个小区是欧式建筑风格，有景观游泳池，中庭花园，健身广场，风情商业街，有良好的休闲交流场所，小区里实行人车分流，绿化面积 大。周围有多所名校，医院，高尔夫球场，超市，菜市，餐饮等，配套齐全。让你感受到居住在离城市 近的田园里。
容积率：1.46
售楼地址：新津县花源镇花源中学旁
汇祥华楠半岛效果图
开盘时间：2007-5-1
入住时间：2010-12-30
价格：均价14000元/平方米
物业地址：成都双流县牧马山新城区云岭路（国际高尔夫球场 ）
项目特色：特色别墅,豪华居住区
环线位置：三环以外
动态：萨尔茨堡约257-357平方米小独栋现房尾盘在售，均价约14000元/平方米，一次性付款优惠3%，按揭优惠1%。
搜房网提供的售楼电话：028-85785888 81526666
交通状况：云岭路 802 804 804B
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：40%
萨尔茨堡是由温州本土 的房企——温州华昌房地产开发有限公司携数亿资本入蓉，全力在牧马山版块打造的精品别墅项目，也是华昌公司进军成都 住宅的开篇之作。萨尔茨堡位于外城南牧马山片区，成都目前 的纯别墅居住带中。距成都市区30 左右的车程十分契合别墅项目所崇尚的“适当的距离感”，不仅保证了别墅生活的安静与尊贵，也使得业主在抛弃喧嚣之余，又能在 短时间内享受到城市的便利。而多达五条的归家线路，能让回家的风景随时不同，享受一路愉悦。 是从双楠经武候大道，新川藏路抵牧马山的快速通道完成后，到牧马山的交通将更加便捷。萨尔茨堡项目占地200余亩，总体建筑面积约5万平米，整体规划与牧马山片区乃至整个外城南片区的大规划相契合，依托牧马山片区浓厚的历史沉积、天然的生态环境这一得天独厚区位的 性，萨尔茨堡成功地将精神与物质的丰富形态融汇到及富异域特色的建筑空间中，于半坡缓地中成就了与生俱来的高尚尊贵气质，使简单的居住上升为一种人生理念的传达，137户独栋别墅，10户双拼别墅。商业街A座：7户，商业街B座：9户。4户会所，妥贴地城镇规划设计，俨然将萨尔茨堡著成了一座生活条件完善的纯熟欧洲小镇。也为城市中坚力量打造了一方有格调、具品位的专属生活领地。以景造情，尽展城堡品质生活萨尔茨堡的建筑规划依托原味欧洲的风格背景，小镇入口是一条短而丰富的休闲林荫街；街的铺面有延伸到街面露天酒吧，有摆在店口的鲜花铺和书店，附带的小邮局，有隐约地从落地玻璃中外泄的美容厅，面包房、生活超市；即使是购买生活日用品也能体会逛街的享受。街的尽头是小小的广场，喷泉、休息椅、鸽子和有一匹高头大马拉的花车，这里是萨尔茨堡的市民客厅；一个高耸的台阶引径而上，带着钟楼和瞭望台的城堡。它由公共图书馆、咖啡馆、雪茄酒吧、宴会厅等组成“新 ”群体公共生活的领地。有六至八套客房（总统套房），一点不比后边的别墅逊色，有一、两套永远等待着“新贵”们的亲朋好友光临，以显示“新贵”的好客和豪爽。古堡的院内是一个带着环廊的泳池。这是一个淑女们也愿意一展风姿的地方，既私秘又高雅。古堡的屋顶露台，是沐浴阳光的 之处，居高临下，南眺高尔夫的绿荫，北望锦官新貌，萨尔茨堡小镇桔黄色大屋瓦、松林、小溪、白鹭鸟历历在目。富有序列感、节奏感的空间构成；自然有序、舒适宜人的规划构成；多组团融合配搭；各景观节点层层划分的四维规划方式在不经意间将萨尔茨堡勾勒得如此动人和舒适。首先，街区的空间序列是由开放性空间（休闲街、城堡会所、广场）——半开放空间（景观大道连接的各景观节点）——半私密空间（组团内小公共广场，住宅前的小景点）——私密空间（各户的前庭后院）四度生活空间构成，保证了业主在居住上的独立性与社区融合性。其次，景观的规划构成由两轴线、多组团、多景观节点为主导。景观大道是萨尔茨堡整个街区的骨架，形成街区序列的的基础。森林绿带则是景观的主轴线，完全依地势而建的绿色走廊蜿蜒婉转，与景观大道构成了一张一弛的和谐关系，散布在森林绿带景观中的小景点则变化有致，既有功能性、又有观赏性。还有，沿景观大道缓步而上，社区景观又自然形成多个组团，如同锦簇花团，在营造整体景观的同时，也有带公共小广场的庭院组团、沿路的组团等等，同时高低起伏的坡地，也使得组团空间更加丰富。 后，在整体的景观中，精心设置了众多景观节点，开放性空间中的原味欧式休闲街，莫扎特广场，纯欧式城堡风格的会所；公共区与居住区分界处的弧形廊桥，菲森月色与美茵池，一高一低和谐交融。无一处不在显露着萨尔茨堡对于创造街区舒适宜人的居住氛围和良好优美环境的良苦用心。双拼或独栋，领悟包容和自我萨尔茨堡在建筑风格上根据成都的气候条件，采用地中海法国南部和加勒比海地区具西班牙风格的明快色调，造型浪漫，空间活泼，追求细部效果的建筑形式。桔黄色的屋顶，明黄色的墙面，白色的窗台，黑色的铁艺煅打拦杆、花台；当你进入房子的门厅之前，须经过一个小小的院落。入户门是隐在院落内的，给人一种深藏不露的神秘感，层数只有两层，局部会有一个高出的吹拔，或者一个阁楼，房屋面积不大但造型浪漫，空间变化丰富，构成内庭、天井、阳台等凹凸有致的视觉和空间变化效果，形成构图美、光影线条美。多种面积的建筑空间，也为这种惬意生活带来了 基本的保障。户型面积：249.88－357.72平方米
