大放血!总面积超1387亩!明日20宗优质出让地块将亮相！
重磅消息！
禅城土地又有大手笔！
20宗地块！总面积超1387亩！
2020年佛山市禅城区城市推介暨重大项目签约仪式将于5月18日（明日）举办！
此次活动将透露出那些重点信息？我们抢先看！
此次推介会主要发布城市更新项目和推介出让土地。
城市更新项目共7个，总面积超3378亩；推介出让地块多达20宗商住用地/商服用地，总面积超1387亩！
区域涉及了禅城区南庄镇、石湾镇街道、张槎街道、祖庙街道四大镇街！
其中，南庄镇推出 7 宗地块，面积为 539 亩；张槎街道 6 宗地块，面积约 365 亩；石湾镇街道推出的 4 宗地块，面积约 289 亩；祖庙街道推出 3 宗地块面积约 193 亩。
而较为瞩目的地块莫过于这6宗地块：
南庄镇的南庄新明珠二厂地块和紫洞 7、8 号留用地；
石湾镇街道的湾华北围工业区地块；
张槎街道的沙口水厂南侧地块和古灶东鄱大富整合地块；
祖庙街道的化纤厂地块二期。
新明珠陶瓷二厂地块
地块位于南庄镇魁奇西路北侧，总占地面积170.45亩。
权属人为广东新明珠陶瓷集团有限公司，意向改造成商住一体的舒适住宅社区。
项目邻近石南大桥、东平水道，将积极打造南庄门户形象，积极优化产业结构，提高规划档次和建设质量，注重土地开发效益，改善交通联系和住区环境，积极发展优质居住，打造具有岭南水乡特色的生态休闲居住片区。
地块规划功能及容积率
地块一：二类居住用地，容积率≤2.5
地块二：二类居住用地，容积率≤3.0
地块三：商业商务用地，容积率≤4.5
祖庙街道化纤厂地块（二期）
该地块位于佛罗路南侧、滨河路北侧，占地面积78亩。
其中，化纤厂地块（一期）已被保利拿下，现地块项目为保利水木芳华。
地块周边有佛罗路、佛山大道、禅西大道、桂丹路、沈海高速等，交通路网发达，周边有邦耀初中、驾校训练场、佛山电化总厂、飞驰客车修理公司、冯了性药厂(已搬迁)等，工厂集聚。
湾华北围工业区地块街道化纤厂地块（二期）
该地块位于魁奇路南侧，文华南路两侧。地铁二号线，三号线交汇处，湾华500亩辐射范围内。
净用地面积约112393㎡。总占地面积约223亩，项目西侧为已开业的天虹购物中心，东侧为湾华地铁控制中心。
结合魁奇路商业商务带概念规划，拟改造成为地铁上盖大型商住项目。
沙口水厂南侧地块。
地块一：商业服务用地，容积率≤6.0
地块二：二类居住用地，容积率≤3.5
地块三：二类居住用地，容积率≤3.5
地块三：商业商务用地，容积率≤3.5
本次的土地推介，可以说是禅城区城市功能、面貌提升的一个重要信号。
在此之前，3月份佛山人民政府也发布了关于《佛山市禅城区2020年度国有建设用地供应计划表》。
2020年，禅城区预计供应国有建设用地共2801.4亩，其中商服用地62.4亩，住宅用地公1564.5亩。
佛山市禅城区2020年度国有建设用地供应计划汇总表：
目前禅城区已出让地块:
目前禅城区已挂牌地块：
作为楼市的风向标，土地市场的一举一动，都牵动着佛山人的神经。
从整体来看，佛山下半年土地供应将十分充足，截止今天的土地挂牌，接下来的五月和六月，佛山将有9宗地块出让！超亩758亩！
全市5区均有土地供出让，禅城2宗，南海2宗，顺德1宗，三水1宗，高明3宗。
对这样大放闸的出让地块，有业内人士认为佛山这是在趁热打铁，毕竟今年至今为止的土地市场明显火爆，另外今年的调控政策的有些许松动，给了房企一定的信心。
【数据】佛山住宅备案价3W+高达19个！