刚需必看!实踩两大地铁盘,最低单价14000元/㎡起
正逢周末看房的好日子，今日小编连踩两个地铁盘，万科金域时光以及超级大盘合景新鸿基·泷景，为大家带来最新一手资讯。
距离地铁站约500米
万科金域时光将加推3座
接收到万科金域时光明天即将要加推新货的消息，小编第一时间来到售楼部打探情况。
由于今天是工作日，再加上受疫情的影响，小编到达项目现场时，看房的人数不算多。现场销售也表示，相比起上一年，今年来看房的人数的确有所减少。
趁着明天母亲节，万科金域时光将加推全新3座。
据现场了解，3座共31层，2梯6户设计。均为建面约90㎡的刚需户型，均价约14000-16000元/㎡（带装修）。户型与往期推售的户型一致，分为横厅和竖庭两种设计。
建面约90㎡竖庭户型
建面约90㎡横厅户型
除此之外，项目还有建面约32㎡商办出售，售价为11000-12000元/㎡。
项目位于禅城区佛山一环西侧、季华西路北侧，紧挨佛山环球国际车城，与佛山国际陶瓷卫浴城隔涌相望。
项目开放当天摄
配套方面，项目2公里范围内有绿康医院、湖涌市场、湖涌幼儿园、绿岛湖湿地公园、永利达广场等，可满足生活日常所需，但配套发展和环境改善仍需要一定时间。
项目沿途有在建中的佛山地铁2号线经过，预计明年9月开通，据销售介绍，项目步行至2号线湖涌站大约500米的距离，项目预计2021年收楼。
同时，小区容积率高，商业和住宅混合，居住舒适度会有所降低，而且户型比较单一，整个项目只有建面约90㎡的小户型。
泷景十年成熟大盘
七期组团价格1.8-2.1万元/㎡
第二站，小编来到了佛山最大的旧改项目，开发近10年之久的“老大盘”——合景新鸿基·泷景。
从首次开盘8字头的价格到如今卖到21000元/㎡，可谓是佛山房价变迁的一条轨迹。
小编上午11点到访售楼部时，已有三组客户正在了解房源信息，在售楼部停留了二十分钟左右，后面陆陆续续又有2-3组客户过来看房。
据现场置业顾问介绍，目前合景新鸿基·泷景在售的住宅为第七期组团1座和2座，建面约为90/105㎡3房2厅2卫南向户型，2梯4户设计。
目前参考区间价为1.8万元/㎡—2.1万元/㎡，精装交付。
91㎡户型
91㎡户型为竖厅设计，东南或西南朝向，三开间朝南。
105㎡户型
105㎡户型，为横厅设计，双阳台对流，套房主卧设计。
七期组团共规划有13栋住宅和2栋商办，共1650户。
该组团比较靠近地铁广佛线澜石站A出口，大约300米，小编从售楼部出发，步行了大概5分钟到地铁澜石A出口。
澜石站A出口
第七期西南侧规划建5万方的中央公园，穿过过中央公园就到东平河。
项目开发近10年，目前整个小区的配套逐渐成熟，有将近8000户业主。
项目内有公立的澜石小学和明珠幼儿园，于2015年9月已开学，同时还有社区医院，悠方商场。
澜石小学实景图
明珠幼儿园实景图
此外， 项目同时在售的还有建面约171㎡江景大平层，以及188-230㎡低密联排别墅，和约38㎡的百变空间，
值得一提的是，项目附近还有佛山市润石置业发展有限公司于去年8月14日，以总价1.35亿，楼面价9054元/㎡夺下的地块，目前正在准备开发建设。
润石待开发建设新项目地块
这两盘都比较靠近地铁，步行几分钟可达，相比于周边性格还算实在，对于倾向于一手房和依赖地铁出行的刚需可以考虑。