容积率：0.45
售楼地址：牧马山新城区云岭路（国际高尔夫球场 ）
萨尔茨堡实景图
开盘时间：2009-06-28
入住时间：2011-01-01
价格： 价3880.00元/平方米
物业地址：成都成都周边彭山县牧马镇莲花村（牧马后山）
项目特色：特色别墅,豪华居住区
环线位置：三环以外
动态：恒大金碧天下三期 后保留联排和双拼，年末限时限量，特惠发售。3880元/平方米起， 送493平方米私家花园，本周前10名 额外8.6折。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55662
交通状况：免费看楼大巴发车时间：周二至周日上午9：30始发，循环发车；乘车地点：四川科技馆、精品展示 、SM广场、麦德龙广场、双桥子家乐福、沙湾人人乐、华阳缤纷广场、眉山三苏广场、新津迎宾广场。
物业费：2.5元/平方米·月
绿化率：70%
恒大金碧天下位于眉山市彭山县，北接成都南部双流、新津，距离成都 30 车程。项目地形地势起伏，自然山体植被丰富，环境优美，项目远期规划占地面积逾1.2万亩，总建筑面积逾400万平米，综合配套面积逾80万平米，规划有低密度住宅、洋房等度假居住型物业，配套酒店、七大 ，高尔夫体育设施、中学、小学、幼儿园及其他商业设施。作为成都 融旅游度假 、商务会议 、果岭公园、超五 酒店于一体的休闲商务居家胜地，恒大·金碧天下将成为专为 人士打造的大型山水生态别墅区。恒大金碧天下地处牧马后山区域,位于牧马后山、彭山以及黄龙溪交汇处。依托双流和彭山、黄龙溪的城镇区域配套，区域辐射范围内有众多医院学校公园等。牧马山片区以“天府客厅、智慧高地”的区域形象受到双流县政府的重点打造。其原生态的自然景观早已得到市场的认知，双流政府在未来城市规划及发展中也将重点以保护提升的原则进行牧马山与城市板块的发展要点。牧马山区域云集众多 开发企业的 物业。其中别墅占90%以上，成为大成都区域 的别墅区域。其原生态的坡地植被及林木得到优化发展，组成由园林、水景、山坡等构成的丰富生态环境。别墅面积约98.37-507.15㎡。
容积率：1.34
售楼地址：市内展示 ：二环路南三段紫荆电影城旁
恒大金碧天下实景图
恒大金碧天下效果图
开盘时间：2011年
入住时间：2012-10
价格：待定
物业地址：成都双流县成都牧马山新城
项目特色：豪华居住区
环线位置：三环以外
动态：牧山逸家位于项目位于成都牧马山新城 别墅区,新津县花源镇。项目处于前期咨询中，目前 建筑正在打造中。
搜房网提供的售楼电话：028-85712211
交通状况：牧山逸家项目位于成都市南郊，新津县花源镇牧马山上。该区域距成都 14公里，离双流国际机场4公里，交通联系十分便利，其区域位置十分优越。
物业费：2.6元/平方米·月
绿化率：55%
牧山逸家系中渝置地与国嘉地产联袂钜献的“逸家系”纯山地别墅，是继四海逸家纯空中别墅、城南逸家CBD纯别墅后的又一 别墅力作，项目位于项目位于成都牧马山新城 别墅区,新津县花源镇，该区域距成都 14公里，离双流国际机场4公里。项目总规划用地面积约28.7公顷，项目定位牧马山 纯山地别墅社区，产品形态独栋别墅。
容积率：0.88
售楼地址：成都牧马山新城
牧山逸家效果图
开盘时间：预计今年内
入住时间：2011年底
价格：待定
物业地址：成都新津县牧马山南侧花源镇
项目特色：豪华居住区,特色别墅
环线位置：三环以外
动态：香榭湾270-610平方米独栋别墅开盘时间待定。即将首先推出的18栋建筑目前已为准现房，景观打造中，预计今年底交房。体验区实景呈现，样板房开放中。预计均价约20000余元/平方米。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 57546
交通状况：距成都市区约20 车程，15 国际飞行圈、第二绕城高速、成绵乐城际快铁……成就近郊庄园的尊贵。
物业费：4.2元/平方米·月
绿化率：41%
香榭湾法式水岸庄园占地300余亩疆域自成一脉，以居住的 形式，庄园的 代表业态，纯独栋，屹立于牧马山之心。只用1/3的土地生长建筑。300—600㎡小独栋，300—1100㎡的大面积私享花园让您目之所及的都是自己的领土。香榭湾复兴法式庄园，开启成都庄园生活新领域！香榭湾位于牧马山成熟区域，杨柳河畔。距成都市区约20 车程，15 国际飞行圈、第二绕城高速、成绵乐城际快铁……成就近郊庄园的尊贵。香榭湾临河环湖，专为庄园生活而建的圣·路易桥横跨于杨柳河之上。近5000㎡的小区内湖、40000余平米滨河花园、巴洛克景观眺望塔、原生态湿地公园……一派幽雅恬静的法国田园风光。香榭湾水岸庄园营造 的建筑细节。建筑立面采用石灰岩、文化石等天然材质，营造庄园的质感与沧桑。老虎窗、阁楼、门廊等充分运用新古典主义建筑元素。更有2种外立面方案，可按庄园主的喜好量身定制。
容积率：0.35
售楼地址：牧马山南侧花源镇项目酒店会所
香榭湾效果图