开发商交房最怕检查的几个地方，验房时不注意没准就吃亏了！
2017/10/26 09:47:28来源：房天下 浏览量（5729）
[摘要]好不容易熬到接房，想必很多业主都很激动吧？当然，激动是可以的，但是却不要冲动到立马就给开发商签字接房，因为在此之前，你需要先验房，看看你所接收到的房屋是否和开发商约定的一致，而下面这些，便是开发商最怕被检查的几个地方！
这年头，要买一套房子，可以说是拼了老命了!有的人东拼西凑，有的人没日没夜的赚钱，为的，就是这套房子，当然，好不容易买到了房子，自然会是有些小激动的!不过你激动归激动，关于房子的相关事宜，还是要注意的，例如在接房之时，可别忙着去签字，还是先验验房吧，下面的这几个地方便是开发商最怕买房人查看的地方，你看看，验房的时候你注意这几点没?
多说一句，在准备验房之前，我们需要准备一些常用的工具，主要有水平尺、小水桶、卷尺。
一、地面&墙面
不管是清水房还是精装房，地面和墙面都是需要严格检查的两个方面，一般来说，我们需要检查一下两个地方是否有出现鼓包的情况，特别是精装修的地板，如果出现鼓包的话，问题就比较严重了，这一点，一定要注意。
二、厨房、卫生间、阳台的排水
日常生活中，我们经常会遇到排水不畅的情况，而这些，有的是因为生活中的垃圾堵塞，而有的，则是因为装修时遗留的问题，在验房的时候，我们也需要对三个地方的排水进行检查，看是否有出现不畅通的情况，及时发现问题，也避免以后自己花钱花时间去解决。
三、卫生间下水道防火圈
这是安全方面的问题，一般来说，在卫生间的下水道上方是需要安装防火圈的，如果没有安装，可能是遗忘了，不过若是大家都没有安装的话，或许就只能采用投诉的方法来解决了。
四、卫生间防水
卫生间防水是一个很重要的方面，也是验房必须要检查到的方面，一般来说，我们可以采用堵塞下水管，然后在卫生间放水的方法来进行测试。等到卫生间的水达到一定的高度之后，我们将它封闭起来，放3天左右，看之前的水位是否会出现下降，如果没有下降，则说明防水工程是合格的，如果出现下降，则说明防水工程存在一定的问题。
五、房屋面积
在购买房屋的时候，我们所知道的面积是开发商给与的一个数字，很多业主其实并不知道自己购买的房子是否真的有这么大，但是当房屋修建好之后，我们就可以进行测量了，要知道，一平米少说也是成千上万的价格，若是少了几平米，对于我们来说，损失可是不小的。
一般来说，上述提及到的五大问题便是验房时必须要检查到的问题，也是开发商最怕被检查的问题，那么这些问题，不知道大家在验房的时候是否有注意到呢？
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