年底贷款更难了！有城市爆出贷款额度紧张甚至停贷！苏州...
就在昨天上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，中国10月一年期贷款市场报价利率（LPR） 3.85%，预期3.85%，前值3.85%。
五年期贷款市场报价利率（LPR） 4.65%，预期4.65%，前值4.65%。
（图片来源：中国人民银行官网）
而在此前9月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，10月LPR维持不变，LPR已连续7个月未做调整。
也是在昨天，融360大数据研究院发布数据，对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示：
2020年10月，全国首套房贷款平均利率为5.24%，二套房贷款平均利率为5.55%，均与上月持平。
近一年全国首二套房贷款平均利率走势
（数据来源：融360|简普科技大数据研究院）
要知道，今年1月以来，在货币宽松的情况下，全国首、二套房贷款平均利率一直呈现下降趋势。
直到本月，房贷利率“九连降”的趋势基本宣告终结，拐点正在出现。
10月，41个城市中，已有13个城市利率水平出现环比上涨，占全部监测城市数量的31.7%超三分之一，另有14个城市利率环比下降，14个城市保持不变。
一线城市首套房贷款平均利率环比
（数据来源：融360|简普科技大数据研究院）
徽商银行表示由于没有额度暂时不能办理二手房贷款，但是肥西这些县城还是可以做的。
合肥科技农村商业银行表示由于贷款额度有限，一般情况下不再接受二手房贷款，主要原因在于做二手房贷款，需要等待的放款时间较长，并且到最后甚至可能出现不能放款的情况。
而热点城市的房贷政策，也在进一步收紧。以深圳为代表，部分大行已经收紧“房抵贷”，住宅类审批放缓。
南京二手房贷款环境正在收紧！已经有银行的二手房贷款出现停贷现象，不少银行的利率基点也在上浮，放款速度进一步延迟！最长3个月以上才放贷！
公积金也传出放贷变缓的的消息！
据悉，现在公积金审批和出件后终审都需要借款人及配偶的一年缴存明细，且缴存状态要求是正常状态，所以客户在公积金贷款下款前都需要正常缴纳公积金。
（图片来源网络）
“年末房贷难”算是常见的情况了。
每年各大银行提供房贷的总额度是基本确定的，上半年一下用完的房贷额度，下半年本身贷款额度就有限。
再加上此前有消息称，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模，多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下。
这也就意味着下半年想贷款买房，审核这关就不好过了，而且越到年底，就会卡得更严。
因此购房者们需要注意了，为了避免不必要的麻烦，踩好节奏很关键！